Bảng Giá đất Quận Quận 11 – Thành Phố Hồ Chí Minh Mới Nhất Năm ...

Thông tin về quận Quận 11

Quận 11 là một quận của Thành phố Hồ Chí Minh, theo kết quả điều tra dân số năm 2019, quận Quận 11 có dân số khoảng 209.867 người (mật độ dân số khoảng 41.150 người/1km²). Diện tích của quận Quận 11 là 5,1 km².Quận 11 được phân thành 16 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.

bản đồ quận Quận 11

Ngoài ra, quý vị có thể tải file PDF các quyết định giá đất Thành phố Hồ Chí Minh trong đó có quy định chi tiết giá các loại đất của quận Quận 11 tại đường link dưới đây:

• Tải về: Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024
• Tải về: Nghị quyết Số: 01/2020/NQ-HĐND TP Hồ Chí Minh về việc thông qua bảng đất năm 2020

Bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 11

Vì bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 11 có nội dung khá dài nên chúng tôi đã chuyển riêng thành một bài viết khác. Quý vị có thể tham khảo bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 11 tại đây.

Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh

Bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 11

Bảng giá đất quận Quận 11

Chú ý: giá trong bảng giá đất dưới đây nếu nhỏ hơn 1000 tức là quý vị phải nhân với 1000. Ví dụ như trong bảng ghi là 5 thì có nghĩa là 5000 đồng, nếu ghi là 1250 thì có nghĩa là 1.250.000 đồng...

Bảng giá đất quận Quận 11

(Kèm theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024)

