Quyết Toán Thuế Thu Nhập Cá Nhân Khi Có Thêm Thu Nhập Từ Cho Thuê ...

Thuế - Hải quan Quyết toán thuế thu nhập cá nhân khi có thêm thu nhập từ cho thuê đất

Theo Chinhphu.vn

Xem các bài viết của tác giả 09:42 | 12/04/2021 Thuế - Hải quan Theo dõi TBTC trên Ông Mai Ân làm việc ở 1 công ty, tiền lương và tiền công hàng tháng 5 triệu đồng/tháng. Ông Ân có phát sinh thêm thu nhập cho thuê 2 lô đất mỗi lô đất 2 triệu đồng/tháng.

Ông Ân hỏi, Công ty khi quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) cho ông có cộng cả tiền thu nhập cho thuê 2 lô đất của ông vào không hay là chỉ quyết toán riêng tiền công và tiền lương hàng tháng? Nếu công ty chỉ quyết toán tiền lương và tiền công cho ông thì thu nhập phát sinh thêm ông có phải kê khai không và kê khai như thế nào?

Tổng cục Thuế trả lời vấn đề này như sau:

Căn cứ Thông tư 92/2015/TT-BTC của Bộ Tài chính thì: cá nhân vừa có thu nhập từ tiền lương, tiền công vừa có thu nhập từ hoạt động cho thuê đất thì cá nhân chỉ phải quyết toán thuế TNCN đối với thu nhập từ tiền lương tiền công, không phải quyết toán thuế đối với phần thu nhập từ hoạt động cho thuê đất.

Đối với thu nhập từ cho thuê đất, cá nhân thuộc diện kê khai và nộp lệ phí môn bài, thuế giá trị gia tăng, TNCN đối với hoạt động cho thuê tài sản theo quy định.

Theo Chinhphu.vn

Theo Chinhphu.vn Tags: thuế thu nhập cá nhân cho thuê đất quyết toán thuế

Công bằng, dễ thực hiện

10:04 | 17/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua với nhiều nội dung đã được tiếp thu, chỉnh lý so với luật cũ, được đại biểu Quốc hội và chuyên gia đánh giá sẽ giúp giảm gánh nặng cho người nộp thuế, bảo đảm chính sách thuế hài hòa, công bằng và dễ thực hiện.

Doanh nghiệp cần lưu ý gì khi mùa báo cáo tài chính, quyết toán thuế đang đến gần?

17:35 | 12/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Mùa báo cáo tài chính, quyết toán thuế đang đến gần, trong bối cảnh hệ thống pháp luật về thuế, kế toán, kiểm toán có nhiều thay đổi lớn, doanh nghiệp cần chủ động cập nhật để tuân thủ pháp luật.

Từ 2026, miễn thuế cho hộ kinh doanh có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm

10:18 | 10/12/2025 Tài chính (TBTCO) - Sáng 10/12, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi). Theo đó, kể từ kỳ tính thuế năm 2026, hộ kinh doanh có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng.

Dành cho bạn

Banks gear up for massive capital increases

17:04 | 18/12/2025 Banks are entering an aggressive phase of capital expansion as lenders move to bolster financial strength, meet regulatory requirements, and fuel future growth.

Kido Group divests from ice cream and frozen foods

16:49 | 18/12/2025 Kido Group has approved a plan to divest its 49 per cent stake in KIDO Foods, with the expectation of making VND2.5 trillion ($100 million) from the deal.

TVS ra mắt nền tảng quản lý tài sản eWealth, tích hợp công cụ AI hỗ trợ

15:41 | 18/12/2025 (TBTCO) - eWealth được TVS phát triển như một nền tảng quản lý tài sản chuyên biệt, theo mô hình “all-in-one" cho phép khách hàng theo dõi và báo cáo tài sản, phân tích thị trường và doanh nghiệp, nhận tư vấn đầu tư hay đăng ký các giải pháp ủy thác.

