Mua Bán Nhà Đất Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh T8/2022 - Mogi

Mua Bán Nhà Đất Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Mới Nhất T

Mua bán nhà đất Vĩnh Lộc A giá rẻ là một trong những phân khúc bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay. Bởi đây không chỉ là không vực phát triển công nghiệp mà còn được đầu tư mạnh mẽ về mặt kinh tế, bất động sản. Nếu bạn cũng quan tâm đến phân khúc nhà đất này, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường bất động sản Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh trong bài viết sau.

Tổng quan về Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh

Vị trí địa lý Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh

Xã Vĩnh Lộc A nằm ở phía Bắc huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp quận Bình Tân
• Phía Tây giáp xã Phạm Văn Hai
• Phía Nam giáp xã Vĩnh Lộc B
• Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí tương đối đẹp và thuận lợi khi giáp với nhiều địa phương trong khu vực. Từ đó thúc đẩy kinh tế và bất động sản phát triển, đặc biệt là phân khúc cho thuê phòng trọ Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh.

Diện tích và dân số Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh

Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh có tổng diện tích tự nhiên là 19,66 km², dân số tính đến năm 2021 là 164.488 người, mật độ dân số đạt 8.366 người/km². Đây là xã đông dân nhất Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

Giao thông khu vực Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh

Hệ thống giao thông Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, huyện Bình Chánh là một trong những địa phương đang trong quá trình đô thị hóa, có nhiều tuyến đường giao thông chính kết nối với các khu công nghiệp, khu dân cư và các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ. Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh có hai tuyến đường giao thông chính thông thương ra đường quốc lộ, tỉnh lộ là đường Vĩnh Lộc (HL80 cũ) và đường Quách Điêu.

Đường Vĩnh Lộc tiếp giáp đường Phan Công Hớn (xã Bà Điểm- Hóc Môn) hướng ra quốc lộ 1A và tỉnh lộ 10 (xã Phạm Văn Hai) hướng về Đức Hòa (Long An). Trong khi đó, đường Quách Điêu tiếp giáp đường Dương Công Khi (X.Xuân Thới Thượng – Hóc Môn) có hướng đi ra quốc lộ 22 đi các tỉnh miền Đông và vào Thành phố.

Nhìn chung hệ thống giao thông Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh đang từng bước hoàn thiện nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong khu vực di chuyển. Điều này cũng thúc đẩy sự phát triển kinh tế, văn hóa, bất động sản trong và ngoài khu vực.

Cơ sở hạ tầng Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh

Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh là một đơn vị hành chính thuộc huyện Bình Chánh, TPHCM chính vì thế hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây cũng đang từng bước đầu tư để hoàn thiện, nhằm cung cấp đến người dân những nhu cầu sinh hoạt cơ bản nhất. Cụ thể như sau:

• Về hệ thống y tế: Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh sở hữu đầy đủ các cơ sở y tế công cộng như trạm y tế, phòng khám tư và công. Tất cả các cơ sở đều được trang bị dụng cụ, máy móc thiết bị đầy đủ đạt chuẩn y khoa, nhằm cung cấp đến khách hàng dịch vụ thăm khám và chữa bệnh tốt nhất. Ngoài ra, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh cũng gần các bệnh viện lớn trong thành phố, thuận tiện cho người dân thăm khám sức khỏe.
• Về hệ thống giáo dục: Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh có đầy đủ trường học từ mầm non đến trung học phổ thông. Các cơ sở giáo dục đều có đầy đủ thiết bị dạy học đạt chuẩn nhằm đáp ứng nhu cầu học tập của con em trong địa phương. Một số trường học tại Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh có thể kể đến như Trường Mầm non Vĩnh Lộc A, Trường Tiểu học Vĩnh Lộc A, Trung tâm Giáo dục thường xuyên Vĩnh Lộc,...
• Về hệ thống khu công nghiệp: Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh sở hữu khu công nghiệp Vĩnh Lộc có quy mô lớn với tổng diện tích 207ha, vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng. Khu công nghiệp thu hút các ngành nghề như cơ khí, lắp ráp điện tử, may mặc, dệt da, chế biến lương thực thực phẩm, đồ điện gia dụng, hàng kim loại, giấy, bao bì carton, dược phẩm, sản phẩm y tế và khí. Đây cũng là nơi cung cấp hàng trăm ngàn việc làm cho người dân trong và ngoài địa phương.