STT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá
		Từ	Đến
1	ÂU CƠ	BÌNH THỚI	RANH QUẬN TÂN BÌNH	20200
2	BÌNH DƯƠNG THI XÃ	ÂU CƠ	ÔNG ÍCH KHIÊM	9600
3	BÌNH THỚI	LÊ ĐẠI HÀNH	MINH PHỤNG	19400
4	BÌNH THỚI	MINH PHỤNG	LẠC LONG QUÂN	17010
5	CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ LỮ GIA	14040
6	CÔNG CHÚA NGỌC HÂN	TRỌN ĐƯỜNG	14040
7	ĐẶNG MINH KHIÊM	TRỌN ĐƯỜNG	17200
8	ĐÀO NGUYÊN PHỔ	TRỌN ĐƯỜNG	17200
9	ĐỖ NGỌC THẠNH	TRỌN ĐƯỜNG	19400
10	ĐỘI CUNG (QUÂN SỰ CŨ)	TRỌN ĐƯỜNG	14040
11	ĐƯỜNG 100 BÌNH THỚI	BÌNH THỚI	HẺM 86 ÔNG ÍCH KHIÊM	11340
12	ĐƯỜNG 281 LÝ THƯỜNG KIỆT	LÝ THƯỜNG KIỆT	NGUYỄN THỊ NHỎ	17200
13	ĐƯỜNG 3/2	LÝ THƯỜNG KIỆT	LÊ ĐẠI HÀNH	36450
14	ĐƯỜNG 3/2	LÊ ĐẠI HÀNH	MINH PHỤNG	34290
15	ĐƯỜNG 702 HỒNG BÀNG	HỒNG BÀNG	DỰ PHÓNG	12150
16	ĐƯỜNG 762 HỒNG BÀNG	HỒNG BÀNG	LẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI)	10800
17	ĐƯỜNG SỐ 2 CƯ XÁ LỮ GIA	ĐƯỜNG 52 CƯ XÁ LỮ GIA	LÝ THƯỜNG KIỆT	21200
18	ĐƯỜNG SỐ 3 CƯ XÁ LỮ GIA	LÝ THƯỜNG KIỆT	NGUYỄN THỊ NHỎ	21200
19	ĐƯỜNG SỐ 2. 5. 9	CƯ XÁ BÌNH THỚI	17550
20	ĐƯỜNG SỐ 3. 7	CƯ XÁ BÌNH THỚI	17550
21	ĐƯỜNG SỐ 3A	CƯ XÁ BÌNH THỚI	15120
22	ĐƯỜNG SỐ 4.6.8	CƯ XÁ BÌNH THỚI	15120
23	ĐƯỜNG SỐ 5A	CƯ XÁ BÌNH THỚI	15120
24	ĐƯỜNG SỐ 7A	CƯ XÁ BÌNH THỚI	15120
25	DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ	TRỌN ĐƯỜNG	18900
26	DƯƠNG TỬ GIANG	TRỌN ĐƯỜNG	19000
27	HÀ TÔN QUYỀN	TRỌN ĐƯỜNG	19000
28	HÀN HẢI NGUYÊN	TRỌN ĐƯỜNG	22000
29	HÀN HẢI NGUYÊN (NỐI DÀI)	PHÚ THỌ	CUỐI ĐƯỜNG	16200
30	HỒNG BÀNG	NGUYỄN THỊ NHỎ	TÂN HÓA	24300
31	HOÀNG ĐỨC TƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG	15660
32	HÒA BÌNH	LẠC LONG QUÂN	RANH QUẬN TÂN PHÚ	19800
33	HÒA HẢO	TRỌN ĐƯỜNG	26400
34	HUYỆN TOẠI	TRỌN ĐƯỜNG	11340
35	KHUÔNG VIỆT	TRỌN ĐƯỜNG	14040
36	LẠC LONG QUÂN	LẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI)	HÒA BÌNH	20600
37	LẠC LONG QUÂN	HÒA BÌNH	ÂU CƠ	22000
38	LẠC LONG QUÂN (NỐI DÀI)	TRỌN ĐƯỜNG	15120
39	LÃNH BINH THĂNG	ĐƯỜNG 3/2	BÌNH THỚI	22000
40	LÊ ĐẠI HÀNH	NGUYỄN CHÍ THANH	ĐƯỜNG 3/2	22000
41	LÊ ĐẠI HÀNH	ĐƯỜNG 3/2	BÌNH THỚI	36600
42	LÊ THỊ BẠCH CÁT	TRỌN ĐƯỜNG	15120
43	LÊ TUNG	TRỌN ĐƯỜNG	11340
44	LỮ GIA	LÝ THƯỜNG KIỆT	NGUYỄN THỊ NHỎ	34800
45	LÒ SIÊU	QUÂN SỰ	ĐƯỜNG 3/2	12150
46	LÒ SIÊU	ĐƯỜNG 3/2	HỒNG BÀNG	18000
47	LÝ NAM ĐẾ	ĐƯỜNG 3/2	NGUYỄN CHÍ THANH	22000
48	LÝ THƯỜNG KIỆT	THIÊN PHƯỚC	NGUYỄN CHÍ THANH	39600
49	MINH PHỤNG	TRỌN ĐƯỜNG	23800
50	NGUYỄN BÁ HỌC	TRỌN ĐƯỜNG	19400
51	NGUYỄN CHÍ THANH	LÝ THƯỜNG KIỆT	LÊ ĐẠI HÀNH	35100
52	NGUYỄN CHÍ THANH	LÊ ĐẠI HÀNH	NGUYỄN THỊ NHỎ	32400
53	NGUYỄN CHÍ THANH	NGUYỄN THỊ NHỎ	ĐƯỜNG 3/2	23760
54	NGUYỄN THỊ NHỎ	ĐƯỜNG 3/2	HỒNG BÀNG	24300
55	NGUYỄN THỊ NHỎ (NỐI DÀI)	BÌNH THỚI	THIÊN PHƯỚC	19400
56	NGUYỄN VĂN PHÚ	TRỌN ĐƯỜNG	11340
57	NHẬT TẢO	LÝ THƯỜNG KIỆT	LÝ NAM ĐẾ	21600
58	NHẬT TẢO	LÝ NAM ĐẾ	CUỐI ĐƯỜNG	14040
59	PHÓ CƠ ĐIỀU	TRẦN QUÝ	NGUYỄN CHÍ THANH	24200
60	ÔNG ÍCH KHIÊM	TRỌN ĐƯỜNG	25600
61	PHAN XÍCH LONG	TRỌN ĐƯỜNG	18000
62	PHÓ CƠ ĐIỀU	ĐƯỜNG 3/2	TRẦN QUÝ	26400
63	PHÚ THỌ	TRỌN ĐƯỜNG	15390
64	QUÂN SỰ	TRỌN ĐƯỜNG	14040
65	TÂN HÓA	TRỌN ĐƯỜNG	12000
66	TÂN KHAI	TRỌN ĐƯỜNG	19000
67	TÂN PHƯỚC	LÝ THƯỜNG KIỆT	LÝ NAM ĐẾ	17600
68	TÂN PHƯỚC	LÊ ĐẠI HÀNH	LÊ THỊ RIÊNG	22000
69	TÂN THÀNH	NGUYỄN THỊ NHỎ	LÒ SIÊU	14040
70	TẠ UYÊN	TRỌN ĐƯỜNG	37400
71	THÁI PHIÊN	ĐỘI CUNG	ĐƯỜNG 3/2	14040
72	THÁI PHIÊN	ĐƯỜNG 3/2	HỒNG BÀNG	19000
73	THIÊN PHƯỚC	NGUYỄN THỊ NHỎ (NỐI DÀI)	LÝ THƯỜNG KIỆT	13500
74	THUẬN KIỀU	TRỌN ĐƯỜNG	20200
75	TÔN THẤT HIỆP	TRỌN ĐƯỜNG	20200
76	TỔNG LUNG	TRỌN ĐƯỜNG	12150
77	TỐNG VĂN TRÂN	TRỌN ĐƯỜNG	14040
78	TRẦN QUÝ	LÊ ĐẠI HÀNH	TẠ UYÊN	24600
79	TRẦN QUÝ	TẠ UYÊN	NGUYỄN THỊ NHỎ	20600
80	TRỊNH ĐÌNH TRỌNG	ÂU CƠ	TỐNG VĂN TRÂN	8640
81	TUỆ TĨNH	TRỌN ĐƯỜNG	19400
82	VĨNH VIỄN	TRỌN ĐƯỜNG	22000
83	XÓM ĐẤT	TRỌN ĐƯỜNG	20200
84	ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓA	HÒA BÌNH	ĐƯỜNG TÂN HÓA	12870