Báo chí là "lá chắn nhận thức" trong phòng chống lừa đảo qua ứng dụng ngân hàng số

15:25 | 18/12/2025 (TBTCO) - Trước thực trạng lừa đảo công nghệ cao qua ứng dụng ngân hàng số ngày càng tinh vi, Hội thảo “Báo chí với công tác nhận diện và phòng, chống lừa đảo qua ứng dụng ngân hàng số” đã nhấn mạnh vai trò then chốt của báo chí trong cảnh báo sớm, nâng cao nhận thức cộng đồng và bảo vệ niềm tin xã hội trong quá trình chuyển đổi số.

Xuất khẩu trực tuyến là trụ cột tăng trưởng mới, góp phần nâng cao giá trị hàng hóa Việt Nam

15:15 | 18/12/2025 (TBTCO) - Xuất khẩu trực tuyến không chỉ là một kênh bổ trợ mà cần được xác định là một trụ cột tăng trưởng mới, góp phần nâng cao giá trị hàng hóa Việt Nam, mở rộng thị trường và tăng sức chống chịu của doanh nghiệp trước những biến động toàn cầu. Việt Nam hiện nằm trong Top 3 thị trường thương mại điện tử phát triển nhanh nhất châu Á, chỉ sau Indonesia và Philippines.

Từ 15h chiều 18/12, giá xăng giảm đến 462 đồng/lít

14:59 | 18/12/2025 (TBTCO) - Từ 15h00 phút chiều ngày 18/12/2025, Liên Bộ Tài chính - Công thương điều chỉnh giá xăng, dầu. Theo đó giá xăng, dầu đồng loạt giảm.

Mới nhất | Đọc nhiều

TVS ra mắt nền tảng quản lý tài sản eWealth, tích hợp công cụ AI hỗ trợ

15:41 | 18/12/2025 (TBTCO) - eWealth được TVS phát triển như một nền tảng quản lý tài sản chuyên biệt, theo mô hình “all-in-one" cho phép khách hàng theo dõi và báo cáo tài sản, phân tích thị trường và doanh nghiệp, nhận tư vấn đầu tư hay đăng ký các giải pháp ủy thác.

Báo chí là "lá chắn nhận thức" trong phòng chống lừa đảo qua ứng dụng ngân hàng số

15:25 | 18/12/2025 (TBTCO) - Trước thực trạng lừa đảo công nghệ cao qua ứng dụng ngân hàng số ngày càng tinh vi, Hội thảo “Báo chí với công tác nhận diện và phòng, chống lừa đảo qua ứng dụng ngân hàng số” đã nhấn mạnh vai trò then chốt của báo chí trong cảnh báo sớm, nâng cao nhận thức cộng đồng và bảo vệ niềm tin xã hội trong quá trình chuyển đổi số.

Xuất khẩu trực tuyến là trụ cột tăng trưởng mới, góp phần nâng cao giá trị hàng hóa Việt Nam

15:15 | 18/12/2025 (TBTCO) - Xuất khẩu trực tuyến không chỉ là một kênh bổ trợ mà cần được xác định là một trụ cột tăng trưởng mới, góp phần nâng cao giá trị hàng hóa Việt Nam, mở rộng thị trường và tăng sức chống chịu của doanh nghiệp trước những biến động toàn cầu. Việt Nam hiện nằm trong Top 3 thị trường thương mại điện tử phát triển nhanh nhất châu Á, chỉ sau Indonesia và Philippines.

Từ 15h chiều 18/12, giá xăng giảm đến 462 đồng/lít

14:59 | 18/12/2025 (TBTCO) - Từ 15h00 phút chiều ngày 18/12/2025, Liên Bộ Tài chính - Công thương điều chỉnh giá xăng, dầu. Theo đó giá xăng, dầu đồng loạt giảm.

Thành lập Ban Chỉ đạo của Chính phủ về quản lý, điều hành kinh tế vĩ mô

14:51 | 18/12/2025 (TBTCO) - Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Quyết định số 2748/QĐ-TTg ngày 18/12/2025 thành lập Ban Chỉ đạo của Chính phủ về quản lý, điều hành kinh tế vĩ mô.

