Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 220m2 Mới Nhất Hiện Nay

Trang chủ » Bản Dự Toán Xây Dựng Nhà 2 Tầng » Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 220m2 Mới Nhất Hiện Nay

Có thể bạn quan tâm

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 được kiến trúc sư dự toán theo đơn giá hiện hành. Kinh phí làm nhà là điều mà tất cả các gia đình đều quan tâm để chuẩn bị tài chính thật tốt.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ gửi tới bạn cách tính chi phí làm nhà 2 tầng 220m2 theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển. Nhiều kiểu mái khác nhau: mái bằng, mái thái, mái nhật, mái dốc,..

Cách tính diện tích xây nhà 2 tầng 220m2

Diện tích xây = tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác

Chi tiết như sau:

- Tầng hầm có độ sâu từ 1 đến 1,3m so với Code vỉa hè: 150% diện tích

- Tầng hầm có độ sâu từ hơn 1,3-1,7m so với Code vỉa hè: 170% diện tích

- Tầng hầm có độ sâu từ hơn 1,7-2m so với Code vỉa hè: 200% diện tích

- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2m so với code vỉa hè: 250% diện tích

- Phần móng công trình thi công móng băng: 50% diện tích

- Phần móng công trình thi công móng cọc, móng đòn: 30% diện tích

- Phần móng công trình thi công móng bè: 50% diện tích

- Diện tích có mái che (trệt, lửng, lầu 1,2,3.. sân thượng có mái che): 100% diện tích

- Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau (sân thượng không mái che, sân phơi): 70% diện tích

- Tầng lửng (khoảng thông tầng <8m2): 100% diện tích

- Tầng lửng (khoảng thông tầng >8m2):50% diện tích

- Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích

- Mái tôn: 30% diện tích

- Mái ngói kèo sắt (bao gồm toàn bộ khung treo và ngói lợp, tính theo mặt nghiêng): 70% diện tích

- Mái ngói bê tông cốt thép (bao gồm hệ rito và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng: 100% diện tích

-Khu vực câu thang: 100% diện tích

Như vậy diện tích xây dựng nhà 2 tầng 220m2, móng cọc, mái bê tông cốt thép được tính như sau:

- Diện tích móng = 220m2*30%= 66m2

- Diện tích tầng trệt = diện tích lầu 1 = 100% x220m2 = 220m2

- Diện tích mái bê tông cốt thép = 220m2 x 50% = 110m2

Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 220m2 là: 66m2 + 220m2 + 220m2 + 110m2 = 616m2

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 220m2 theo đơn giá hiện hành:

  • Gói vật tư trung bình có chi phí khoảng 4.500.000VNĐ/m2
  • Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng 4.800.000VNĐ/m2 - 5.000.000 VNĐ/m2
  • Gói vật tư khá có chi phí khoảng 5.500.000VNĐ/m2
  • Gói vật tư tốt có chi phí khoảng 6.000.000VNĐ/m2

Bảng đơn giá vật tư xây nhà 2 tầng 220m2 mới nhất

STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ GHI CHÚ
A Móng
1 Cọc ép 200x200, sâu 5-7 m m2 200,000
B Tầng 1
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát m2 200,000
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2 160,000
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2 180,000
4 Đá ốp lát khu sảnh chính m2 1,300,000
5 Đá ốp lát bậc thang và sảnh phụ m2 900,000
6 Đá ốp lát cầu thang m2 900,000
7 Lan can kính cầu thang md 1,500,000 bao gồm tay vịn gỗ
8 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2 1,700,000 bao gồm phụ kiện, hoa sắt
9 Cửa đi wc nhôm kính PMA m2 1,500,000 đã bao gồm phụ kiện
10 Bộ cửa đi sảnh chính, phụ, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2 2,500,000 đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Việt Tiệp)
11 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md 900,000 đã bao gồm nẹp cửa
12 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md 580,000 đã bao gồm nẹp cửa
13 Sơn nội thất kova m2 55,000
14 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2 65,000
15 Sơn Giả Đá chân đế md 180,000
16 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ 10,000,000
17 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic) 10,000,000 không bao gồm đèn trùm trang trí
C Tầng 2
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát m2 200,000
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2 160,000
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2 180,000
4 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2 1,700,000 bao gồm phụ kiện, hoa sắt
5 Cửa wc nhôm kính PMA m2 1,500,000 đã bao gồm phụ kiện
6 Cửa đi ban công, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2 2,500,000 đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Viêt Tiệp)
7 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md 900,000 đã bao gồm nẹp cửa
8 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md 580,000 đã bao gồm nẹp cửa
9 Sơn nội thất Kova m2 55,000
10 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2 65,000
11 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ 10,000,000
12 Lan can kính ban công md 1,500,000
13 Mái nhựa poly an toàn che ban công m2 650,000
14 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic) 10,000,000 không bao gồm đèn trùm trang trí
D Tầng áp mái, các phần mái dốc trang trí và các phần khác
1 Ngói Fujko m2 180,000
2 Phần gạch trang trí mặt đứng m2 250,000
3 Gạch rối ốp chân đế m2 200,000
4 Trần thạch cao phòng khách, bếp m2 175,000 phòng khách + bếp ( phần hỗ trợ )
5 Lam giả gỗ trang trí ngoài trời m2 1,500,000
6 Mái bê tông m2
7 Máy bơm panasonic 1 2,000,000
8 Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m3 và phụ kiện đầu nối 1 5,800,000
9 Hệ thống dây camera
10 Dây điện Trần Phú

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 phong cách kiến trúc cổ điển

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 sang trọng tinh tế phong cách cổ điển

