Tiềm Năng KCN Lộc An - Bình Sơn Khi Khu Tái định Cư Sân Bay Long ...

Vào đầu tháng 5/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã chính thức ký quyết định tiến hành xây dựng khu tái định cư sân bay Long Thành Đồng Nai. Trải qua thời gian rục rịch từ khi có kế hoạch xây dựng sân bay Long Thành; tính đến nay, khu tái định cư sân bay Long Thành chính thức bước vào giai đoạn xây dựng. Điều này góp phần giúp đẩy nhanh tiến độ phát triển khu vực Lộc An Bình Sơn nói riêng và Đồng Nai nói chung.

Đây còn là nền tảng cơ sở hạ tầng nền móng, là bước đệm cho việc xây dựng sân bay Long Thành. Giúp nền kinh tế Đồng Nai phát triển vững mạnh.

Hình 1: Tháng 5 vừa qua, khu tái định cư sân bay Long Thành chính thức bước vào giai đoạn tiến hành xây dựng. (Img: Thanhnien.vn)

Vị trí đắc địa của khu tái định cư sân bay Long Thành

Khu tái định cư sân bay Long Thành Đồng Nai đặt tại 2 xã Lộc An, Bình Sơn. Tổng diện tích lên tới 280 ha, được phân chia thành những cụm khu dành cho người dân ở tại đây. Bên cạnh đó, các khu phức hợp, có sẵn các tiện ích đáp ứng nhu cầu đời sống sinh hoạt người dân: trung tâm văn hóa, trường học, chợ, nhà thờ, ...

Dự kiến khu tái định cư sẽ đáp ứng nhu cầu của khoảng hơn 30.000 nhân khẩu.

Vị trí khu tái định cư nằm đối diện KCN Lộc An Bình Sơn. Cách sân bay Long Thành trong bán kính khoảng 10 km. Và chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển lên cao tốc Long Thành Dầu Giây.

Khu tái định cư Lộc An Bình Sơn - Long Thành, sẽ mang đến nguồn nhân lực dồi dào dành để phát triển nơi đây.

Thêm vào đó, phát triển khu tái định cư sân bay Long Thành là nền tảng xây dựng cơ sở hà tầng. Một trong các bước đầu tiền trong trong kế hoạch xây dựng sân bay; dự kiến chính thức đi vào hoạt động khoảng năm 2050

Tại sao doanh nghiệp nên đặt xưởng sản xuất tại KCN Lộc An Bình Sơn

Đồng Nai là một trong 4 tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Từ hơn 20 năm nay, Đồng Nai luôn đi đầu trong phát triển cơ sở hạ tầng, đường sá như:

• Dự án cao tốc Phan Thiết Dầu Giây
• Khu vực cảng Đồng Nai
• Cảng Nhà Bè, Cảng Gò Dầu

Hình 2: Nhiều tiện ích xung quanh khu vực Lộc An Bình Sơn - thuận tiện cho doanh nghiệp phát triển

Khu tái định cư sân bay Long Thành giúp doanh nghiệp giải quyết nhiều bài toán quan trọng

Chính nhờ sự phát triển hạ tầng siêu cấp, và kêu gọi đầu tư từ nước ngoài. Đồng Nai dần trở thành địa điểm phát triển công nghiệp mạnh mẽ tại Việt Nam. Với ưu điểm đó, đặc biệt sau khi dự án Sân bay Quốc tế Long Thành bắt đầu những bước đầu tiên, KCN Lộc An - Bình Sơn trở thành điểm đến của các nhà đầu tư.

