Những Mẫu Nhà Gác Lửng đẹp, Giá Rẻ [chỉ Từ 100 - 500 Triệu]

Những mẫu nhà gác lửng đẹp, giá rẻ với giá xây dựng dao động từ 100 - 500 triệu đồng dưới đây sẽ là gợi ý hay ho cho những ai đang có nhu cầu về nhà ở nhưng lại gặp khó khăn về kinh tế.

Chỉ từ 100 - 500 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được một căn nhà có gác lửng đẹp với đầy đủ các không gian cần thiết như phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, nhà vệ sinh… Thay vì phải chờ đợi tích góp nhiều năm trời mới có căn nhà mơ ước để sinh sống thì giờ đây bạn có thể mang tới cho những người thân yêu của mình một không gian sống siêu tiện nghi, siêu chất lượng. Cùng tham khảo những mẫu nhà gác lửng đẹp giá rẻ dưới đây để có cho mình sự lựa chọn đúng đắn, hợp lý nhất nhé!

1. Xây nhà gác lửng RẺ nhưng ĐẸP, liệu có thể?

Rất nhiều người thường có suy nghĩ sai lầm rằng muốn nhà đẹp cần phải có một số tiền rất lớn. Vì thế, không ít trường hợp sẵn sàng đi thuê nhà nhiều năm trời chỉ đợi tích cóp đủ số tiền xây nhà. Nhưng thực tế cho thấy, sau khi bạn có đủ số tiền hoạch định ban đầu, chi phí xây dựng, vật liệu lại đội giá lên cao khiến cho dự định lại một lần nữa bị trì hoãn.

Trong khi, bạn hoàn toàn có thể có được một không gian riêng hoàn hảo, đầy tiện nghi với một số tiền không quá cao chỉ từ 100 - 500 triệu đồng. Đó là các mẫu nhà vườn đẹp, rẻ (chúng tôi đã chia sẻ trước đó) hoặc mẫu nhà gác lửng rẻ, đẹp (bài viết sẽ chia sẻ ngay sau đây).

Vậy, xây nhà gác lửng rẻ nhưng đẹp liệu có thể hay không?

Câu trả lời ở đây là hoàn toàn có thể. Cần phải nhấn mạnh rằng, 2 tiêu chí chúng ta đang nói đến ở đây đó là rẻ và đẹp. Trong khi một ngôi nhà đẹp chỉ cần đáp ứng đủ các tiêu chí như: Kiến trúc, nội ngoại thất, phong thủy… mà không cần đến các yếu tố như rộng rãi, quy mô lớn… Thay vào đó, chỉ cần một vài bí quyết, bạn đã có thể có cho mình một ngôi nhà gác lửng đẹp với một mức giá rẻ không ngờ.

Đó có thể là một ngôi nhà diện tích vừa phải, không quá to nhưng nhờ vào cách thiết kế, bài trí và sắp xếp bố cục, bạn hoàn toàn có thể “hô biến” không gian trở nên thoáng đãng và rộng rãi.

2. Những mẫu nhà gác lửng rẻ - đẹp theo từng mức giá

Sau khi đã có câu trả lời rằng việc xây nhà vừa rẻ vừa đẹp có khả thi không, việc tiếp theo bạn nên làm đó chính là tham khảo những mẫu nhà có gác lửng đẹp giá rẻ. Từ đó, bạn sẽ tổng hợp được những điểm hay ho để có thể áp dụng vào ngôi nhà của mình.

Mẫu nhà gác lửng 100 triệu

Mẫu 1

Đây là mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp với kinh phí xây dựng 100 triệu đẹp, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng. Mẫu nhà gác lửng đẹp rẻ này có thiết kế khá đơn giản, nhưng được chú trọng vào kết cấu móng vững chắc. Việc tận dụng tối đa diện tích sử dụng ở gác lửng giúp cho những gia đình đông người vẫn có thể ở được.

