Phát Đạt (PDR) Phát Hành Thêm 300 Tỷ đồng Trái Phiếu để Bơm Vốn ...

Tin nóng

• VNX và FTSE rà soát tiến độ phát triển chỉ số, thúc đẩy lộ trình nâng hạng thị trường chứng khoán
• Lãi suất liên ngân hàng giảm về 10%, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bơm tiền hỗ trợ thanh khoản
• Chứng khoán phiên 5/2: Rung lắc mạnh, loạt cổ phiếu lớn điều chỉnh
• Giao dịch sôi động hơn trên HNX và thị trường chứng khoán phái sinh
• Vàng trong nước giảm 1,7 triệu đồng/lượng, chuyên gia Bloomberg cảnh báo khả năng rớt giá về 4.000 USD/ounce
• Lợi nhuận của Becamex IJC trong quý IV/2025 giảm 23%, về 120,27 tỷ đồng

Đầu tư tài chính Phát Đạt (PDR) phát hành thêm 300 tỷ đồng trái phiếu để bơm vốn cho dự án Trọng Tín - 07/12/2021 16:46 Nếu đợt phát hành thứ 8 thành công, Phát Đạt đã chào bán tổng cộng 2.155 tỷ đồng trái phiếu kể từ đầu năm. Hầu hết các lô trái phiếu có lãi suất 12-13%/năm đáo hạn năm 2023. TIN LIÊN QUAN

• Phát Đạt tiếp tục hút 475 tỷ đồng qua kênh trái phiếu để bơm vốn cho dự án địa ốc
• Phát Đạt chính thức sở hữu quỹ đất "kim cương" 3 mặt tiền tại trung tâm TP.Đà Nẵng

HĐQT Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông qua kế hoạch phát hành trái phiếu lần thứ 8 năm 2021 với giá trị 300 tỷ đồng.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không phải là nợ thứ cấp và được tự do chuyển nhượng. Tài sản đảm bảo là cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của bên thứ ba.

Trái phiếu có kỳ hạn 2 năm, lãi suất 12%/năm được trả 12 tháng/lần. Thời gian dự kiến phát hành trong tháng 12.

Mục đích phát hành nhằm tài trợ vốn cho dự án phân khu 2 (quy mô 36,09 ha), phân khu 4 (quy mô 34,16 ha), phân khu 9 (quy mô 45,98 ha) thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định); dự án Trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Astral City (quy mô 3,73 ha) tại tỉnh Bình Dương) và dự án Hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu I - Khu Cổ Đại (quy mô 84,1 ha) thuộc quận 9, TP.HCM.

Tính đến cuối quý III/2021, Phát Đạt đã có 6 đợt phát hành thành công trái phiếu, thu về hơn 1.369 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 30/11, Phát Đạt cũng vừa công bố kế hoạch phát hành đợt trái phiếu thứ 7 vào tháng 12 với giá trị 475 tỷ đồng, số tiền huy động cũng để tài trợ vốn cho 3 dự án trên. Trái phiếu đợt 7 cũng có kỳ hạn 2 năm; lãi suất 12%/năm, được trả định kỳ 3 tháng/lần.

Nếu các đợt phát hành này hoàn tất, doanh nghiệp sẽ chào bán tổng cộng 2.155 tỷ đồng trái phiếu kể từ đầu năm. Hầu hết các lô trái phiếu có lãi suất 12-13%/năm đáo hạn năm 2023.

Xét về dòng tiền, vay nợ tài chính của Phát Đạt tại ngày 30/9 là 2.147 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm và chiếm 28% vốn chủ sở hữu. Trong đó nợ vay ngân hàng là 678 tỷ, dư nợ trái phiếu là 1.369 tỷ (83% là vay dài hạn) và 100 tỷ vay từ công ty tài chính. Toàn bộ khoản vay trái phiếu tại cuối quý III có lãi suất 13%/năm và đều được đảm bảo bằng cổ phiếu PDR.

Hiện doanh nghiệp đã sở hữu nhiều quỹ đất lớn với bất động sản dân dụng tập trung lần lượt ở Phú Quốc (179,5 ha), Bình Định (159,4 ha), Quảng Ngãi (44,2 ha), TP.HCM (25,6 ha), Bà Rịa - Vũng Tàu (51,53 ha) và Bình Dương (8,2 ha)… với đa dạng các loại hình phát triển như khu phức hợp, khu dân cư, khu thương mại - dịch vụ đảm bảo hoàn thiện hệ sinh thái về dịch vụ bất động sản.