Mục đích của việc ban hành Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh.

Mỗi giai đoạn 5 năm 1 lần theo Luật Đất đai 2013, các Tỉnh/Thành phố lại ban hành bảng giá đất để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn Tỉnh/Thành phố đó, nhằm mục đích sau:

• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
• Làm cơ sở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
• Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất;
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (xác định theo giá trong Bảng giá đất) dưới 30 tỷ đồng.

VT trong bảng giá đất đai nghĩa là gì?

VT viết tắt của từ “Vị Trí”. Trong đó, VT1 (Vị Trí 1) là nhóm đất có vị trí mặt tiền đường; VT2 là nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 5m trở lên. Tương tự, VT3 nằm ở vị trí hẻm và có chiều rộng mặt hẻm từ 3-5m. Cuối cùng VT4 là nhóm đất nằm tại hẻm có chiều rộng mặt hẻm nhỏ hơn 3m. Thông thường giá đất có ký hiệu VT2 sẽ thấp hơn 30% so với đất có ký hiệu VT1; Đất có ký hiệu VT3 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT2 và đất có ký hiệu VT4 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT3.Xem thêm bài viết về VT trong bảng giá đất là gì tại đây.

Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh

Bảng giá đất các quận/huyện/thị xã của Thành phố Hồ Chí Minh

• Bảng giá đất huyện Bình Chánh
• Bảng giá đất quận Bình Tân
• Bảng giá đất quận Bình Thạnh
• Bảng giá đất huyện Cần Giờ
• Bảng giá đất huyện Củ Chi
• Bảng giá đất quận Gò Vấp
• Bảng giá đất huyện Hóc Môn
• Bảng giá đất huyện Nhà Bè
• Bảng giá đất quận Phú Nhuận
• Bảng giá đất quận Quận 1
• Bảng giá đất quận Quận 3
• Bảng giá đất quận Quận 4
• Bảng giá đất quận Quận 5
• Bảng giá đất quận Quận 6
• Bảng giá đất quận Quận 7
• Bảng giá đất quận Quận 8
• Bảng giá đất quận Quận 10
• Bảng giá đất quận Quận 11
• Bảng giá đất quận Quận 12
• Bảng giá đất quận Tân Bình
• Bảng giá đất quận Tân Phú
• Bảng giá đất thành phố Thủ Đức

Kết luận về bảng giá đất Quận 11 Thành phố Hồ Chí Minh

Bảng giá đất của Thành phố Hồ Chí Minh được căn cứ theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024 và các văn bản liên quan. Các bạn có thể tải về văn bản quy định giá đất của Thành phố Hồ Chí Minh tại liên kết dưới đây:

• Tải về: Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024
• Tải về: Nghị quyết Số: 01/2020/NQ-HĐND TP Hồ Chí Minh về việc thông qua bảng đất năm 2020

Nội dung bảng giá đất quận Quận 11 trên đây cũng là nội dung về: bảng giá đất Phường 1, bảng giá đất Phường 2, bảng giá đất Phường 3, bảng giá đất Phường 4, bảng giá đất Phường 5, bảng giá đất Phường 6, bảng giá đất Phường 7, bảng giá đất Phường 8, bảng giá đất Phường 9, bảng giá đất Phường 10, bảng giá đất Phường 11, bảng giá đất Phường 12, bảng giá đất Phường 13, bảng giá đất Phường 14, bảng giá đất Phường 15, bảng giá đất Phường 16.