Quyết Toán Thuế Thu Nhập Cá Nhân Khi Có Thêm Thu Nhập Từ Cho Thuê ...

Thuế - Hải quan Quyết toán thuế thu nhập cá nhân khi có thêm thu nhập từ cho thuê đất

Theo Chinhphu.vn

Xem các bài viết của tác giả 09:42 | 12/04/2021 Thuế - Hải quan Theo dõi TBTC trên Ông Mai Ân làm việc ở 1 công ty, tiền lương và tiền công hàng tháng 5 triệu đồng/tháng. Ông Ân có phát sinh thêm thu nhập cho thuê 2 lô đất mỗi lô đất 2 triệu đồng/tháng.

Ông Ân hỏi, Công ty khi quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) cho ông có cộng cả tiền thu nhập cho thuê 2 lô đất của ông vào không hay là chỉ quyết toán riêng tiền công và tiền lương hàng tháng? Nếu công ty chỉ quyết toán tiền lương và tiền công cho ông thì thu nhập phát sinh thêm ông có phải kê khai không và kê khai như thế nào?

Tổng cục Thuế trả lời vấn đề này như sau:

Căn cứ Thông tư 92/2015/TT-BTC của Bộ Tài chính thì: cá nhân vừa có thu nhập từ tiền lương, tiền công vừa có thu nhập từ hoạt động cho thuê đất thì cá nhân chỉ phải quyết toán thuế TNCN đối với thu nhập từ tiền lương tiền công, không phải quyết toán thuế đối với phần thu nhập từ hoạt động cho thuê đất.

Đối với thu nhập từ cho thuê đất, cá nhân thuộc diện kê khai và nộp lệ phí môn bài, thuế giá trị gia tăng, TNCN đối với hoạt động cho thuê tài sản theo quy định.

Theo Chinhphu.vn

Theo Chinhphu.vn Tags: thuế thu nhập cá nhân cho thuê đất quyết toán thuế

Công bằng, dễ thực hiện

10:04 | 17/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua với nhiều nội dung đã được tiếp thu, chỉnh lý so với luật cũ, được đại biểu Quốc hội và chuyên gia đánh giá sẽ giúp giảm gánh nặng cho người nộp thuế, bảo đảm chính sách thuế hài hòa, công bằng và dễ thực hiện.

Doanh nghiệp cần lưu ý gì khi mùa báo cáo tài chính, quyết toán thuế đang đến gần?

17:35 | 12/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Mùa báo cáo tài chính, quyết toán thuế đang đến gần, trong bối cảnh hệ thống pháp luật về thuế, kế toán, kiểm toán có nhiều thay đổi lớn, doanh nghiệp cần chủ động cập nhật để tuân thủ pháp luật.

Từ 2026, miễn thuế cho hộ kinh doanh có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm

10:18 | 10/12/2025 Tài chính (TBTCO) - Sáng 10/12, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi). Theo đó, kể từ kỳ tính thuế năm 2026, hộ kinh doanh có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng.

Dành cho bạn

Thị phần môi giới sàn HOSE năm 2025: Top 3 thu hẹp khoảng cách, VPS tiếp tục giữ ngôi vương

11:24 | 09/01/2026 (TBTCO) - Khép lại năm 2025, nhóm 10 công ty chứng khoán dẫn đầu tiếp tục nắm giữ hơn 68% thị phần môi giới trên HOSE, nhỉnh nhẹ so với năm 2024. Thứ hạng Top 3 không thay đổi, với VPS duy trì vị trí số một, nhưng khoảng cách đang thu hẹp đáng kể.

Nâng cao tính tuân thủ tự nguyện của hộ kinh doanh sau xóa bỏ thuế khoán

10:19 | 09/01/2026 (TBTCO) - Ngay sau khi kết thúc chiến dịch “60 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh”, Cục Thuế tiếp tục chỉ đạo tăng cường đồng hành, hỗ trợ hộ kinh doanh để từng bước nâng cao mức độ tuân thủ tự nguyện.

Đất nước đã hội tụ đủ thế và lực để bước vào kỷ nguyên thịnh vượng

10:18 | 09/01/2026 (TBTCO) - "Đến thời điểm này, đất nước đã hội tụ đủ thế và lực, ý chí và quyết tâm để bước vào kỷ nguyên phát triển giàu mạnh, thịnh vượng", đó là nhận định của Tổng Bí thư Tô Lâm tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2025, triển khai công tác năm 2026 của Chính phủ và chính quyền địa phương diễn ra sáng 8/1.