Thuế TP. Đà Nẵng thu nội địa 11 tháng vượt 22% dự toán

13:26 | 18/12/2025 (TBTCO) - Theo lãnh đạo Thuế TP. Đà Nẵng, lũy kế số thu nội địa 11 tháng năm 2025 trên địa bàn thành phố được 50.350 tỷ đồng, đạt 122% dự toán, tăng 23,5% so với cùng kỳ.

Ngày 18/12: Giá cao su phục hồi

11:32 | 18/12/2025 Giá cao su kỳ hạn tại các thị trường chính hồi phục nhờ diễn biến giá dầu thô và triển vọng nguồn cung có thể thắt chặt hơn trong thời gian tới. Trong nước, giá cao su nguyên liệu duy trì ổn định.

Tiền đề cho sức bật mới

11:22 | 18/12/2025 Xung lực từ cải cách thể chế, hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện, vị thế và uy tín ngày một lớn trên trường quốc tế cùng nguồn lực từ khối tư nhân sẽ trở thành động lực chủ đạo giúp Việt Nam tiến gần hơn mục tiêu trở thành nước phát triển vào năm 2045.

Quảng Ninh phấn đấu thu trên 65.000 tỷ đồng từ du lịch trong năm 2026

11:15 | 18/12/2025 (TBTCO) - Năm 2025, du lịch tỉnh Quảng Ninh ghi nhận tổng thu ước đạt 57.000 tỷ đồng. Bước sang năm 2026, tỉnh đặt mục tiêu đón 22 triệu lượt khách và phấn đấu đạt tổng thu du lịch ít nhất 65.000 tỷ đồng.

Thúc đẩy doanh nghiệp phát triển bền vững, tăng kết nối Việt Nam, EU

11:12 | 18/12/2025 (TBTCO) - Ngày 18/12, tại Hà Nội, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp Đại sứ quán Bulgaria tại Việt Nam tổ chức hội nghị tổng kết Dự án “Thúc đẩy hợp tác với thị trường EU và khuyến khích triển khai mô hình phát triển bền vững trong doanh nghiệp Việt Nam".

Giá vàng hôm nay (18/12): Thế giới và trong nước bật tăng mạnh

06:13 | 18/12/2025 Sáng nay, giá vàng thế giới quay đầu tăng. Trong nước, cả giá vàng miếng, vàng nhẫn cũng đồng loạt tăng theo, với mức tăng lên tới 600.000 đồng/lượng. Riêng vàng nhẫn thương hiệu DOJI và PNJ đi ngang ở cả hai chiều, cùng giao dịch ở ngưỡng 151 - 154 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra.

Tỷ giá USD hôm nay (16/12): Ngân hàng tiếp tục giảm, “chợ đen” bật tăng

10:09 | 16/12/2025 Sáng ngày 16/12, tỷ giá trung tâm VND với đồng USD tại Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ở mức 25.141 VND, giảm 3 đồng/USD so với phiên giao dịch trước đó. Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) hiện ở mức 98,29, giảm 0,7 tương đương với mức giảm 0,11% so với chốt phiên lần trước.

Giá vàng hôm nay (17/12): Vàng miếng, vàng nhẫn đồng loạt giảm sâu

06:22 | 17/12/2025 Sáng nay, giá vàng thế giới về mốc 4.302,35 USD/oune, giảm nhẹ so với cùng thời điểm sáng 16/12. Trong nước, cả giá vàng miếng, vàng nhẫn đồng loạt giảm sâu, với mức giảm lên tới 1,7 triệu đồng/lượng triệu đồng/lượng.

Tỷ giá USD hôm nay (17/12): Giá “chợ đen” quay đầu giảm

10:04 | 17/12/2025 Sáng ngày 17/12, tỷ giá trung tâm VND với đồng USD tại Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ở mức 25.146 VND, tăng 5 đồng/USD so với phiên giao dịch trước đó. Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) hiện ở mức 98,2, giảm 0,08 tương đương với mức giảm 0,08% so với chốt phiên lần trước.

