Chi Phí Chuyển đổi đất Nông Nghiệp Lên Thổ Cư Như Thế Nào?

Có thể bạn quan tâm

0914.914.999
Email: thuky@baotintuc.vn
Rss
Fanpage
Bản mobile

Thời sự
- Chính trị
- Chính sách và cuộc sống
- Chính phủ với người dân
- Việt Nam: Kỷ nguyên mới
- Phản hồi - Phản biện
THẾ GIỚI
- Phân tích-Nhận định
- Chuyện lạ thế giới
- Người Việt 4 phương
KINH TẾ
- Thị trường - Tài chính
- Doanh nghiệp - Doanh nhân
- Bất động sản
- Tài chính – Ngân hàng
- Người tiêu dùng
XÃ HỘI
- Vấn đề quan tâm
- Phóng sự- điều tra
- Người tốt - Việc tốt
- Mạng xã hội
- Chính sách BHXH-BHYT
PHÁP LUẬT
- Văn bản mới
- An ninh trật tự
- Chống buôn lậu - hàng giả
- Đơn thư bạn đọc
VĂN HÓA
- Đời sống văn hoá
- Giải trí - Sao
- Du lịch
- Sáng tác
- Ẩm thực
GIÁO DỤC
- Tuyển sinh
- Du học
- Tư vấn
- Bàn tròn giáo dục
THỂ THAO
- Bóng đá
- Tennis
- Thể thao 24h
- Chuyện thể thao
HỒ SƠ
- Giải mật
- Thế giới bí ẩn
- Nhân vật - Sự kiện
- Vụ án nổi tiếng
QUÂN SỰ
- Hồ sơ quân sự
- Tập trận - Diễn tập
- Quốc phòng
- Vũ khí khí tài
KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
- Ô tô xe máy
- Điện tử - Viễn thông
- Khoa học đời sống
BIỂN ĐẢO
- Bảo vệ chủ quyền
- Kinh tế biển đảo
- Hỏi đáp Luật Cảnh sát biển
Y tế
- Chính sách
- Dịch bệnh
- Bệnh viện – Bác sĩ
- Giới tính
Địa phương
- Hà Nội
- TP Hồ Chí Minh
- Đà Nẵng
- Tây Bắc - Tây Nguyên - Tây Nam bộ
VIDEO
- Talk show
- Phóng sự
- Podcast
- Góc nhìn
- ẢNH
- INFOGRAPHICS
- MEGASTORY
- BẠN ĐỌC
- Giải mã muôn mặt
- Ảnh 360
- Tin tức TV

Sự kiện

Thực hiện Nghị quyết 18
Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV
Xóa nhà tạm, nhà dột nát

Giải mã muôn mặt

COVID-19
Pháp luật
Nhà đất
Sức khỏe
Tiêu dùng
Việc làm

Chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư như thế nào? Thứ Hai, 10/01/2022 00:19 |

Nhà đất

Bạn đọc hỏi: Pháp luật hiện hành có quy định cụ thể về khoản tiền mà người dân phải nộp khi có nhu cầu chuyển nhượng từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư không? chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư như thế nào?

Chuyển đổi đất nông nghiệp xen kẹt thành đất ở cần điều kiện gì?
Giá đền bù đất thổ cư năm 2021 như thế nào?
Hà Nội: 'Nóng' mua bán đất nông nghiệp xây nhà ven sông Hồng

Quy định về tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP:

Đối với hộ gia đình, cá nhân: Chuyển mục đích từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:

- Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài trước ngày 1/7/2004, mà không phải là đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê, khi chuyển mục đích sang đất ở thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Chú thích ảnh — Chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư như thế nào?

- Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp dưới hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014, khi được chuyển mục đích sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, khi được chuyển mục đích sang đất ở đồng thời với chuyển từ thuê đất sang giao đất thì nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ (-) tiền thuê đất phải nộp một lần tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì thu tiền sử dụng đất bằng 100% tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Chuyển mục đích sử dụng đất có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp theo pháp luật đất đai của người sử dụng đất sang đất ở thì căn cứ vào nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng để thu tiền sử dụng đất theo mức quy định tại Điểm a, Điểm b, Điểm c Khoản này”.

Vân Sơn/Báo Tin tức

Điều kiện để giao dịch đất nông nghiệp

Bạn đọc hỏi: Gia đình tôi muốn chuyển nhượng diện tích đất nông nghiệp đang canh tác cho các hộ gia đình khác. Vậy, việc giao dịch mua bán đất nông nghiệp căn cứ vào quy định nào của Nhà nước và thủ tục như thế nào?

