Quy Trình Bồi Thường Giải Phóng Mặt Bằng Bao Gồm Những Bước Nào?

Trang chủ » Trình Tự Gpmb » Quy Trình Bồi Thường Giải Phóng Mặt Bằng Bao Gồm Những Bước Nào?

Có thể bạn quan tâm

MENU 16 Nguyễn Sơn Hà, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng Hotline : 0935373173
  • Đăng nhập Ghi nhớ Đăng nhập Google Đăng nhập Facebook Quên mật khẩu ?
  • Đăng ký
  • Đăng tin
  • D-ONE SÀI GÒNGiá bán dự kiến: Shophouse có giá từ 4 tỷ & Căn hộ studio có giá từ 1.3 tỷ. Liên hệ: 0909 47 12 39
  • MEGACITY KONTUMMở bán vào tháng 07/2019. LH: 0901.303.202
CÔNG CỤ TÌM KIẾM Nhà Đất Bán Nhà đất cho thuê --- Loại nhà đất bán --- Bán đất - Bán đất mặt phố - Bán đất trong kiệt/ ngõ Bán nhà riêng - Bán nhà mặt phố - Bán nhà trong kiệt/ ngõ Bán đất nền dự án Bán căn hộ chung cư/ cao cấp Bán nhà biệt thự, liền kề Bán trang trại, khu nghỉ dưỡng Bán kho, nhà xưởng Bán loại bất động sản khác --- Loại nhà đất cho thuê --- Cho thuê căn hộ chung cư Cho thuê nhà riêng Cho thuê nhà mặt phố Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Cho thuê văn phòng Cho thuê cửa hàng, ki ốt Cho thuê kho, nhà xưởng, đất Cho thuê loại bất động sản khác --- Tỉnh / Thành phố --- Hồ Chí Minh Hà Nội Đà Nẵng Bình Dương Hải Phòng Cần Thơ Đồng Nai Long An Bắc Giang An Giang Vĩnh Phúc Bắc Kạn Bạc Liêu Bắc Ninh Bến Tre Bình Định Bình Phước Bình Thuận Cà Mau Cao Bằng Hà Giang Quảng Nam Yên Bái Thanh Hóa Vĩnh Long Vũng Tàu Đắk Lắk Điện Biên Đồng Tháp Gia Lai Hà Nam Hà Tĩnh Hải Dương Hoà Bình Hậu Giang Hưng Yên Khánh Hoà Kiên Giang Kon Tum Lai Châu Lào Cai Lạng Sơn Lâm Đồng Nam Định Nghệ An Ninh Bình Ninh Thuận Phú Thọ Phú Yên Quảng Bình Quảng Ngãi Quảng Ninh Quảng Trị Sóc Trăng Sơn La Tây Ninh Thái Bình Thái Nguyên T.T Huế Tiền Giang Trà Vinh Tuyên Quang Đắk Lắk --- Chọn diện tích ---
- m2
  • --- Chọn diện tích ---
  • <= 30 m2
  • 30 - 100 m2
  • 100 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--- Chọn mức giá ---
-
  • --Chọn mức giá--
  • < 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 - 3 tỷ
  • 3 - 5 tỷ
  • 5 - 10 tỷ
  • > 10 tỷ
NHẬN TIN QUA EMAIL Email EmailĐăng ký nhận tin rao bất động sản mới Tần suất nhận thư báo Hàng ngày Hàng tuần Loại tin rao Nhà đất bán Nhà đất cho thuê Loại nhà đất Tỉnh thành --- Tỉnh / Thành phố --- Hồ Chí Minh Hà Nội Đà Nẵng Bình Dương Hải Phòng Cần Thơ Đồng Nai Long An Bắc Giang An Giang Vĩnh Phúc Bắc Kạn Bạc Liêu Bắc Ninh Bến Tre Bình Định Bình Phước Bình Thuận Cà Mau Cao Bằng Hà Giang Quảng Nam Yên Bái Thanh Hóa Vĩnh Long Vũng Tàu Đắk Lắk Điện Biên Đồng Tháp Gia Lai Hà Nam Hà Tĩnh Hải Dương Hoà Bình Hậu Giang Hưng Yên Khánh Hoà Kiên Giang Kon Tum Lai Châu Lào Cai Lạng Sơn Lâm Đồng Nam Định Nghệ An Ninh Bình Ninh Thuận Phú Thọ Phú Yên Quảng Bình Quảng Ngãi Quảng Ninh Quảng Trị Sóc Trăng Sơn La Tây Ninh Thái Bình Thái Nguyên T.T Huế Tiền Giang Trà Vinh Tuyên Quang Đắk Lắk Quận huyện Đường m Diện tích Chưa xác định = 500 m2 Khác Mức giá Thỏa thuận < 500 triệu 500 triệu - 1 tỷ 1 - 3 tỷ 3 - 5 tỷ 5 - 10 tỷ > 10 tỷ Phòng ngủ Không xác định 1+ 2+ 3+ 4+ 5+ Hướng nhà KXĐ Đông Tây Nam Bắc Đông-Bắc Tây-Bắc Tây-Nam Đông-Nam Tiêu đề thư Email nhận thư báo ĐĂNG KÝ NHẬN MAIL THÀNH CÔNG

