Phê Duyệt Quy Hoạch Chi Tiết Xây Dựng Khu đô Thị Mới Vân Trung ...

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp, trạm biến áp Quang Châu 220KV; phía Nam giáp đất nông nghiệp, kênh tiêu, trạm bơm Trúc Tay, khu dân cư hiện trạng thôn Trúc Tay và Đê Sông Cầu; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng thôn Vân Cốc 1, thôn Bài Xanh xã Vân Trung, trường THCS, trường mầm non Vân Trung, đường Sen Hồ - Trúc Tay; phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Trung Đồng.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 125 ha. Quy mô dân số khoảng 19.500 người. Khu đô thị mới Vân Trung có tính chất là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân xã Vân Trung, khu vực lân cận và dân cư của các khu công nghiệp.

Trên cơ sở định hướng quy hoạch chung của huyện Việt Yên đã được phê duyệt, quy hoạch tổng thể bố cục kiến trúc cảnh quan các khu chức năng hài hòa, mỹ quan, khai thác tối đa hiệu năng sử dụng, đảm bảo được tính chất của đồ án, định hướng tổ chức không gian được quy hoạch

Theo đó, không gian kiến trúc cảnh quan Khu đô thị được quy hoạch thành 3 khu vực gồm phía Bắc, Trung tâm và phía Nam. Khu vực phía Bắc được tổ chức không gian theo hướng hướng phát triển nhà ở gắn thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng. Các công trình hỗn hợp, thương mại dịch vụ, khách sạn cao tầng, các công trình công trình giáo dục, văn hóa, UBND liền kề với khu vực cây xanh cách ly.

Khu Trung tâm là không gian kiến trúc cảnh quan chính của đồ án, là không gian mở, vùng lõi hình thành khu vực cây xanh mặt nước làm hồ điều hòa hỗ trợ cho việc tiêu thoát nước. Công viên cây xanh gắn với quảng trường đa năng được quy hoạch theo hướng hình thành điểm nhấn gắn kết với công trình thương mại dịch và khu nhà ở hỗn hợp cao tầng. Ngoài ra còn bổ sung khu vực nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ 2 mặt tiền để phát triển và đa dạng yếu tố thương mại dịch vụ cho khu vực trung tâm của khu đô thị.

Khu phía Nam được quy hoạch chủ yếu là nhà ở liền kề, nhà ở cao tầng chạy dọc theo các tuyến giao thông. Không gian đô thị khu vực được quy hoạch hài hòa, đa số giao thông các dãy nhà được thiết kế hướng về khu vực cây xanh mặt nước, hệ thống giao thông khu ở được liên kết chặt chẽ và mạch lạc với trục chính cũng như các tuyến đường liên khu vực.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe...

* Xem chi tiết Quyết định tại đây./.

Bình Minh