Cách Kiểm Tra Sổ đỏ Thật - Giả Khi Sang Tên

Có thể bạn quan tâm

0914.914.999
Email: thuky@baotintuc.vn
Rss
Fanpage
Bản mobile

Thời sự
- Chính trị
- Chính sách và cuộc sống
- Chính phủ với người dân
- Việt Nam: Kỷ nguyên mới
- Phản hồi - Phản biện
THẾ GIỚI
- Phân tích-Nhận định
- Chuyện lạ thế giới
- Người Việt 4 phương
KINH TẾ
- Thị trường - Tài chính
- Doanh nghiệp - Doanh nhân
- Bất động sản
- Tài chính – Ngân hàng
- Người tiêu dùng
XÃ HỘI
- Vấn đề quan tâm
- Phóng sự- điều tra
- Người tốt - Việc tốt
- Mạng xã hội
- Chính sách BHXH-BHYT
PHÁP LUẬT
- Văn bản mới
- An ninh trật tự
- Chống buôn lậu - hàng giả
- Đơn thư bạn đọc
VĂN HÓA
- Đời sống văn hoá
- Giải trí - Sao
- Du lịch
- Sáng tác
- Ẩm thực
GIÁO DỤC
- Tuyển sinh
- Du học
- Tư vấn
- Bàn tròn giáo dục
THỂ THAO
- Bóng đá
- Tennis
- Thể thao 24h
- Chuyện thể thao
HỒ SƠ
- Giải mật
- Thế giới bí ẩn
- Nhân vật - Sự kiện
- Vụ án nổi tiếng
QUÂN SỰ
- Hồ sơ quân sự
- Tập trận - Diễn tập
- Quốc phòng
- Vũ khí khí tài
KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
- Ô tô xe máy
- Điện tử - Viễn thông
- Khoa học đời sống
BIỂN ĐẢO
- Bảo vệ chủ quyền
- Kinh tế biển đảo
- Hỏi đáp Luật Cảnh sát biển
Y tế
- Chính sách
- Dịch bệnh
- Bệnh viện – Bác sĩ
- Giới tính
Địa phương
- Hà Nội
- TP Hồ Chí Minh
- Đà Nẵng
- Tây Bắc - Tây Nguyên - Tây Nam bộ
VIDEO
- Talk show
- Phóng sự
- Podcast
- Góc nhìn
- ẢNH
- INFOGRAPHICS
- MEGASTORY
- BẠN ĐỌC
- Giải mã muôn mặt
- Ảnh 360
- Tin tức TV

Sự kiện

Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV
Xóa nhà tạm, nhà dột nát
Diễn biến xung đột Nga - Ukraine

Giải mã muôn mặt

COVID-19
Pháp luật
Nhà đất
Sức khỏe
Tiêu dùng
Việc làm

Cách kiểm tra sổ đỏ thật giả khi sang tên Thứ Bảy, 13/03/2021 09:43 |

Nhà đất

Kiểm tra sổ đỏ thật giả trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất rất quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Vậy bằng cách nào để nhận biết thật hay giả?

Chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở cần những thủ tục gì?
Cán bộ, công chức có được mua đất nông nghiệp?

Căn cứ Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, người mua có thể kiểm tra thông qua các thông tin trên Giấy chứng nhận (GCN), đặc biệt là mã vạch được in tại cuối trang 4 của GCN. Mục đích của mã vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về GCN và hồ sơ cấp GCN.

Theo khoản 2 Điều 15 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mã vạch có cấu trúc dưới dạng MV = MX.MN.ST, trong đó: MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất;MN là mã của năm cấp GCN, gồm hai chữ số sau cùng của năm ký cấp GCN; ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai tương ứng với GCN được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Cách kiểm tra này dễ thực hiện nhưng tỷ lệ chính xác không cao, người mua nên kiểm tra thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Để kiểm tra thông tin về GCN thì hộ gia đình, cá nhân hãy tải phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01/PYC và điền chính xác, đầy đủ thông tin (ghi rõ lý do, thông tin thửa đất, người đứng tên GCN để đối chiếu với thông tin, dữ liệu địa chính).

Sau khi điền đầy đủ thông tin thì hộ gia đình, cá nhân nộp phiếu yêu cầu. Căn cứ khoản 1 Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân nộp phiếu yêu cầu theo một trong các cách sau: Nộp trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; Gửi qua đường bưu điện; Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.

Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính cho người có yêu cầu. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân biết.

Sau khi hộ gia đình, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.

Nếu cơ quan chức năng nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.

Ngoài ra, nếu người mua không tự kiểm tra hoặc không kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai thì phải thực hiện đúng thủ tục đăng ký biến động (thủ tục sang tên), khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động để đăng ký vào sổ địa chính cơ quan đăng ký đất đai sẽ quét mã vạch, qua đó phát hiện được GCN thật hay giả.

Tin, ảnh: Thu Trang/Báo Tin tức

Mua đất chỉ có giấy viết tay có được cấp sổ đỏ?

Bạn đọc hỏi: Năm 2003, tôi mua lô đất 200m2, có căn nhà cấp 4 trên đất tại Mê Linh, Hà Nội nhưng chỉ có giấy tờ viết tay. Tôi vẫn sử dụng mảnh đất này từ khi mua đến nay. Nay tôi muốn làm sổ đỏ có được không và thủ tục ra sao?