Chúng tôi sẽ gửi mail thông báo đến bạn.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Cho Vay Mua Nhà Thế Chấp Bằng Chính Nhà Mua –Lợi Ích Vay Mua Nhà Tại Vietcombank Cho Vay Mua Nhà Thế Chấp Bằng Chính Nhà Mua –Lợi Ích Vay Mua Nhà Tại Vietcombank Cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua là một hình thức cho vay đang... Lợi thế từ vị trí của dự án Stella Mega City Cần Thơ Lợi thế từ vị trí của dự án Stella Mega City Cần Thơ Dự án khu đô thị Stella Mega City sở hữu vị trí đắc địa với hàng loạt tiện... Căn hộ Bình An Tower Bình Dương - Chủ đầu tư Bình An Land Căn hộ Bình An Tower Bình Dương - Chủ đầu tư Bình An Land Dự án căn hộ Bình An Tower: Chủ đầu tư Bình An Land, Vị trí 446 Ql1k Dĩ An,... Làn sóng bất động sản công nghiệp mới mạnh nhất 25 năm Làn sóng bất động sản công nghiệp mới mạnh nhất 25 năm Việt Nam đón làn sóng bất động sản công nghiệp đầu tiên năm 1996, làn sóng... Xem nhiều hơn + Tư vấn Tư vấn Kiến trúc Kiến trúc Tư vấn Quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng bao gồm những bước nào? Trong quá trình thu hồi đất, thì bồi thường giải phóng mặt bằng là một trong những yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến việc thu hồi đất. Đồng thời, nó cũng sẽ giúp đảm bảo được quyền lợi, lợi ích của người bị thu hồi đất và phía chủ đầu tư, dự án thu hồi đất. Dưới đây là quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng đúng quy định pháp luật. Nếu như mảnh đất của bạn đang nằm trong diện phải thu hồi để giải phóng mặt bằng. Thì bạn hãy dành cho mình một chút thời gian để tìm hiểu thêm về quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng như thế nào. Để từ đó, có thể biết được quyền cũng như nghĩa vụ của bản thân trong quá trình bồi thường đúng như theo quy định của pháp luật.

Nhận thông báo thu hồi đất

quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng Thông báo thu hồi đất là bước đầu tiên trong quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng. Trước khi quyết định thu hồi đất, thì các cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ gửi một thông báo thu hồi đất. Với phần diện tích đất nông nghiệp thì trước 90 ngày, còn với đất phi nông nghiệp thì sẽ có thông báo trước 180 ngày. Phần thông báo này ngoài việc gửi trực tiếp đến tận tay người dân có đất nằm trong diện thu hồi, thì còn được phát thanh rộng rãi trên các phương tiện truyền thông, công cộng tại khu vực đó.      >>> Tìm hiểu ngay: Trước khi thực hiện thu hồi đất, bắt buộc sẽ phải có bước quy hoạch tại khu vực. Hãy cùng tìm hiểu về quy hoạch là gì tại đây.