Angcovat tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng 220m2 phong cách cổ điển

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng 110 2,100,000 231,000,000
2 Diện tích tầng 01 220 7,000,000 1,540,000,000
2 Diện tích tầng 02 220 7,000,000 1,540,000,000
3 Diện tích mái 308 800,000 246,400,000
4 Chi phí chủ đầu tư tự thi công 3,557,400,000
5 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI 3,913,140,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Tham khảo nhiều hơn: Những mẫu biệt thự 2 tầng cổ điển ghi dấu theo thời gian

Tính chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 mái Nhật đẹp

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 kiểu Nhật

Cách tính chi phí làm nhà 2 tầng 220m2 mái nhật hiện đại đẹp

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng 110 1,650,000 181,500,000
2 Diện tích tầng 01 220 5,500,000 1,210,000,000
2 Diện tích tầng 02 220 5,500,000 1,210,000,000
3 Diện tích mái 264 800,000 211,200,000
4 Chi phí chủ đầu tư tự thi công 2,812,700,000
5 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI 3,093,970,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Tổng hợp: 1000 mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật đẹp

Bảng khái toán chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 phong cách địa trung hải

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 phong cách địa trung hải

Tính kinh phí xây nhà 2 tầng 220m2 kiểu địa trung hải

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng 66 1,800,000 118,800,000
2 Diện tích tầng 01 220 6,000,000 1,320,000,000
2 Diện tích tầng 02 220 6,000,000 1,320,000,000
3 Diện tích mái 242 800,000 193,600,000
4 Chi phí chủ đầu tư tự thi công 2,952,400,000
5 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI 3,247,640,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Lựa chọn: Mẫu biệt thự phong cách địa trung hải trường tồn mãi mãi

Tính chi phí làm nhà 2 tầng 220m2 mái thái kiểu Pháp nhẹ nhàng

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 kiểu pháp tinh tế sang trọng

Bảng tính chi phí làm nhà 2 tầng 220m2 kiểu Pháp

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng 88 1,800,000 158,400,000
2 Diện tích tầng 01 220 6,000,000 1,320,000,000
2 Diện tích tầng 02 220 6,000,000 1,320,000,000
3 Diện tích mái 286 800,000 228,800,000
4 Chi phí chủ đầu tư tự thi công 3,027,200,000
5 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI 3,329,920,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Tìm hiểu: Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp nhẹ nhàng tinh tế

Chi phí làm nhà 2 tầng 20m2 mái bằng hiện đại đẹp

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 hiện đại mái bằng

Làm nhà mái bằng 2 tầng 220m2 hết bao nhiêu tiền

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng 88 1,500,000 132,000,000
2 Diện tích tầng 01 220 5,000,000 1,100,000,000
2 Diện tích tầng 02 220 5,000,000 1,100,000,000
3 Diện tích mái 220 800,000 176,000,000
4 Chi phí chủ đầu tư tự thi công 2,508,000,000
5 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI 2,758,800,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu: Biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại bậc nhất

Kinh phí xây nhà 2 tầng 220m2 mái Mansard

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 sang trọng với kiểu mái mansard

Chi phí làm nhà 2 tầng 220m2 mái mansard sang trọng

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng 110 1,800,000 198,000,000
2 Diện tích tầng 01 220 6,000,000 1,320,000,000
2 Diện tích tầng 02 220 6,000,000 1,320,000,000
3 Diện tích mái 220 800,000 176,000,000
4 Chi phí chủ đầu tư tự thi công 3,014,000,000
5 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI 3,315,400,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 220m2 hiện đại nổi bật

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 mái nhật mặt tiền rộng

Kinh phí xây nhà 2 tầng 220m2 mái nhật mới nhất hiện nay

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng 110 1,500,000 165,000,000
2 Diện tích tầng 01 220 5,000,000 1,100,000,000
2 Diện tích tầng 02 220 5,000,000 1,100,000,000
3 Diện tích mái 264 800,000 211,200,000
4 Chi phí chủ đầu tư tự thi công 2,576,200,000
5 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI 2,833,820,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Bình chọn: Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại nhất

Đơn giá xây nhà 2 tầng 220m2 mái thái phong cách tân cổ điển

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 mái thái đẹp trên lô đất méo

Tính toán kinh phí xây nhà biệt thự 2 tầng 220m2 theo kiểu tân cổ điển

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng 66 1,800,000 118,800,000
2 Diện tích tầng 01 220 6,000,000 1,320,000,000
2 Diện tích tầng 02 220 6,000,000 1,320,000,000
3 Diện tích mái 308 800,000 246,400,000
4 Chi phí chủ đầu tư tự thi công 3,005,200,000
5 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI 3,305,720,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Chi phí xây nhà 2 tầng 220m2 mái thái đỏ ở quê

Gợi ý cách thiết kế nhà 2 tầng 220m2 mái thái màu đỏ so với phương án mái xanh

Trên đây là cách tính chi phí làm nhà 2 tầng 220m2 theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau mà kiến trúc sư Angcovat đã tổng hợp gửi tới bạn. Mỗi phong cách khác nhau sẽ có chi phí thiết kế, thi công khác nhau. Và phương án gia chủ tự thi công và thuê thi công trọn gói sẽ có những chênh lệch nhất định.

Để tư vấn chính xác nhất kinh phí làm nhà, vui lòng liên hệ trực tiếp KTS Angcovat: 0988 030 680

Trân trọng!

Có thể bạn quan tâm: chi phí xây nhà 2 tầng 100m2

Pin It

Từ khóa » Bản Dự Toán Xây Dựng Nhà 2 Tầng