Hoạt động kinh tế tại Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh

Trong năm 2022, GDP của Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh ước tính tăng 8,02% so với năm trước, đạt mức tăng cao nhất trong giai đoạn 2011-2022. Các ngành công nghiệp và xây dựng tăng 7,78%, đóng góp 38,24% vào mức tăng của tổng giá trị tăng thêm toàn nền kinh tế. Các ngành dịch vụ tăng 9,99%, đóng góp 56,65%. Xuất khẩu hàng hóa và dịch vụ trong 11 tháng đầu năm đã tăng hơn 13,4%, cán cân hàng hóa xuất siêu 10,6 tỷ USD. Báo cáo cũng cho biết rằng kinh tế Việt Nam đã vượt qua những tác động tiêu cực của đại dịch COVID-19 và đang lấy lại đà tăng trưởng vốn có.

Vì sao nên mua bán nhà đất Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh?

Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là các phân khúc mua bán nhà đất Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh Bình Chánh, mua bán nhà đất Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, mua bán nhà đất Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh Bình Chánh, mua bán nhà đất giá rẻ Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, mua bán nhà đất Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, mua bán nhà đất Bình Chánh Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, mua nhà đất Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh. Sau đây là một số lý do nên mà bạn có thể tham khảo:

• Tiềm năng tăng giá trị tài sản: Nếu xã Vĩnh Lộc A đang phát triển hoặc có kế hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai, đất đai và bất động sản có thể tăng giá trị theo thời gian. Điều này có thể làm cho việc mua nhà và đất tại khu vực này trở thành một đầu tư hấp dẫn. Bên cạnh đó, bất động sản thường là một loại tài sản ổn định và có tiềm năng tăng giá trị theo thời gian. Nếu bạn có kế hoạch đầu tư dài hạn và duy trì tài sản này trong thời gian dài, việc mua nhà và đất có thể mang lại lợi nhuận.
• Môi trường sống và thiên nhiên: Xã Vĩnh Lộc A có thể nằm trong khu vực gần với thiên nhiên và có không gian yên tĩnh. Nếu bạn yêu thích cuộc sống gần với thiên nhiên, đây có thể là lựa chọn tốt.
• Tiện ích và dịch vụ xung quanh: Hãy xem xét tiện ích và dịch vụ có sẵn trong khu vực, bao gồm trường học, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi và giao thông công cộng. Điều này quan trọng để đảm bảo cuộc sống hàng ngày của bạn thuận tiện và tiếp cận dịch vụ cần thiết.

Những lưu ý khi mua bán nhà đất Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh

• Bạn cần xem xét kỹ lưỡng về vị trí, diện tích, hướng, kết cấu, chất lượng và giá trị của nhà đất mà bạn muốn mua. Bạn có thể tham khảo các môi giới uy tín, hoặc các người quen đã từng mua bán nhà đất tại khu vực đó. Bạn cũng nên thực tế đi xem trực tiếp nhà đất và kiểm tra các tiện ích xung quanh, như giao thông, an ninh, dịch vụ công cộng, giáo dục, y tế, văn hóa.
• Bạn cần thương lượng với bên bán về giá cả và các điều khoản khác của giao dịch. Bạn nên so sánh giá cả của nhà đất tương tự trong khu vực để có được mức giá hợp lý và phù hợp với túi tiền của bạn.
• Bạn cần lập hợp đồng mua bán nhà đất theo quy định của pháp luật. Hợp đồng phải được viết rõ ràng và chi tiết về các thông tin của hai bên, thông tin của nhà đất, giá cả và phương thức thanh toán, thời hạn và điều kiện giao nhận nhà đất, trách nhiệm và quyền lợi của hai bên, các điều khoản khác liên quan đến giao dịch.
• Bạn cần thực hiện các thủ tục liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà đất. Bạn phải nộp thuế chuyển nhượng quyền sở hữu nhà đất theo tỷ lệ 2% trên giá trị nhà đất được ghi trong hợp đồng.

Giá mua bán nhà đất Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh

Giá mua bán nhà đất Vĩnh Lộc A thường dao động từ 6,48 triệu đồng đến 53,71 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, pháp lý và hạ tầng của lô đất. Cụ thể như bảng giá sau:

Khu vực	Giá mua bán nhà đất
Bà Điểm	12 triệu đồng/m2
Bà Hào	23.56 triệu đồng/m2
Ba Si Đông	47.67 triệu đồng/m2
Bà Tri	7 triệu đồng/m2
Ba Trung	24.22 triệu đồng/m2

Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo cho thị trường bất động sản mua bán nhà đất Vĩnh Lộc A. Để biết được mức giá chính xác nhất, bạn nên khảo sát thêm nhiều nguồn tin khác nhau hoặc liên hệ trực tiếp chủ sở hữu để được báo giá thực tế.

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin xoay quanh về thị trường mua bán nhà đất Vĩnh Lộc A. Nhìn chung đây là phân khúc bất động sản có tiềm năng phát triển cao và đáng để đầu tư trong thời điểm hiện tại. Ngoài ra, đừng quên truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác về thị trường mua bán nhà đất huyện Bình Chánh, mua bán nhà đất toàn quốc,...