Mẫu nhà này với thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, phòng bếp và phòng thờ. Với chi phí xây dựng khoảng 100 triệu, đây là mẫu nhà rất thích hợp cho gia đình trẻ mới cưới, vợ chồng 1 con hoặc ông bà già về hưu.

Thêm một ưu điểm mà mẫu nhà này sở hữu đó là mặt tiền thông thoáng, rộng rãi để gia chủ có thể tận dụng kinh doanh, buôn bán hay để xe.

Mẫu 2

Cũng nằm trong phân khúc chi phí 100 triệu, đây cũng là mẫu nhà gác lửng đáng để bạn tham khảo. Nhà sử dụng mái bằng khá nhỏ gọn nhưng khiến người nhìn ấn tượng bởi sự đơn giản, tinh tế. Nhà với tông màu chủ đạo là trắng kết hợp với vật liệu gạch ốp tường làm điểm nhấn. Bên cạnh đó, khu vườn nhỏ xinh trước nhà cũng là nơi gia chủ có thể tận dụng để trồng rau, trồng hoa.

Với chi phí 100 triệu thì đây quả thực là nơi “đáng sống” cho những gia đình trẻ đang gặp khó khăn về kinh tế.

Mẫu 3

Thêm một mẫu nhà gác lửng có chi phí 100 triệu đẹp, tiện nghi dành cho bạn. Mẫu nhà cũng có kiến trúc tương đối đơn giản nhưng khá chú trọng đến việc tạo điểm nhấn cho phần nội thất, đó là tone màu trắng đơn giản nhưng sáng sủa và sang trọng. Với mẫu nhà gác lửng nhỏ đẹp này, cũng tương tự các mẫu phía trên, tầng 1 sẽ được dùng để làm nơi tiếp khách, khu vực bếp nấu ăn, nhà vệ sinh. Khu vực gác lửng sẽ được dùng để làm phòng ngủ.

Mẫu nhà gác lửng 200 triệu

Mẫu 1

Đây là mẫu nhà gác lửng đẹp giá 200 triệu với thiết kế kiến trúc đơn giản, hiện đại. Mẫu nhà thích hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều hộ gia đình ở nông thôn và thành thị. 200 triệu là một mức kinh phí xây dựng thấp nên rất phù hợp với nhiều hộ gia đình Việt.

Tầng 1 của nhà gác lửng 200 triệu gồm có sân trước, phòng khách, phòng ăn + bếp, nhà vệ sinh chung. Phần gác lửng của nhà được trang trí để làm phòng ngủ, khu vực làm việc.

Mẫu 2

Mẫu nhà gác lửng 200 triệu trên đây chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng khi nó sở hữu mọi tiêu chuẩn để đánh giá một căn nhà đẹp. Nhà có kiến trúc đơn giản nhưng tinh tế với điểm nhấn là mảng tường ốp gạch giả đá. Bên cạnh đó, bồn trồng hoa phía trên cũng giúp cho ngôi nhà trở nên “xinh xắn” và đáng yêu hơn bội phần.

Mẫu nhà gác lửng 300 triệu

Mẫu 1

Đây là mẫu nhà gác lửng mái thái đẹp với chi phí 300 triệu đang rất được yêu thích. Nhà có gara ô tô cùng phòng khách, khu vực bếp ăn, 1 phòng ngủ ở tầng 1. Khu vực gác lửng gia chủ có thể dùng để làm phòng ngủ, phòng để đồ, phòng đọc sách hoặc bất cứ không gian gì tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

Hệ thống cửa sổ ở gác lửng giúp đón được khí trời và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian này sáng và thoáng đãng hơn. Ngoài ra, một điểm nổi bật của mẫu nhà gác lửng này đó là có ban công nhìn ra từ gác lửng bên phần hông nhà. Đây có thể là nơi gia đình có thể đứng ngắm cảnh hay nhâm nhi ly cafe yêu thích. Nếu bạn không thích ban công của mẫu này, có thể tham khảo thêm các mẫu ban công khác mà chúng tôi đã chia sẻ trước đó, tại đây: Tổng hợp các bài viết về mẫu ban công đẹp.