Chia sẻ: Từ khóa:

Luật đất đai,
quy hoạch sử dụng đất,
đất thổ cư,
đất nền,
bộ xây dựng,
chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp,
quy hoạch đô thị,
sốt đất,
bất động sản,
thị trường bất động sản,
quy hoạch,

Video

Tin tức TV: Tổng thống Putin họp báo cuối năm; Fed cắt giảm lãi suất

Lời kể của nạn nhân trong vụ cháy nhà 4 tầng tại quận Tân Bình khiến 2 người tử vong
Iraq trao trả Syria gần 2.000 quân nhân chạy tị nạn khi chính quyền Assad sụp đổ

Ảnh

‘Cơn khát’ căn hộ vẫn tiếp diễn tại trung tâm Hà Nội
Không khí Giáng sinh nhiều màu sắc ở xứ đạo Nam Định
TP Hồ Chí Minh: Nhiều người chọn metro để đến công sở
Độc đáo cây thông Noel được làm từ hơn 3.800 chiếc nón lá ở Đồng Nai
Nhìn lại siêu dự án Vành đai 4-Vùng Thủ đô trong năm 2024
Về xứ đạo Phạm Pháo - làng sửa kèn đồng duy nhất của cả nước
Những cây cầu bắc qua sông Cần Thơ - điểm nhấn đô thị miền sông nước
Thế giới rộn ràng đón Giáng sinh 2024
Không khí khẩn trương trên đại công trường sân bay Long Thành những ngày cuối năm
Triển lãm nghệ thuật sắp đặt 'Dấu xưa văn hiến 3 - Thiên Quang’
TP Hồ Chí Minh: Người dân rồng rắn xếp hàng trải nghiệm metro
TP Hồ Chí Minh: Chính thức vận hành thương mại tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên

Megastory

MegastoryThắm thiết nghĩa tình quân - dân

MegastoryHiện đại hóa công nghiệp quốc phòng đáp ứng tình hình mới
MegastoryĐông Nam Bộ tạo bệ phóng bước vào kỷ nguyên mới - Bài cuối: Kinh tế tri thức là cốt lõi
MegastoryĐông Nam Bộ tạo bệ phóng bước vào kỷ nguyên mới - Bài 3: Chuyển đổi mô hình tăng trưởng

Infographics

Triển lãm Quốc phòng quốc tế Việt Nam 2024 thành công tốt đẹp

Phiên 23/12/2024: VN-Index tăng hơn 5 điểm
150 triệu trẻ em trên thế giới không được đăng ký khai sinh
Giá vàng SJC sáng 23/12/2024

tin đọc nhiều nhất

Tỷ phú Elon Musk kêu gọi Thủ tướng Đức từ chức
Khủng bố chợ Giáng sinh ở Đức: Số người chết tăng gấp đôi, ít nhất 200 người bị thương
Châu Âu đối mặt nguy cơ 'ngày tận thế kinh tế'
Tấn công khủng bố kinh hoàng bằng xe BMW tại chợ Giáng sinh ở Đức
Chỉ huy lực lượng tên lửa khẳng định uy lực ngoài tầm với của ICBM Nga

tin mới nhất

tin cùng chuyên mục

Nhiều người đồng sở hữu một mảnh đất, cấp sổ đỏ như thế nào?
Căn cứ để chia thừa kế nhà đất theo đúng quy định pháp luật
Có phải thực hiện công chứng, chứng thực khi mua bán chung cư?
Những điều cần biết về bảng giá đất
Những loại nhà, đất nào không phải nộp lệ phí trước bạ?

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ Thông cáo báo chí Rao vặt

Họa sĩ nhí Đức Long bán tranh xây trường cho các bạn vùng cao
V-GREEN và Xanh SM Indonesia Ký MOU với Tập đoàn bất động sản Lippo
Vietnam Airlines khai thác sức mạnh của AI để trở thành hãng hàng không hàng đầu khu vực
Samsung ra mắt siêu tủ lạnh Bespoke AI Family Hub™+
Mastercard vinh danh thẻ tín dụng quốc tế SHB với giải thưởng ‘Sản phẩm với phong cách sống nổi bật’
Ocean City tổ chức Hội chợ Xuân Giảng Võ phiên bản đặc biệt
VinIF và hành trình 6 năm thay đổi tư duy nghiên cứu và đào tạo KHCN tại Việt Nam
Tọa độ chụp ảnh Tết xưa 'cực chất' ở miền Tây
Global Banking & Finance Review trao tặng 2 giải thưởng bán lẻ cho VietinBank
30 năm phát triển bền vững và tiên phong trong các mô hình hợp tác công - tư
IHG Hotels & Resorts chào đón các gia đình trải nghiệm một mùa Tết kỳ diệu
Nhiệt độ xuống còn âm 1 độ C, băng giá xuất hiện trên đỉnh Fansipan
The Sonata – ‘hub’ thương mại, giải trí sôi động bên sông Hàn, Đà Nẵng
Mebi Farm khởi công xây dựng trạm trộn thức ăn chăn nuôi tại Bình Thuận
Nữ doanh nhân Phú Thọ 'tỏa sáng' tại Hoa hậu Thương hiệu Việt Nam 2024
YUM YUM và hành trình vì sức khỏe cộng đồng
‘Dấu ấn runner’ tại PV GAS - Hành trình năng lượng xanh
Vietnam Airlines đạt tỷ lệ đúng giờ cao năm 2024
MobiFone ra mắt giải pháp bảo vệ người dùng chống lại mọi tấn công trên không gian mạng
Bảo tồn tinh hoa y học cổ truyền và giao lưu văn hóa Việt Nam – Hàn Quốc
Người dân nhận thẻ đi metro VikkiGO miễn phí