Thu hồi đất

Bước thứ hai trong quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng đó chính là thu hồi đất.  
  • UBND cấp tỉnh có thẩm quyền sẽ tiến hành thu hồi đất nông nghiệp thuộc đất công ích thuộc khu vực xã, thị trấn, tổ chức, cơ sở tôn giáo, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài,....
  • UBND cấp huyện sẽ có quyền quyết định thu hồi đất thuộc các hộ gia đình, các nhân, cộng đồng dân cư,...
  • UBND cấp tỉnh có quyền thu hồi hoặc ủy quyền cho UBND cấp huyện thu hồi diện tích đất có cả tổ chức lẫn hộ gia đình, cá nhân.

Thống kê tất cả các tài sản có trên diện tích đất

Quá trình kiểm kê, thống kê tài sản có trên đất sẽ do UBND cấp xã cùng phối hợp với cơ quan có thẩm quyền thực hiện. Lúc này, người sở hữu, sử dụng phải có trách nhiệm phối hợp để công việc thống kê tài sản diễn ra nhanh chóng và thuận lợi nhất. Trong trường hợp bên sử dụng đất không phối hợp thì cơ quan chức năng sẽ có trách nhiệm thuyết phục. Sau 10 ngày không nhận được sự hợp tác, thì Chủ tịch UBND huyện sẽ đưa ra biên bản cưỡng chế và thực hiện kiểm đếm bắt buộc.

Lập phương án bồi thường

Quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng bao gồm những bước nào? Lập phương án bồi thường đúng như theo quy định. Đơn vị lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng chính là đơn vị tổ chức, chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Họ sẽ hỗ trợ, bồi thường và thực hiện tái định cư cho dân đúng như nội dung quy định bồi thường giải phóng mặt bằng.

Tổ chức lấy ý kiến của dân

Trong quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng thì việc tổ chức lấy ý kiến của dân được coi là bước khó khăn nhất. Tất cả các ý kiến của người dân sẽ được đối thoại trực tiếp và đơn vị có trách nhiệm bồi thường sẽ phải đưa ra những thỏa thuận hợp lý để người dân chấp nhận phương án bồi thường.      >>> Lưu ý: tại khu vực quy hoạch chuẩn bị thu hồi đất, sẽ không được làm thủ tục xin giấy phép xây dựng để xây nhà mới.

Hoàn chỉnh hồ sơ bồi thường

Những đơn vị chịu trách nhiệm bồi thường sẽ tiến hành hoàn chỉnh thủ tục, hồ sơ bồi thường theo ý kiến, đóng góp, cũng như thỏa thuận với người dân.

Phê duyệt phương án bồi thường, tiến hành kiểm tra thực hiện

Quy trình này sẽ áp dụng theo bộ luật đất đai, quyết định thu hồi đất, duyệt phương án bồi thường diễn ra trong 1 ngày.

Tiến hành chi trả, bồi thường

Quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng bao gồm những bước nào? Cơ quan có thẩm quyền sẽ có trách nhiệm chi trả, bồi thường diện tích đất bị thu hồi. Sau 30 ngày khi có quyết định thu hồi đất, thì các đơn vị, cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ có trách nhiệm chi trả, bồi thường, hỗ trợ người dân có diện tích tích đất nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, nếu như diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp, thì số tiền bồi thường đó sẽ được chuyển vào kho bạc. Sau khi đã giải quyết xong tranh chấp, thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ tiến hành chi trả cho người có quyền sử dụng mảnh đất đó.

Bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư

Quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng bao gồm những bước nào? Sau khi bồi thường xong thì cần tiến hành bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư. Sau khi nhận xong tiền bồi thường đúng theo quy định, thì các đơn vị, cá nhân sẽ tiến hành giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư. Nếu như trong quá trình bàn giao mặt bằng mà cá nhân người sử dụng đất không giao đất, thì sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định của luật đất đai. Trên đây là những bước thực hiện quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng. Hy vọng rằng, với những thông tin này, bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích để có thể biết được quyền lợi xứng đáng và trách nhiệm cần thực hiện trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng.   Xem thêm
  • Lộ giới là gì? Những thông tin liên quan đến lộ giới cần lưu ý
  • Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm những bước gì, hồ sơ và thuế phí ra sao?
Chia sẻ TIN KHÁC
  • Bạn nên mua nhà hay đi thuê nhà để an cư lạc nghiệp?
  • Mẫu hợp đồng xây dựng – Kinh nghiệm và các vấn đề cần chú ý về hợp đồng xây dựng
  • Mẫu hợp đồng thuê nhà đầy đủ và 3 điểm cần thận trọng khi ký kết hợp đồng
  • Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất năm 2020 - Hướng dẫn và những lưu ý
  • 7 bước cực đơn giản giúp bạn đầu tư bất động sản thành công
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  • Hotline : 0935 373 376
  • Hotline : 0905 232 050
THEO DÕI FANPAGE
Facebook
TRA CỨU TUỔI XÂY NHÀ Năm sinh Giới tính Nam Nữ
  • Giới thiệu
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Quy định đăng tin
  • Điều khoản thoả thuận
  • Chính sách bảo mật thông tin
  • Quy chế hoạt động
  • Cơ chế giải quyết tranh chấp
  • Báo giá
  • Liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN IMUABANBDS
  • MSDN : 0401986213 do Sở Kế hoạch & Đầu tư TP Đà Nẵng cấp ngày 01/7/2019
  • Trụ sở chính : 16 Nguyễn Sơn Hà, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
  • Điện thoại : 0935373173
  • Website : www.imuabanbds.vn
  • Email : [email protected]
  • MUA BÁN NHÀ ĐẤT
  • Bán đất
  • Bán nhà riêng
  • Bán đất nền dự án
  • Bán căn hộ chung cư/ cao cấp
  • Bán nhà biệt thự, liền kề
  • Bán trang trại, khu nghỉ dưỡng
  • Bán kho, nhà xưởng
  • Bán loại bất động sản khác
  • NHÀ ĐẤT CHO THUÊ
  • Cho thuê căn hộ chung cư
  • Cho thuê nhà riêng
  • Cho thuê nhà mặt phố
  • Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
  • Cho thuê văn phòng
  • Cho thuê cửa hàng, ki ốt
  • Cho thuê kho, nhà xưởng, đất
  • Cho thuê loại bất động sản khác
  • DMCA.com Protection Status
© 2016 - Bản quyền của Công ty Cổ phần IMUABANBDS
  • TRANG CHỦ
  • Nhà Đất Bán
    • Bán đất
      • Bán đất mặt phố
      • Bán đất trong kiệt/ ngõ
    • Bán nhà riêng
      • Bán nhà mặt phố
      • Bán nhà trong kiệt/ ngõ
    • Bán đất nền dự án
    • Bán căn hộ chung cư/ cao cấp
    • Bán nhà biệt thự, liền kề
    • Bán trang trại, khu nghỉ dưỡng
    • Bán kho, nhà xưởng
    • Bán loại bất động sản khác
  • Nhà đất cho thuê
    • Cho thuê căn hộ chung cư
    • Cho thuê nhà riêng
    • Cho thuê nhà mặt phố
    • Cho thuê nhà trọ, phòng trọ
    • Cho thuê văn phòng
    • Cho thuê cửa hàng, ki ốt
    • Cho thuê kho, nhà xưởng, đất
    • Cho thuê loại bất động sản khác
  • Dự án
  • Tin tức
    • Thị trường bất động sản
    • Thông tin dự án
  • Phong Thuỷ
    • Tra cứu tuổi xây nhà
    • Phong thuỷ nhà ở
  • Kiến trúc
    • Xây dựng
    • Kiến trúc
    • Nội ngoại thất
  • Tư vấn
    • Tư vấn luật
    • Kinh nghiệm nhà đất
    • Kiến thức nhà đất
  • Giới thiệu
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Quy định đăng tin
  • Điều khoản thoả thuận
  • Chính sách bảo mật thông tin
  • Quy chế hoạt động
  • Cơ chế giải quyết tranh chấp
  • Báo giá
  • Liên hệ
Báo lỗi Nhận thông báo lỗi Nội dung lỗi: Số điện thoại: Email or Name: Gửi GỬI THÀNH CÔNG

Cảm ơn bạn đã gửi phản hồi đến chúng tôi!

ĐĂNG NHẬP

Bạn cần phải đăng nhập trước khi đăng tin

Ghi nhớ Quên mật khẩu ?

Chưa có tài khoản? Bấm vào đây

Mua bán nhà đất

Từ khóa » Trình Tự Gpmb