Mẫu 2

Với chi phí 300 triệu, bạn có thể có được một không gian sống thoải mái hơn so với 100, 200 triệu. Thay vì chỉ có 1 phòng ngủ trên gác lửng, với mẫu nhà này bạn có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ phía dưới tầng 1. Mẫu nhà này vẫn giữ phong cách thiết kế đơn giản, nhưng cách điệu gác lửng thành mái nghiêng. Vì vậy, tổng thể ngôi nhà trở nên hết sức hài hòa.

Đặc biệt, mẫu nhà gác lửng này còn ưu tiên lắp thêm hệ thống cửa sổ ở phần gác mái nhằm giúp không gian đó đón được ánh sáng tự nhiên, không bị bí bách. Không chỉ thế, toàn bộ hệ thống cửa số, cửa chính của nhà cũng được làm bằng kính nhằm giúp “ăn gian” diện tích, đem đến cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn.

Mẫu 3

Nhìn vào mẫu nhà gác lửng đẹp giá rẻ này, chắc hẳn nhiều người không tin vào rằng chi phí xây dựng chỉ có 300 triệu. Ngôi nhà tựa như một mẫu biệt thự nhà vườn đẹp thu nhỏ với không gian cây xanh bao quanh cùng phong cách thiết kế tối giản nhưng đầy tinh tế. Có thể thấy, mẫu nhà này ưu tiên sử dụng hệ thống cửa sổ, cửa chính bằng kính để đem đến một không gian mở thoáng mát.

Mẫu nhà gác lửng 400 triệu

Mẫu 1

Đây là mẫu nhà ống gác lửng đẹp giá rẻ nằm trong khoảng 400 triệu đồng chi phí xây dựng. Điểm nổi bật của nhà đó là nhỏ gọn nhưng không kém phần tinh tế và hiện đại. Với việc bố trí những không gian mở, ngôi nhà mang đến cảm giác thư thái và thoải mái hơn nhiều khi có thể đón được luồng không khí trong lành. Với mức chi phí 400 triệu đồng, bạn có thể xây được 2 phòng ngủ ở tầng 1 và thêm một khoảng không gian trên gác lửng.

Mẫu 2

Mẫu nhà này chẳng khác gì một resort thu nhỏ và khiến bao người mơ ước được sống trong không gian đó. Phong cách thiết kế hiện đại với gần như toàn bộ mặt chính của ngôi nhà làm bằng kính. Việc này giúp cho mọi người trong gia đình có thể nhìn thấy mọi thứ bên ngoài. Và sẽ rất tuyệt vời nếu được trong ngôi nhà này khi trời mưa, cảm giác được hòa mình vào thiên nhiên bất tận nhưng lại được bảo vệ, an toàn tối đa giúp gia chủ cảm thấy thích thú hơn.

Gác lửng được bố trí phía sau gian nhà chính và được dùng để làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc.

Mẫu 3

Với chi phí 400 triệu, bạn đã có thể xây dựng được một ngôi nhà gác lửng đẹp, khang trang từ 2-3 phòng ngủ. Nhìn vào mẫu nhà này, bạn có thể thấy được sự rộng rãi và vô cùng thoáng đãng. Nhà với nội thất gỗ làm chủ đạo kết hợp cùng màu trắng và xám. Phần lan can của gác lửng được làm bằng gỗ với hoạ tiết đẹp mắt, đầy ấn tượng. Không chỉ thế, cầu thang treo dẫn lên gác lửng cũng là chi tiết đắt giá với mẫu nhà đẹp này.

Mẫu nhà gác lửng 500 triệu

Mẫu nhà chi phí 500 triệu trên đây là kiểu nhà mái thái với lối kiến trúc tương đối cầu kỳ. Điểm nhấn của nhà đó là tường ốp gạch giả đá cùng màu sơn vàng nổi bật. Phong cách thiết kế của mẫu nhà này theo lối kiến trúc tân cổ điển.