Tỷ giá USD hôm nay (18/12): Giá USD "chợ đen" tiếp đà giảm

09:01 | 18/12/2025 Sáng ngày 18/12, tỷ giá trung tâm VND với đồng USD tại Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ở mức 25.151 VND tăng 5 đồng/USD so với phiên giao dịch trước đó. Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) tăng 0,26%, hiện ở mức 98,40.

Cơ cấu ETF quý IV/2025 dịch chuyển mạnh ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn

18:17 | 16/12/2025 (TBTCO) - Dòng vốn ETF cuối năm tiếp tục tái phân bổ, với tâm điểm là các cổ phiếu lớn trong kỳ cơ cấu danh mục quý IV/2025.

Ngày 18/12: Giá cà phê thế giới “rực đỏ”, hồ tiêu ổn định

08:06 | 18/12/2025 Sáng nay, giá cà phê trên thị trường thế giới “rực đỏ” trên cả 2 sàn giao dịch. Trong nước, giá cũng giảm mạnh, hiện thu mua mức giá cao nhất chỉ còn 93.300 đồng/kg. Giá tiêu thế giới ổn định, trong nước dao động từ 148.000 - 150.000 đồng/kg.

Ngày 17/12: Giá cà phê tiếp tục giảm sâu, hồ tiêu tăng nhẹ

06:30 | 17/12/2025 Sáng nay, giá cà phê tiếp đà giảm sâu cả thị trường thế giới và trong nước. Giá hồ tiêu tăng nhẹ từ 500 - 1.000 đồng/kg, hiện dao động từ 148.000 - 150.000 đồng/kg.

Giá vàng hôm nay (16/12): vàng miếng SJC tiếp tục thiết lập đỉnh lịch sử mới

06:22 | 16/12/2025 Sáng nay, giá vàng thế giới chỉ nhích tăng. Trong nước, vàng miếng, vàng nhẫn đồng loạt tăng. Đặc biệt, giá vàng miếng SJC tiếp tục thiết lập đỉnh lịch, khi chính thức vượt 157 triệu đồng/lượng.

Ngày 16/12: Giá cà phê đồng loạt lao dốc

08:04 | 16/12/2025 Sáng 16/12, thị trường chứng kiến mức giá giảm mạnh cả giá cà phê trong nước lẫn thị trường thế giới.

Đọc thêm

Thuế tỉnh Quảng Trị thu ngân sách 11 tháng được hơn 10.200 tỷ đồng

23:04 | 17/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Ông Hà Văn Khoa - Trưởng Thuế tỉnh Quảng Trị cho biết, tổng thu ngân sách 11 tháng do đơn vị thực hiện được 10.243,34 tỷ đồng, đạt 119% dự toán pháp lệnh, đạt 109,7% dự toán HĐND tỉnh, tăng 34,4% so với cùng kỳ.

Tiếp tục hoàn thiện thể chế, tăng hiệu quả cơ chế một cửa quốc gia

22:43 | 17/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Sau hơn 6 năm triển khai, Nghị định 85/2019/NĐ-CP đã bộc lộ một số hạn chế. Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương xây dựng, trình Chính phủ Nghị định thay thế, nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, nâng cao hiệu quả cơ chế một cửa quốc gia và cải cách kiểm tra chuyên ngành.

Thuế TP Hà Nội ra mắt hệ thống AI hỗ trợ khai thuế cho hộ, cá nhân kinh doanh

20:37 | 17/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Nhằm triển khai chủ trương xóa bỏ thuế khoán từ năm 2026 và nâng cao chất lượng phục vụ người nộp thuế, Thuế TP Hà Nội đã chính thức ra mắt phiên bản trải nghiệm hệ thống AI hỗ trợ khai thuế và hướng dẫn hộ, cá nhân kinh doanh.