Bước đột phá cho kinh tế nhà nước trong kỷ nguyên vươn mình

10:18 | 09/01/2026 (TBTCO) - Tổng Bí thư Tô Lâm vừa ký ban hành Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế nhà nước. Đây là văn kiện có ý nghĩa chiến lược khẳng định lại vai trò chủ đạo của kinh tế nhà nước, mở ra tư duy quản trị hiện đại, đột phá, đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong giai đoạn mới.

Chủ động điều hành chính sách để đạt tăng trưởng 2 con số

10:17 | 09/01/2026 (TBTCO) - Trao đổi với phóng viên, chuyên gia kinh tế - TS. Nguyễn Văn Hiến cho rằng, để đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số, đòi hỏi sự chủ động trong điều hành chính sách và thích ứng linh hoạt với môi trường quốc tế để tiếp tục duy trì đà hồi phục của sản xuất, xuất khẩu, đồng thời thúc đẩy tiêu dùng nội địa và đầu tư tư nhân…

SRC: "Đất vàng cao su sao vàng" tại Nguyễn Trãi làm dự án chung cư 18.000 tỷ đồng

10:16 | 09/01/2026 (TBTCO) - TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 35/QĐ-UBND cho Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng khoảng 62.389m2 đất cùng 46m2 đất ở (doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng) để xây dựng Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình (Hà Nội).

Mới nhất | Đọc nhiều

Thị phần môi giới sàn HOSE năm 2025: Top 3 thu hẹp khoảng cách, VPS tiếp tục giữ ngôi vương

11:24 | 09/01/2026 (TBTCO) - Khép lại năm 2025, nhóm 10 công ty chứng khoán dẫn đầu tiếp tục nắm giữ hơn 68% thị phần môi giới trên HOSE, nhỉnh nhẹ so với năm 2024. Thứ hạng Top 3 không thay đổi, với VPS duy trì vị trí số một, nhưng khoảng cách đang thu hẹp đáng kể.

Nâng cao tính tuân thủ tự nguyện của hộ kinh doanh sau xóa bỏ thuế khoán

10:19 | 09/01/2026 (TBTCO) - Ngay sau khi kết thúc chiến dịch “60 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh”, Cục Thuế tiếp tục chỉ đạo tăng cường đồng hành, hỗ trợ hộ kinh doanh để từng bước nâng cao mức độ tuân thủ tự nguyện.

Đất nước đã hội tụ đủ thế và lực để bước vào kỷ nguyên thịnh vượng

10:18 | 09/01/2026 (TBTCO) - "Đến thời điểm này, đất nước đã hội tụ đủ thế và lực, ý chí và quyết tâm để bước vào kỷ nguyên phát triển giàu mạnh, thịnh vượng", đó là nhận định của Tổng Bí thư Tô Lâm tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2025, triển khai công tác năm 2026 của Chính phủ và chính quyền địa phương diễn ra sáng 8/1.

Bước đột phá cho kinh tế nhà nước trong kỷ nguyên vươn mình

10:18 | 09/01/2026 (TBTCO) - Tổng Bí thư Tô Lâm vừa ký ban hành Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế nhà nước. Đây là văn kiện có ý nghĩa chiến lược khẳng định lại vai trò chủ đạo của kinh tế nhà nước, mở ra tư duy quản trị hiện đại, đột phá, đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong giai đoạn mới.

Chủ động điều hành chính sách để đạt tăng trưởng 2 con số

10:17 | 09/01/2026 (TBTCO) - Trao đổi với phóng viên, chuyên gia kinh tế - TS. Nguyễn Văn Hiến cho rằng, để đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số, đòi hỏi sự chủ động trong điều hành chính sách và thích ứng linh hoạt với môi trường quốc tế để tiếp tục duy trì đà hồi phục của sản xuất, xuất khẩu, đồng thời thúc đẩy tiêu dùng nội địa và đầu tư tư nhân…

SRC: "Đất vàng cao su sao vàng" tại Nguyễn Trãi làm dự án chung cư 18.000 tỷ đồng

10:16 | 09/01/2026 (TBTCO) - TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 35/QĐ-UBND cho Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng khoảng 62.389m2 đất cùng 46m2 đất ở (doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng) để xây dựng Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình (Hà Nội).