So với những mẫu nhà gác lửng trên, khoảng chi phí 500 triệu có phần dư dả hơn để bạn có thể sở hữu những mẫu nhà đẹp, rộng rãi. Kiểu nhà này có thể có tới 2-3 phòng ngủ và nhiều không gian hơn những mẫu nhà 200, 300 triệu đồng.

Đối với nhà 500 triệu chúng tôi đã có một bài viết riêng khá chi tiết, nếu bạn đọc quan tâm đến khoảng giá này có thể tham khảo thêm tại đây: Mẫu nhà gác lửng đẹp trong khoảng giá 500 triệu.

Bí quyết xây nhà gác lửng ĐẸP mà RẺ

Để có thể xây dựng nhà gác lửng đẹp mà rẻ, bên cạnh việc tham khảo những mẫu nói trên thì bạn cũng đừng quên bỏ túi những bí quyết dưới đây:

• Chọn những mẫu nhà có lối thiết kế đơn giản: Nhà càng cầu kỳ, phức tạp thì càng tốn nhiều chi phí xây dựng lẫn thiết kế. Trong khi đó, những mẫu nhà gác lửng có lối thiết kế đơn giản lại giúp tiết kiệm được kha khá khoản chi phí này. Và, nhà đơn giản không đồng nghĩa với việc nó không đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Ngược lại, nhà đơn giản lại càng dễ toát lên được sự hiện đại, tinh tế. Để làm được điều này, bạn cần phải tham khảo nhiều mẫu nhà gác lửng đẹp để có thể xác định được đâu là mẫu nhà phù hợp với mảnh đất và khả năng tài chính.
• Chọn mẫu nhà gác lửng nhỏ gọn: Chắc chắn rồi, với khả năng tài chính không quá nhiều, bạn không thể chọn những mẫu nhà đồ sộ 2, 3 tầng. Mẫu nhà gác lửng nhỏ gọn sẽ là giải pháp phù hợp nhất dành cho bạn. Mặc dù có diện tích nhỏ nhưng mẫu nhà này vẫn có thể đáp ứng được các tiêu chuẩn sống tiện nghi, hiện đại. Thêm vào đó, chỉ cần một chút khéo léo bài trí và sắp xếp, bạn vẫn có thể hô biến không gian sống trở nên thoáng đãng, rộng rãi hơn.

• Tìm hiểu về giá cả vật liệu xây dựng trên thị trường: Có thể bạn không biết, nhưng chi phí mua vật liệu xây dựng chiếm khá nhiều trong tổng chi phí xây dựng nhà. Vì vậy, nếu muốn xây nhà rẻ mà đẹp, bạn cần phải tìm hiểu và tham khảo giá vật liệu xây dựng ở nhiều nơi khác nhau. Điều này sẽ giúp bạn có thể chọn được địa chỉ cung ứng vật liệu giá thành phải chăng, chất lượng. Từ đó tiết kiệm được khá nhiều chi phí.
• Lựa chọn nhà thầu thi công dày dặn kinh nghiệm: Một đơn vị thi công dày dặn kinh nghiệm sẽ giúp bạn có được giải pháp hợp lý giúp xây dựng nhà vừa rẻ vừa đẹp và chất lượng.
• Lựa chọn mảnh đất dựng nhà: Sẽ tốt hơn rất nhiều nếu bạn có sẵn đất. Còn nếu chưa, khi lựa chọn đất bạn cũng nên lưu ý những yếu tố như: Nên chọn mảnh đất vuông vắn, bằng phẳng tránh những nơi thấp hoặc một số vấn đề khiến kinh phí bị hao hụt; không nên chọn miếng đất có lối vào quá nhỏ vì như vậy sẽ khiến việc vận chuyển vật tư khó khăn và tốn kém hơn.