Chia sẻ: Từ khóa:

Sổ đỏ giả,
kiểm tra sổ đỏ thật hay giả,
làm giả sổ đỏ,
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả,

Video

Chợ Giáng sinh tại Berlin chính thức mở cửa

Độc đáo lễ hội khỉ ở Thái Lan
Israel thiệt hại nặng nề sau khi bị 200 rocket của Hezbollah tấn công

Ảnh

Làng miến truyền thống Bình Lư hối hả vào vụ Tết
Ảnh 360 độ: Hình hài siêu Sân bay Long Thành nhìn từ trên cao
Đồi cỏ đẹp như cổ tích ở Hạ Lang, Cao Bằng
TP Hồ Chí Minh trang hoàng lộng lẫy chào đón Giáng sinh
Cầu Bình Minh - điểm nhấn bên bờ vịnh Cửa Lục
Tuyên dương 10 tập thể, 10 cá nhân tại giải thưởng ‘Tình nguyện Thủ đô’ năm 2024
Ảnh 360Khu tái định cư Đền Lừ III bỏ hoang trên đất vàng Hà Nội
Tuổi trẻ Thủ đô xung kích giữ gìn trật tự an toàn giao thông
Chủ tịch Quốc hội dự khai mạc Hội nghị lần thứ 11 của Nghị viện Quốc tế vì Bao dung và Hòa bình
Người dân Thủ đô háo hức đến với Hội chợ Đặc sản Vùng miền Việt Nam 2024
Đặc sắc Lễ Tủ Cải của dân tộc Dao
Hội nghị toàn thể lần thứ 12 Hội nghị quốc tế các đảng chính trị châu Á

Megastory

MegastoryHội An - Nơi thời gian ngừng trôi

MegastoryKỳ vọng những đổi mới để ‘tiếp sức’ cho nhà giáo
MegastoryThế và lực bước vào kỷ nguyên mới
MegastoryĐảng đổi mới đưa đất nước vươn mình

Infographics

COP29 nỗ lực chống biến đổi khí hậu

Biện pháp bảo vệ sức khỏe trước ảnh hưởng của ô nhiễm trong không khí
Những nội dung quan trọng tại Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII
Những lưu ý khi chăm sóc bệnh nhân sốt xuất huyết tại gia đình

tin đọc nhiều nhất

Tình hình Trung Đông thêm khó lường sau cái chết của giáo sĩ Israel tại UEA
Bộ trưởng Quốc phòng Anh lên tiếng sau khi Ukraine tấn công Nga bằng tên lửa Storm Shadow
Ông Zelensky lên tiếng sau khi có tin Nga lần đầu dùng tên lửa ICBM tấn công Ukraine
Khai mạc Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII
Hai nỗ lực mới của Ukraine sau khi bị Liên bang Nga tấn công bằng tên lửa đạn đạo

tin mới nhất

tin cùng chuyên mục

Nhiều người đồng sở hữu một mảnh đất, cấp sổ đỏ như thế nào?
Căn cứ để chia thừa kế nhà đất theo đúng quy định pháp luật
Có phải thực hiện công chứng, chứng thực khi mua bán chung cư?
Những điều cần biết về bảng giá đất
Những loại nhà, đất nào không phải nộp lệ phí trước bạ?

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ Thông cáo báo chí Rao vặt

Điện lực TP Hồ Chí Minh bảo mật thông tin khách hàng như thế nào?
Rực rỡ mùa lễ hội cuối năm
Sun Group được vinh danh với 3 giải thưởng tại World Travel Awards lần thứ 31
The S-Vista 'tạo sóng' cho phân khúc căn hộ tại thị trường phía Đông Thủ đô
Bốn bảo chứng thành công của phố thương mại tại Vinhomes Golden Avenue
Grab và Nasdaq tiếp tục hợp tác quảng bá ẩm thực Việt ra quốc tế
Cơ hội phát triển tư duy phản biện, khả năng diễn thuyết trong môi trường quốc tế
Wi-Fi 7 thông minh và an toàn, nâng tầm trải nghiệm
Ứng dụng AI của Meey Group gây chú ý tại Diễn đàn Chuyển đổi số Hải Phòng
Ninh Dương Lan Ngọc chia sẻ bí quyết 'săn deal' du lịch khủng với Traveloka Black Friday
Manulife tổ chức khám sức khỏe miễn phí tại Hải Phòng và Thanh Hóa
Việt Nam tiếp tục có hãng hàng không 5 sao xuất sắc
Phú Quốc trình diễn pháo 20 phút mỗi ngày kết hợp trình diễn nghệ thuật thể thao mạo hiểm
SeABank được vinh danh Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024
Sẵn sàng khám phá chuỗi sự kiện tuyển dụng phi công tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh
Chung kết Hội thi cán bộ Agribank Tài năng - Thanh lịch lần thứ IV
HD Hyundai Việt Nam mở ra trang sử mới: Đóng tàu chở dầu thân thiện với môi trường, sử dụng năng lượng gió
Siberian Wellness tổ chức khám sức khỏe miễn phí tại Hà Tĩnh
Vinh danh tài năng trẻ xuất sắc trong lĩnh vực Tâm lý - Giáo dục
Sinh nhật Vincom 20 - Đại tiệc đẳng cấp đánh dấu hành trình vượt thời gian
Cuộc thi đèn lồng quốc tế công bố 15 thiết kế xuất sắc tham dự VCK tại Ocean City