Thuế Chuyển Quyền Sử Dụng đất Khi Bán Tài Sản Vô Hình (đất)

Menu

• Trang chủ
• Diễn đàn Bài viết mới Tìm chủ đề
• Có gì mới Bài viết mới Hoạt động mới nhất
• Thành viên Đăng ký Thành viên trực tuyến

Đăng nhập Có gì mới? Tìm kiếm

Tìm kiếm

Everywhere Chủ đề This forum This thread Chỉ tìm trong tiêu đề Bởi: Tìm Tìm kiếm nâng cao…

• Bài viết mới
• Tìm chủ đề

Menu Đăng nhập

• Trang chủ
• Diễn đàn
• Kế toán tài chính - Thuế
• Nghiệp vụ kế toán
• Tài sản cố định

You are using an out of date browser. It may not display this or other websites correctly.You should upgrade or use an alternative browser. Thuế chuyển quyền sử dụng đất khi bán tài sản vô hình (đất)

• Thread starter brightday
• Ngày gửi 12/5/10

brightday

Member

Hội viên mới Chẳng là Công ty em co mua 1 mảnh đất với giá 5tỷ Sau đó nộp thuế trước bạ hết 30tr và thuế thu nhập các nhân cho chủ nhà 50tr . Do chỉ có quyền sử dụng đất nên em hạch toán như sau Nợ TK213: 5.000.000.000 Nợ TK213: 30.000.000 Có TK 331: 5.000.000.000 Có TK 111: 30.000.000 Sau đó 6 tháng. Cty em bán mảnh đất trên với giá 4.5tỷ Vậy cho em hỏi thủ tục giảm TSCĐ vô hình này như thế nào ??? Có phải xuất hóa đơn ko? Nếu phải xuất thì xuất ra sao? Rồi thuế TNDN kê khia với CQ thuế ntn? Trong trường hợp bán lỗ/ lãi??? Em xin cảm ơn và hậu tạ! (Chi 68 Trần Bình-HN)

Linh_suchuoi

~~Hội diên chuối~~

Hội viên mới Ðề: Chuyển quyền sử dụng đất

brightday nói: Chẳng là Công ty em co mua 1 mảnh đất với giá 5tỷ Sau đó nộp thuế trước bạ hết 30tr và thuế thu nhập các nhân cho chủ nhà 50tr . Do chỉ có quyền sử dụng đất nên em hạch toán như sau Nợ TK213: 5.000.000.000 Nợ TK213: 30.000.000 Có TK 331: 5.000.000.000 Có TK 111: 30.000.000 Sau đó 6 tháng. Cty em bán mảnh đất trên với giá 4.5tỷ Vậy cho em hỏi thủ tục giảm TSCĐ vô hình này như thế nào ??? Có phải xuất hóa đơn ko? Nếu phải xuất thì xuất ra sao? Rồi thuế TNDN kê khia với CQ thuế ntn? Trong trường hợp bán lỗ/ lãi??? Em xin cảm ơn và hậu tạ! (Chi 68 Trần Bình-HN) Nhấn để mở rộng...

Bạn phải lập hợp đồng, xuất hóa đơn, làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Trên hóa đơn ghi chuyển quyền sử dụng đất, khoản này không chịu thuế nên dòng thuế suất không ghi, gạch chéo. Thuế TNDN thì xác định riêng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

brightday

Member

Hội viên mới Ðề: Chuyển quyền sử dụng đất Vậy thuế phải nộp là bao nhiêu ạ? anh nói rõ được hem

Linh_suchuoi

~~Hội diên chuối~~

Hội viên mới Ðề: Chuyển quyền sử dụng đất

brightday nói: Vậy thuế phải nộp là bao nhiêu ạ? anh nói rõ được hem Nhấn để mở rộng...

Thuế GTGT thì khỏi phải nộp vì quyền sử dụng đất là đối tượng không chịu thuế. Từ khi luật thuế TNDN số 14/2008/QH12 ban hành ngày 03/06/2008 có hiệu lực thi hành thì thuế từ chuyển quyền sử dụng đất đã chuyển sang thuế TNDN từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Bạn vẫn xác đinh doanh thu, chi phí, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh BĐS bình thường, nếu lãi thì nộp thuế TNDN, lỗ thì khỏi nộp và chuyển lỗ.

brightday

Member

Hội viên mới Ðề: Thuế chuyển quyền sử dụng đất khi bán tài sản vô hình (đất) uý tiện đây cả nahf cho em hỏi hạch toán QSD dât nhe thế nào với ạ! Em chưa làm bao giờ cả Ko bit cho vao TK 213 hay 217 ( biết rằng cty em bán đồ điện) hic hic Mong cả nhà giúp giúp!

Linh_suchuoi

~~Hội diên chuối~~

Hội viên mới Ðề: Thuế chuyển quyền sử dụng đất khi bán tài sản vô hình (đất)

brightday nói: uý tiện đây cả nahf cho em hỏi hạch toán QSD dât nhe thế nào với ạ! Em chưa làm bao giờ cả Ko bit cho vao TK 213 hay 217 ( biết rằng cty em bán đồ điện) hic hic Mong cả nhà giúp giúp! Nhấn để mở rộng...

Nếu cty e có đăng ký hoạt động kinh doanh bất động sản thì e hạch toán vào 217, ko có thì hạch toán vào 213. Bạn phải đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận. Chia sẻ: Facebook Reddit Pinterest Tumblr WhatsApp Email Chia sẻ Link

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG

Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Cách làm file Excel quản lý lãi vay

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ

Liên hệ: 090.6969.247

• Trang chủ
• Diễn đàn
• Kế toán tài chính - Thuế
• Nghiệp vụ kế toán
• Tài sản cố định

Top