Thuế tỉnh Lai Châu hợp tác với VNPT Lai Châu thúc đẩy hộ kinh doanh chuyển đổi số

18:48 | 17/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Thuế tỉnh Lai Châu và VNPT Lai Châu tổ chức Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác về phối hợp hướng dẫn chính sách thuế, hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi số và triển khai hóa đơn điện tử.

Cơ quan Thuế Việt Nam - Nhật Bản: Tăng cường hợp tác chia sẻ kinh nghiệm trong lĩnh vực thuế và chuyển đổi số

18:28 | 17/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Trong khuôn khổ chuyến công tác của Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng tại Nhật Bản, Cục trưởng Cục Thuế Mai Xuân Thành đã có buổi làm việc với Tổng cục trưởng Cơ quan Thuế Quốc gia Nhật Bản (NTA) Kazuhiko Ejima tại trụ sở NTA, Tokyo nhằm tăng cường hợp tác chia sẻ kinh nghiệm trong lĩnh vực thuế và chuyển đổi số.

Thuế tỉnh Gia Lai hợp tác với Ngân hàng Agribank hỗ trợ hộ kinh doanh trong kê khai thuế

16:05 | 17/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Thuế tỉnh Gia Lai, 11 cơ sở thuế và 3 chi nhánh Ngân hàng Agribank trên địa bàn tỉnh Gia Lai bắt tay hợp tác hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển từ phương thức thuế khoán sang kê khai, từng bước làm quen và sử dụng thành thạo hóa đơn điện tử…

Cởi bỏ băn khoăn để hộ kinh doanh chuyển đổi sang kê khai

15:54 | 17/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Xóa bỏ thuế khoán để chuyển đổi sang phương thức kê khai không chỉ tạo ra sự công bằng giữa các chủ thể kinh doanh, mà còn xây dựng văn hóa tuân thủ, giúp hộ kinh doanh từng bước chuyển từ tâm lý e ngại sang chủ động, hiểu đúng và tự tin làm chủ công nghệ.

Chi cục Hải quan khu vực XIII áp dụng sàng lọc rủi ro trong tổ chức thông quan

15:48 | 17/12/2025 Thuế - Hải quan (TBTCO) - Thông qua việc đẩy mạnh thu thập, xử lý thông tin và quản lý rủi ro, Chi cục Hải quan khu vực XIII đã tạo thuận lợi cho hoạt động thông quan, đồng thời duy trì hiệu quả công tác kiểm tra sau thông quan, bảo đảm việc chấp hành pháp luật hải quan trên địa bàn.

Sự kiện doanh nghiệp

Nestlé Việt Nam lan tỏa kinh tế tuần hoàn trong nông nghiệp

21:18 | 17/12/2025

Việt Nam hướng tới trung tâm đầu tư của ASEAN

16:30 | 10/12/2025

DATC tổ chức Tuần lễ hiến máu tình nguyện

22:47 | 07/12/2025

CSI 2025 vinh danh 100 doanh nghiệp bền vững, khẳng định sức bật nội lực Việt

19:10 | 05/12/2025

Công đoàn DATC xác định mục tiêu, nhiệm vụ cho chặng đường phát triển 2025–2030

22:03 | 28/11/2025

Giải pháp để doanh nghiệp nhà nước phát huy vai trò vai trò dẫn dắt hoạt động kinh tế

13:39 | 20/11/2025

Mở cổng bình chọn Giải thưởng “Vinh danh Người truyền lửa” trong tháng 11

17:17 | 12/11/2025

VNPT và tỉnh Gia Lai ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược về chuyển đổi số

14:07 | 23/10/2025

SHB đồng hành cùng V Fest: Khát vọng đưa văn hóa Việt vươn tầm thế giới

12:03 | 19/09/2025

Sản phẩm Hoa Sen thu hút khách tại Triển lãm thành tựu Đất nước 80 năm

17:38 | 28/08/2025 Phiên bản di động