Về kết quả kinh doanh, quý III/2021, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.268 tỷ đồng, giảm 3,7% so với cùng kỳ năm 2020, đây phần lớn là doanh thu từ chuyển nhượng một phần khu chung cư cao tầng tại dự án Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định (1.266 tỷ đồng). Nhờ tiết giảm đáng kể chi phí giá vốn nên lợi nhuận sau thuế đạt 607 tỷ đồng, tăng 38,3% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần Phát Đạt ghi nhận 2.391 tỷ đồng, giảm 4,3% so với cùng kỳ năm 2020 và mới chỉ hoàn thành trên 50% kế hoạch năm; lợi nhuận sau thuế đạt 1.109 tỷ đồng, tăng 54,5% so với cùng kỳ năm 2020 và cũng mới chỉ hoàn thành gần 60% kế hoạch năm.

Phát Đạt: Chuyển nhượng đất tại dự án Nhơn Hội trong quý III đem về lãi gộp gấp đôi giá vốn Gần như toàn bộ doanh thu trong quý III của Bất động sản Phát Đạt trong quý III đến từ việc chuyển nhượng đất tại Khu đô thị du lịch sinh thái... #Phát Đạt # cổ phiếu PDG # trái phiếu doanh nghiệp # trái phiếu bất động sản Bình luận bài viết này Xem thêm trên Báo Đầu Tư

• VNX và FTSE rà soát tiến độ phát triển chỉ số, thúc đẩy lộ trình nâng hạng thị trường chứng khoán
• Lãi suất liên ngân hàng giảm về 10%, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bơm tiền hỗ trợ thanh khoản
• Chứng khoán phiên 5/2: Rung lắc mạnh, loạt cổ phiếu lớn điều chỉnh
• Giao dịch sôi động hơn trên HNX và thị trường chứng khoán phái sinh

• Vàng trong nước giảm 1,7 triệu đồng/lượng, chuyên gia Bloomberg cảnh báo khả năng rớt giá về 4.000 USD/ounce
• Lợi nhuận của Becamex IJC trong quý IV/2025 giảm 23%, về 120,27 tỷ đồng
• Giao dịch thanh toán, chuyển khoản dịp Tết tăng 30%, tiền mặt không còn là điểm nóng
• Chứng khoán phiên 4/2: Đột biến ở HPG, cổ phiếu bảo hiểm - chứng khoán "chiếm sóng"
• Phát hành trái phiếu đạt 3.700 tỷ đồng tháng 1/2026, áp lực đáo hạn cả năm lên tới 200.000 tỷ đồng
• Lãi suất liên ngân hàng tăng vọt lên 17%, NHNN bơm hơn 120.000 tỷ đồng hỗ trợ thanh khoản
• Cơn địa chấn vàng năm 2026: Vàng đã chuyển từ tài sản phòng thủ sang tài sản đầu cơ?

Đọc nhiều

• 1 Đề xuất chính sách thuế đối với giao dịch, chuyển nhượng, kinh doanh tài sản mã hóa
• 2 Bộ Xây dựng đồng ý nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc
• 3 Doanh thu chục nghìn tỷ, Công ty Vàng Việt Nam chỉ kê khai 10%
• 4 Bộ Tài chính đẩy mạnh thu ngân sách, siết tiến độ giải ngân

Chuyên đề

• Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng
• Thu hút đầu tư, huy động các nguồn lực cho xây dựng nông thôn mới
• Giảm nghèo thông tin

Thông tin doanh nghiệp

• Nhu cầu tham gia bảo hiểm để bảo vệ tài chính vẫn tiếp tục gia tăng
• First Real đạt tổng doanh thu hơn 20 tỷ đồng trong quý I/2026
• Bitexco Nam Long: Giữ vững sản xuất, hướng tới tăng trưởng bền vững
• Coca-Cola Tết Fest 2026: Cùng “dệt” nên Tết mới với không gian trải nghiệm đa điểm
• “Kiệt tác” cầm tay giá trăm triệu được doanh nhân Việt săn đón
• SeABank thông báo mời thầu