Thâm hụt thương mại của Mỹ bất ngờ giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2009

09:42 | 09/01/2026 (TBTCO) - Bộ Thương mại Mỹ cho biết, thâm hụt thương mại của nước này đã giảm mạnh trong tháng 10/2025 xuống mức thấp nhất kể từ năm 2009, một diễn biến bất ngờ trong một năm đầy biến động về dòng chảy thương mại do các mức thuế quan cao mà chính quyền Tổng thống Donald Trump áp đặt.

Thuế tỉnh Lào Cai thu ngân sách năm 2025 vượt 63% dự toán

09:00 | 09/01/2026 (TBTCO) - Mặc dù chịu tác động lớn bởi thiên tai, bão lũ, song tổng thu ngân sách nhà nước do Thuế tỉnh Lào Cai quản lý vẫn đạt gần 19.400 tỷ đồng, vượt 63% dự toán, tăng trên 28% so với năm 2024 thực hiện. Điều này thể hiện sự nỗ lực của cộng đồng doanh nghiệp, người nộp thuế trên địa bàn và cán bộ, công chức ngành Thuế.

Tỷ giá USD hôm nay (9/1): Thế giới và "chợ đen" đồng loạt tăng mạnh

08:31 | 09/01/2026 Sáng ngày 9/1, tỷ giá trung tâm VND với đồng USD tại Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ở mức 25.127 VND, tăng 2 VND so với phiên giao dịch trước đó. Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) tăng 0,20%, hiện ở mức 98,88.

Lời giải cho nghịch lý người mua “xe điện” thiếu chỗ gửi

07:54 | 09/01/2026 (TBTCO) - Việc Bộ Xây dựng chuẩn bị ban hành Quy chuẩn mới về nhà chung cư, trong đó lần đầu tiên bổ sung quy định cụ thể liên quan đến khu vực để xe điện, trạm sạc và trạm đổi pin trong chung cư, sẽ giải quyết bài toán nghịch lý kẹt cứng ở giữa khoảng trống trong các đô thị lớn như Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, chuẩn bị cho một sự chuyển đổi xanh trên quy mô lớn.

Tỷ giá USD hôm nay (7/1): Thế giới tăng, "chợ đen" giảm mạnh ở cả 2 chiều mua và bán

08:44 | 07/01/2026 Sáng ngày 7/1, tỷ giá trung tâm VND với đồng USD tại Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ổn định ở mức 25.122 VND. Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) tăng 0,33%, hiện ở mức 98,60.

Tỷ giá USD hôm nay (8/1): Trung tâm tăng, "chợ đen" tiếp đà giảm mạnh

08:27 | 08/01/2026 Sáng ngày 8/1, tỷ giá trung tâm VND với đồng USD tại Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ở mức 25.125 VND, tăng 3 VND so với phiên giao dịch trước. Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) tăng 0,16%, hiện ở mức 98,73.

Tỷ giá USD hôm nay (9/1): Thế giới và "chợ đen" đồng loạt tăng mạnh

08:31 | 09/01/2026 Sáng ngày 9/1, tỷ giá trung tâm VND với đồng USD tại Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ở mức 25.127 VND, tăng 2 VND so với phiên giao dịch trước đó. Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) tăng 0,20%, hiện ở mức 98,88.

Ngày 8/1: Giá cà phê đồng loạt tăng mạnh, hồ tiêu neo cao ở mức 152.500 đồng/kg

06:37 | 08/01/2026 Giá cà phê trong nước hôm nay (8/1) tại khu vực Tây Nguyên tăng 1.000 đồng/kg tại tất cả các địa phương, đưa mặt bằng giá tiến sát mốc 100.000 đồng/kg. Trong khi đó, giá tiêu duy trì ổn định trong khoảng 150.000 - 152.500 đồng/kg.

Ngày 7/1: Giá tiêu bật tăng mạnh, cà phê đảo chiều giảm

06:55 | 07/01/2026 Giá tiêu trong nước hôm nay (7/1) bật tăng mạnh mẽ từ 1.000 - 1.500 đồng/kg. Hiện giá tiêu dao động từ 150.000 - 152.500 đồng/kg. Trong khi đó, giá cà phê đồng loạt giảm nhẹ 500 đồng/kg.