Đặc biệt các doanh nghiệp kho vận, logistic, sản xuất xuất khẩu, ... sẽ giúp doanh nghiệp giảm các vấn đề đau đầu trong vấn đề sản xuất, vận chuyển kho vân, nhân sự, tiết kiệm khoản chi phí lớn vì:

• Nằm trong cụm khu kinh tế trọng điểm phía nam. Sau khi khu tái định cư Lộc An Bình Sơn hoàn thành, dự kiến sẽ phục vụ cho hơn 30.000 người dân tại đây. Doanh nghiệp khi đặt nhà xưởng tại đây, sẽ dễ dàng giải quyết bài toán nhân sự.
• Thuận tiện giao thông đường bộ. Khi mà cao tốc Long Thành Dầu Giây được hoàn thiện từ những năm 2017 đến nay, tuyến đường này đã giúp cho việc vận chuyển hàng hóa thuận lợi hơn. Đặc biệt, thời gian di chuyển đi các tỉnh khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên, hay vận chuyển hàng hóa tiết kiệm tới 1/3 thời gian so với trục đường chính.
• Vị trí đắc địa, thiên nhiên ưu đãi. Trong nhiều năm liền, khu vực Long Thành Đồng Nai không gặp phải yếu tố thiên nhiên ảnh hưởng đến sản xuất công nghiệp. Một điều cực kỳ quan trọng trong định vị doanh nghiệp. Vì tổn thất do thiên tai gây nên thường rất lớn, và khó giải quyết. Nếu không có dự tính trước.

Hình 3: Đặc biệt, KCN Lộc An Bình Sơn với vị trí đắc địa đối diện sân bay Long Thành đã được nhiều doanh nghiệp "đặt chỗ" làm nơi sản xuất kinh doanh.

Giá thuê nhà xưởng tại KCN Lộc An Bình Sơn vị trí đắc địa đối diện khu tái định cư sân bay Long Thành

Giá thuê nhà xưởng KCN Đồng Nai thường dao động tùy thuộc. Để xác định chính xác giá thuê, doanh nghiệp cần tính toán kỹ.

• Tùy thuộc mục đích kinh doanh: kho vận, mở rộng sản xuất, sản xuất mới; hay ngành nghề kinh doanh: công nghiệp nhẹ, may mặc, công nghiệp phụ trợ, lắp ráp, đóng gói, đông lạnh, ...
• Tùy thuộc quy mô mở rộng: diện tích nhỏ từ 500 m2, 1000 m2, 2000 m2, ...; Hay quy mô nhân lực: từ 100 người, >500 người, >1000 người, ...
• Ngành nghề càng đặc thù, giá thuê sẽ càng khác biệt. Ví dụ: công nghệ xưởng cho thuê kho đông lạnh sẽ khác với xưởng cho thuê kho vận, hay sản xuất.

Doanh nghiệp hãy căn cứ những tiêu chí này để lựa chọn kho phù hợp.

Giá thuê nhà xưởng tại KCN Lộc An Bình Sơn của CT CPXD&PT Thế Hệ Mới có giá cho thuê từ 100.000 - 120.000/m2. Tùy thuộc vào nhu cầu thuê, sửa chữa của doanh nghiệp. Diện tích thuê càng nhiều, doanh nghiệp sẽ nhận được báo giá chiết khấu ưu đãi đặc biệt.

Hình 4: Nhà xưởng X1 - thuộc dãy 8 block nhà xưởng cho thuê của NGJSC đã sẵn sàng cho thuê. 

Nhà xưởng cho thuê tại KCN Lộc An Bình Sơn Thế Hệ Mới - NGJSC

Với tổng diện tích quy hoạch gần 350 ha, dự án nhà xưởng cho thuê tại KCN Lộc An Bình Sơn của Cty CPXD&PT Thế Hệ Mới sẵn sàng đi vào hoạt động vào tháng 6/2020. Với đầy đủ các tiêu chuẩn của nhà xưởng công nghiệp.

Đặc biệt ưu đãi dành cho doanh nghiệp sản xuất phụ trợ được chiết khấu với mức thuê ưu đãi lên tới 20% trong năm đầu cho thuê. Vui lòng liên hệ số hotline: 0839696979 - để nhận báo giá trong 24h!