Cảnh Giác Trước Thủ đoạn Làm Giả “sổ đỏ” Như Thật để Lừa đảo Mua ...

Thông tin từ Công an tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, gần đây trên địa bàn huyện Bình Xuyên đã xuất hiện các đối tượng làm ăn thua lỗ, mất khả năng thanh toán nên đã cố tình làm “sổ đỏ” để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Đối tượng Phan Hùng Vỹ  (SN 1974) và vợ là Đào Thị Hương (SN 1980) ở xã Gia Khánh, huyện Bình Xuyên có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên thửa đất số 07, tờ bản đồ số 49, địa chỉ thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên, được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất số phát hành BL 516486, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CS01587.

Tháng 4/2019, vợ chồng Phan Hùng Vỹ đã thế chấp thửa đất trên để vay 1,1 tỷ đồng của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để lấy vốn làm ăn.

Đối tượng Phan Hùng Vỹ bị bắt khi thực hiện nhiều phi vụ lừa đảo bằng "sổ đỏ" giả. Ảnh: CAVP

Do làm ăn thua lỗ, mất khả năng thanh toán nên vợ chồng Vỹ đã làm giả “sổ đỏ” để chuyển nhượng thửa đất trên cho anh Trần Ngọc Nam (SN 1969, ở phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên) với số tiền là 2 tỷ đồng. Khi ra văn phòng công chứng để làm thủ tục sang tên thì bị phát hiện đây là “sổ đỏ” giả.

Không dừng lại ở đó, tháng 12/2020, vợ chồng đối tượng Vỹ lại tiếp tục sử dụng “sổ đỏ” giả liên hệ vay tiền của anh Đỗ Văn Quân (SN 1969, ở xã Kim Long, huyện Tam Dương) với tiền là 500 triệu đồng. Anh Quân đã yêu cầu phải có giấy xác nhận của UBND thị trấn Gia Khánh thể hiện vợ chồng Đào Thị Hương, Phan Hùng Vĩ có sử dụng thửa đất trên thì mới cho vay.

Sau 15 ngày vợ chồng đối tượng Vỹ đã xin được giấy xác nhận của UBND xã Gia Khánh và đến gặp anh Đỗ Văn Quân để vay tiền, tại đây vợ chồng đối tượng Vỹ đã viết giấy vay tiền và lấy “sổ đỏ” giả để thế chấp. Anh Quân tin tưởng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó là thật nên đã cho vợ chồng Vỹ vay 500 triệu đồng.

Với phương thức thủ đoạn trên, tháng 3/2021, vợ chồng đối tượng Vỹ đã liên hệ vay anh Đỗ Văn Hải (SN 1973, ở xã Kim Long, huyện Tam Dương) số tiền là 300 triệu đồng. Lần này, để tăng thêm sự tin tưởng vợ chồng Vỹ đã đồng ý ký vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất trên cho anh Đỗ Văn Hải và sau đó được anh Hải đưa cho 300 triệu đồng.

Cũng bằng thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt bằng “sổ đỏ” giả, mới đây, Công an tỉnh Hưng Yên đã khới tố vụ án, khởi tố bị can đối với Vũ Thị Hà (SN 1989 ở thôn Đặng Đinh, xã Đặng Lễ, huyện Ân Thi, Hưng Yên) về tội “sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”. Số tiền chiếm đoạt do hành vi lừa đảo của đối tượng Hà lên đến hàng chục tỷ đồng, trong khi bị hại có thể còn chưa phát hiện mình đã bị lừa.

Cao thủ lừa đảo Vũ Thị Hà với 31 "sổ đỏ" giả của nhiều thửa đất trên các tỉnh. Ảnh: CAHY

Theo đó, qua công tác nghiệp vụ, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh phát hiện đối tượng Vũ Thị Hà có hành vi sử dụng 04 “sổ đỏ” giả của các thửa đất thuộc Khu dân cư mới ở thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi để thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các cá nhân rồi chiếm đoạt tài sản.

Quá trình điều tra mở rộng, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh xác định Vũ Thị Hà đã sử dụng 31 “sổ đỏ” giả của các thửa đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, Hà Nam và thành phố Hải Phòng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cầm cố, thế chấp vay tiền của các cá nhân rồi chiếm đoạt tài sản với tổng số tiền khoảng 34 tỷ đồng.

Theo đánh giá của Công an huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, thủ đoạn của các đối tượng làm giả “sổ đỏ” như giấy tờ thật. Giấy tờ này đã được sử dụng để vay vốn ngân hàng nhưng lợi dụng lòng tin, các đối tượng lại tiếp tục sử dụng để vay mượn hoặc mua bán để chiếm đoạt tài sản của nạn nhân.

Các loại giấy tờ này nhìn qua bằng mắt thường thì không thể phát hiện là giả. Từ cỡ chữ, màu sắc cho đến con dấu đều giống như thật. Qua điều tra, thông qua mạng xã hội Facebook, Zalo với một tiền nhỏ thì việc đặt làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay bất kỳ giấy tờ như bằng lái xe, giấy khám sức khỏe đều được thực hiện rất đơn giản và dễ dàng.

Qua vụ việc trên, cơ quan công an cảnh báo tới người dân cần xem xét thật kỹ trước khi quyết định bất kỳ giao dịch nào. Nên đến các cơ quan có thẩm quyền như văn phòng công chứng đất đai; văn phòng đăng ký đất đai của huyện, thành phố để kiểm tra về độ chính xác của “sổ đỏ” để không phải là nạn nhân của những đối tượng lừa đảo chiếm đoạt tài sản này.