Làn sóng thoái vốn nhà nước sẽ nóng trở lại?

14:00 | 07/01/2026 Chuyên gia từ Công ty Chứng khoán Yuanta kỳ vọng về làn sóng thoái vốn tại các doanh nghiệp nhà nước có thể lặp lại như giai đoạn 2016 - 2018.

Giá vàng hôm nay ngày 9/1: Giá vàng nhẫn trong nước đồng loạt đảo chiều

06:41 | 09/01/2026 (TBTCO) - Giá vàng miếng trong nước sáng 9/1 đồng loạt lùi về vùng 155 - 157 triệu đồng/lượng, trong khi vàng nhẫn được niêm yết ở mức cao tại một số doanh nghiệp. Trên thị trường thế giới, giá vàng tăng lên 4.477 USD/ounce.

Giá xăng dầu trong nước ngày mai dự báo có thể giảm lần thứ 5 liên tiếp

10:42 | 07/01/2026 Giá xăng dầu trong nước vào ngày mai (8/1) dự báo có thể giảm lần thứ 5 liên tiếp. Nếu không tác động đến Quỹ Bình ổn, giá xăng có khả năng giảm từ 180 - 330 đồng/lít còn giá dầu diesel có khả năng được điều chỉnh giảm khoảng 150 - 230 đồng/lít.

Ngày 9/1: Giá cà phê đảo chiều giảm, hồ tiêu neo ở mức cao

06:40 | 09/01/2026 Giá cà phê trong nước hôm nay (9/1) đồng loạt giảm 1.000 đồng/kg, đưa giá thu mua phổ biến xuống còn 97.500 - 98.200 đồng/kg. Trong khi đó, giá tiêu tiếp tục giữ ổn định, dao động trong khoảng 150.000 - 152.500 đồng/kg.

Nhiều ngân hàng hé lộ kết quả kinh doanh năm 2025, với tổng tài sản tăng tốc mạnh

13:23 | 07/01/2026 (TBTCO) - Thông tin về kết quả kinh doanh năm 2025 vừa được nhiều ngân hàng hé lộ cho thấy, quy mô tổng tài sản toàn hệ thống tiếp tục mở rộng mạnh mẽ. Các chỉ tiêu quan trọng khác như dư nợ tín dụng, huy động vốn và lợi nhuận đều duy trì đà tăng tích cực.

Đọc thêm

Ông Nguyễn Hữu Trường được bổ nhiệm giữ chức Trưởng Thuế tỉnh Lào Cai

07:49 | 09/01/2026 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Thuế tỉnh Lào Cai vừa tổ chức Lễ công bố quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Hữu Trường quyền Trưởng Thuế tỉnh Lào Cai giữ chức Trưởng Thuế tỉnh Lào Cai. Phó Cục trưởng Cục Thuế Vũ Chí Hùng đã trao quyết định bổ nhiệm cho ông Nguyễn Hữu Trường.

Thuế tỉnh Cao Bằng thu nội địa “bứt phá”, vượt cao so với dự toán

22:07 | 08/01/2026 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Ông Nguyễn Việt Long - Trưởng Thuế tỉnh Cao Bằng cho biết, tổng thu nội địa trên địa bàn tỉnh năm 2025 được 2.012,4 tỷ đồng, đạt 156,5% dự toán pháp lệnh, đạt 143,8% dự toán HĐND, UBND tỉnh, tăng 29,8% so với cùng kỳ năm 2024.

Chi cục Hải quan khu vực II: Minh bạch hóa quy trình để doanh nghiệp chủ động thông quan

17:25 | 08/01/2026 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Trước nhu cầu thông quan tăng cao, nhất là giai đoạn cận Tết Nguyên đán 2026, điều doanh nghiệp cần không chỉ là thủ tục nhanh hơn, mà là sự minh bạch để chủ động xử lý từng mắt xích. Tại Chi cục Hải quan khu vực II, chuyển đổi số đang được triển khai theo hướng tăng tính minh bạch, giúp quy trình thông quan rõ ràng hơn, dễ tra cứu và thuận lợi hơn trong kết nối với doanh nghiệp.