Cách tính giá xây nhà trong khoảng từ 100 - 500 triệu

Để giúp bạn biết chính xác mình cần một nguồn tài chính bao nhiêu cho việc xây dựng nhà gác lửng đẹp rẻ, bài viết sẽ đưa ra một ví dụ thực tế nhất. Đó chính là cách tính giá xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×12m, sử dụng mái tôn và vật liệu ở mức rẻ (2.500.000 đồng/m2).

Công thức tính:

Giá xây dựng = Diện tích x Đơn giá trung bình tính trên 1m2

Trong đó:

Diện tích:

• Móng: 5 x 12 x 50 % = 30m2 (Móng tính bằng 50% giá)
• Tầng Trệt: 5 x 12 = 60m2 (Tầng trệt tính bằng 100% giá không bao gồm móng)
• Tầng lửng: 5 x 6 = 30m2 (½ diện tích nền)
• Mái tôn : 5×12 x 30% = 20m2 (Mái tôn tính bằng 30% giá, mái ngói hoặc mái thái giá sẽ cao hơn)

=> Như vậy, ta có tổng diện tích cần thi công là: 140m2

Đơn giá (gồm giá vật liệu, nhân công…):

Nếu lựa chọn vật tư trung bình ở mức giá khoảng 2.500.000 đồng/m2 thì chi phí được tính như sau:

140m2 x 2.500.000đ = 350 triệu. Bao gồm cả phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ nội thất hoàn thiện như bàn ghế, giường, tủ….)

>> Như vậy, chi phí bạn cần bỏ ra để xây dựng nhà gác lửng cấp 4, sử dụng mái tôn, diện tích 5x12 là 350 triệu. Bạn có thể áp dụng cách tính này với các diện tích khác nhau.

Với cách tính này bạn dễ dàng nhận ra rằng: Chi phí xây nhà gác lửng phụ thuộc vào diện tích và giá xây dựng. Vậy muốn xây dựng nhà giá rẻ thì bạn phải có được 2 yếu tố là diện tích không quá lớn và chi phí xây dựng ở mức vừa phải. Nếu bạn đã có diện tích lớn và muốn xây nhà lớn nhưng tài chính hiện có không nhiều, vậy thì bạn cần phải làm sao để đơn giá thấp xuống. Bằng cách: Lựa chọn nguyên vật liệu ở mức giá vừa phải, chọn đơn vị thi công có giá rẻ, lựa chọn thời điểm thi công thuận lợi...

Tổng kết

Cân đối tài chính là việc vô cùng quan trọng trong xây dựng nhà ở. Vậy, sau khi tham khảo các mẫu nhà gác lửng đẹp giá rẻ chỉ từ 100 - 500 triệu đồng trên đây, bạn đã có cho mình quyết định sẽ xây dựng mẫu nhà nào, trong khoảng giá nào hay chưa? Hãy nhớ: Nhà to, nhà nhỏ, nhà rộng hay nhà chật cũng không quan trọng bằng cách bạn sắp xếp và bố trí nội thất, không gian. Chỉ cần biết cách sắp xếp thì bạn sẽ có một không gian sống vừa vặn, hài hòa và phù hợp.

Nguồn: Trần Anh Group

Dưới đây là những mẫu nhà có chi phí xây dựng thấp bạn có thể tham khảo thêm:

• Top 5 nhà gác lửng nhỏ đẹp và lưu ý quan trọng trong thiết kế
• Sở hữu nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ liệu có khó?

Trần Hải

Tác giả Trần Hải là cựu sinh viên khoa Báo chí, hay được biết đến với bút danh Sea Trần. Hải phát triển sự nghiệp của mình ở đa lĩnh vực. Tuy nhiên, Hải dành nhiều thời gian & tập trung chuyên sâu về lĩnh vực bất động sản hơn 9 năm nay. Hiện tại Trần Hải đang đảm nhận vai trò Senior Content tại Trần Anh Group. Trong suốt thời gian làm việc, Hải đã đạt rất nhiều thành tích & khen thưởng.

Đánh giá của bạn

Gửi đánh giá