Sổ đỏ Ghi Tên Hộ Gia đình: 3 điều Người Dân Phải Biết - LuatVietnam
Văn bản thỏa thuận phải thể hiện thông tin thành viên của hộ có chung quyền sử dụng đất tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.
Đồng thời, tại khoản 19 Điều 30 Nghị định 101/2024/NĐ-CP cũng quy định trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp cho hộ gia đình mà thực hiện quyền của người sử dụng đất thì trong hợp đồng, văn bản chuyển quyền phải thể hiện thông tin của thành viên hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.
Bên cạnh đó, tại Điều 4 Luật Đất đai 2024 thì hộ gia đình không còn được quy định là đối tượng sử dụng đất như quy định trước đây.
Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp cho đại diện hộ gia đình trước ngày 01/8/2024, nếu các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận mới và ghi đầy đủ tên của các thành viên có chung quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 4 Điều 256 Luật Đất đai 2024.
Trong đó, việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi trên Giấy chứng nhận do các thành viên tự thoả thuận.
Như vậy, theo các quy định trên, đối với trường hợp hộ gia đình là người sử dụng đất thì khi chuyển nhượng, tặng cho…phải có sự đồng ý của các thành viên trong hộ gia đình thì mới có hiệu lực.
Trong trường hợp này, các thành viên hộ gia đình sẽ cùng ký tên trên Hợp đồng chuyển nhượng hoặc có văn bản thỏa thuận về việc đồng ý chuyển nhượng và cử người đại diện thực hiện giao dịch.
Trên đây một số quy định về Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình mà người dân cần biết để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình và tránh xảy ra tranh chấp.
Để được giải đáp thêm các vấn đề khác liên quan đến Sổ đỏ nói chung và Sổ đỏ hộ gia đình nói riêng, hãy gọi điện đến tổng đài 19006192 .
Từ khóa » Sổ đỏ Tên Hộ Gia đình
-
Sổ đỏ Ghi Tên Hộ Gia đình Và Những điều Cần Biết Về Pháp Lý ?
-
Phân Biệt Sổ đỏ Ghi Tên Hộ Gia đình Và Cá Nhân - Báo Lao động
-
Sổ đỏ đứng Tên Hộ Gia đình, Chuyển Nhượng Thế Nào?
-
Sổ đỏ Ghi Tên Hộ Gia đình, Con Có Quyền Yêu Cầu Chia đất?
-
Những Lưu ý Khi Mua Sổ đỏ Hộ Gia đình
-
Sổ đỏ đứng Tên Hộ Gia đình, Một Người Trong Gia đình Không đồng ý ...
-
Sổ đỏ Ghi Tên Hộ Gia đình Chia Thừa Kế Như Thế Nào?
-
Hỏi: Sổ đỏ đứng Tên Hộ Gia đình, Chuyển Nhượng Thế Nào?
-
Sổ đỏ đứng Tên Cá Nhân Và đứng Tên Hộ Gia đình Khác Gì Nhau?
-
Những điều Người Dân Nên Biết Về Sổ đỏ Ghi Tên Hộ Gia đình
-
Sổ đỏ Hộ Gia đình Có ý Nghĩa Gì? - Luật Hồng Thái
-
Khi Nào Sổ đỏ đứng Tên Hộ Gia đình? - Công Ty Luật Số 1 Hà Nội
-
CÁCH PHÂN BIỆT SỔ ĐỎ ĐỨNG TÊN HỘ GIA ĐÌNH VÀ CÁ NHÂN