Thuế tỉnh Nghệ An ra mắt ứng dụng Zalo Mini App hỗ trợ người nộp thuế

17:19 | 08/01/2026 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Với mục tiêu đồng hành, hỗ trợ người nộp thuế nhanh chóng, minh bạch, tiện lợi, Thuế tỉnh Nghệ An đã cho ra mắt ứng dụng Zalo Mini App. Tại Zalo Mini App Thuế tỉnh Nghệ An, người nộp thuế có thể hỏi đáp, tra cứu thông tin liên quan đến chính sách thuế; thông tin tạm hoãn xuất cảnh hay doanh nghiệp có rủi ro cao về thuế…

Chuyển đổi thuế nhẹ nhàng cùng "trợ lý số" từ MSB

14:34 | 08/01/2026 Ngân hàng (TBTCO) - Đồng hành cùng hơn 5 triệu hộ kinh doanh trước sự thay đổi chính sách thuế năm 2026, MSB triển khai giải pháp toàn diện “Chuyển đổi thuế nhẹ nhàng - Kinh doanh vững vàng” giúp chủ hộ hóa giải áp lực tài chính và số hóa quản trị hiệu quả.

Hải quan khu vực X thu ngân sách hơn 20.635 tỷ đồng, vượt chỉ tiêu pháp lệnh

14:33 | 08/01/2026 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Năm 2025, Hải quan khu vực X ghi dấu bước chuyển mạnh mẽ về tổ chức, hoàn thành xuất sắc chỉ tiêu thu ngân sách, vừa bảo đảm quản lý hải quan thông suốt trên địa bàn hai tỉnh Thanh Hóa, Sơn La sau khi sắp xếp mô hình tổ chức theo tinh thần Nghị quyết số 18-NQ/TW.

Hải quan khu vực I: Siết kiểm soát chống buôn lậu dịp Tết Nguyên đán 2026

10:08 | 08/01/2026 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Đánh trúng trọng điểm, tăng cường phối hợp liên ngành, triển khai cao điểm chống buôn lậu, ma túy trước, trong và sau Tết Nguyên đán 2026, bảo vệ an ninh kinh tế và kỷ cương pháp luật tại cửa ngõ Thủ đô Hà Nội là mục tiêu được Chi cục Hải quan khu vực I tập trung trong thời gian này.

Điện tử hóa toàn diện công tác quản lý thuế để phòng ngừa tham nhũng, tiêu cực

08:59 | 08/01/2026 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Cùng với việc hoàn thiện cơ chế, chính sách, năm 2026, ngành Thuế tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các nhà thầu để tái thiết kế quy trình nghiệp vụ, hệ thống công nghệ thông tin mới đáp ứng yêu cầu hiện đại, hiệu quả, an ninh, an toàn, đảm bảo đúng về tiến độ, chất lượng và phòng ngừa tham nhũng, tiêu cực.

Sự kiện doanh nghiệp

Nestlé Việt Nam lan tỏa thông điệp "Trân quý từng khoảnh khắc sum vầy" Tết 2026

16:20 | 07/01/2026

Chính thức diễn ra Lễ công bố Top 500 Doanh nghiệp tạo giá trị hàng đầu Việt Nam và Top 500 Nhà tuyển dụng

14:37 | 26/12/2025

Nâng tầm DATC: Đầu tư cho "sức khỏe" của thị trường tài chính

23:09 | 22/12/2025

Đoàn Thanh niên DATC: Khát vọng - Tiên phong - Đổi mới - Sáng tạo - Đoàn kết - Phát triển

14:04 | 19/12/2025

Công ty Đấu giá Hợp danh Bắc Trung Nam thông báo đấu giá (lần 2)

13:11 | 19/12/2025

Nestlé Việt Nam lan tỏa kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp

21:18 | 17/12/2025

Việt Nam hướng tới trung tâm đầu tư của ASEAN

16:30 | 10/12/2025

DATC tổ chức Tuần lễ hiến máu tình nguyện

22:47 | 07/12/2025

CSI 2025 vinh danh 100 doanh nghiệp bền vững, khẳng định sức bật nội lực Việt

19:10 | 05/12/2025

Công đoàn DATC xác định mục tiêu, nhiệm vụ cho chặng đường phát triển 2025–2030

22:03 | 28/11/2025 Phiên bản di động