Đơn Giá Xây Dựng Nhà 6 Tầng 50m2 Tại Tp HCM - An Bảo Khang

An Bảo Khang xin chào quý vị. Khi quý vị cần xây dựng nhà 6 tầng 50m2 sàn, quý vị cần biết những gì khi chuẩn bị xây nhà. Có phải chăng quý vị cần biết đơn giá xây dựng nhà 6 tầng, cần biết tổng chi phí, những cam kết chất lượng, các chương trình khuyến mại, chính sách bảo hành công trình như thế nào. 

Bài viết sau đây chúng tôi nghĩ rằng sẽ phù hợp với những quý vị đang có ý định xây nhà 6 tầng tại Tp HCM, mời quý vị cùng xem qua để có những kiến thức riêng cho mình nhé.

Để hiểu được và tính toán được chi phí xây nhà 6 tầng 50m2 chính xác nhất, bạn cần hiểu rõ về tính chất ngôi nhà mình sẽ xây dựng, như quy mô, kiến trúc, các giai đoạn thi công, những hạng mục quan trọng, lượng VLXD tiêu thụ mỗi hạng mục, cách tính diện tích xây dựng, đơn giá xây dựng, thời gian thi công, phương thức thanh toán….

Hiểu rõ về nhu cầu của mình sẽ giúp khách hàng có kế hoạch về nguồn tài chính phù hợp và tỉ mỉ hơn, đồng thời hạn chế tối đa các khoản phí phát sinh, hay loại bỏ những phương án xây dựng mà nhà thầu đưa ra khi bạn cảm thấy không cần thiết để tránh tăng ngân sách.

1. Quy mô diện tích xây dựng nhà 6 tầng 50m2

1. 1. Quy mô diện tích xây dựng nhà 6 tầng 50m2
2. 2. Cách tính diện tích m2 xây nhà 6 tầng
3. 3. Đơn giá xây dựng nhà 6 tầng 50m2 tại TP HCM
4. 4. Bảng tính chi phí giá xây dựng nhà 6 tầng 50m2:
5. 5. Chương trình khuyến mại khi xây nhà 1 trệt 5 lầu 50m2
6. 6. Khách hàng chọn chúng tôi vì chúng tôi luôn cam kết
7. 7. Chính sách bảo hành công trình nhà 6 tầng khi bàn giao
8. 8. Những lưu ý trong xây dựng nhà 6 tầng 50m2
9. 9. Thông tin liên hệ công ty An Bảo Khang

Để có đủ điều kiện và giấy phép xây dựng nhà 6 tầng tại Tp HCM, lô đất mà quý vị cần xây phải nằm trong 4 trường hợp sau:

• Trường hợp 1: Lộ giới: 7 – 12m: Lô đất nằm ở quận trung tâm thành phố hoặc trung tâm cấp quận và nằm trên lô đất có diện tích lớn.
• Trường hợp 2: Lộ giới 12 – 20m: Lô đất nằm ở quận trung tâm thành phố hoặc trung tâm cấp quận và nằm trên lô đất có diện tích lớn hoặc nằm trên trục đường thương mại – dịch vụ.
• Trường hợp 3: Lộ giới 20 – 25m: Lô đất nằm ở quận trung tâm thành phố hoặc trung tâm cấp quận và nằm trên lô đất có diện tích lớn hoặc nằm trên trục đường thương mại – dịch vụ.
• Trường hợp 4: Lộ giới >25m: Lô đất nằm ở quận trung tâm thành phố hoặc trung tâm cấp quận và nằm trên lô đất có diện tích lớn, nằm trên trục đường thương mại – dịch vụ.

>> Mời bạn xem thêm: Số tầng nhà phố được xây dựng tại TP HCM

• Diện tích tầng trệt: 50m2
• Diện tích tầng lửng: 35m2, diện tích khoảng thông lửng: 15m2
• Diện tích lầu 1: 50m2
• Diện tích lầu 2: 50m2
• Diện tích lầu 3: 50m2
• Diện tích sân thượng: 50m2
• Diện tích mái BTCT: 20m2

2. Cách tính diện tích m2 xây nhà 6 tầng

• Móng cọc: Tính 50%
• Diện tích các tầng và lầu tính 100%
• Sân thượng không có mái che tính: 50%
• Mái BTCT tính: 40%
• Diện tích sân tính: 50%

>> Mời quý vị xem thêm: Cách tính diện tích xây nhà

3. Đơn giá xây dựng nhà 6 tầng 50m2 tại TP HCM

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.100.000đ/m2

Đơn giá xây nhà trọn gói 6 tầng 50m2: 4.750.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2

(Đơn giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào sự lựa chọn các gói hoàn thiện của chủ đầu tư)

>> Mời quý vị xem thêm: Đơn giá xây nhà trọn gói

Lưu ý: 

• Đơn giá xây dựng nhà 6 tầng 50m2 này phụ thuộc tổng diện tích m2 xây dựng >250m2, đường vận chuyển vật tư > 5m (xe 6m3 có thể lưu thông).

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT, nếu chủ đầu tư cần vui lòng trả thêm 10% chi phí thuế.
• Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí ép cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi,..

4. Bảng tính chi phí giá xây dựng nhà 6 tầng 50m2:

• Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 310.5m2 x 3.100.000đ/m2 = 962.550.000VNĐ
• Chi phí xây nhà trọn gói 6 tầng 50m2 (chìa khóa trao tay): 310.5 m2 x 4.750.000đ/m2 = 1.474.875.000VNĐ

Bảng tính giá xây dựng nhà 6 tầng 50m2 trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và tạm tính sơ bộ. Quý vị cần biết chính xác chi phí xây nhà của gia đình mình vui lòng liên hệ với An Bảo Khang qua Hotline: 090 220 1389

5. Chương trình khuyến mại khi xây nhà 1 trệt 5 lầu 50m2

6. Khách hàng chọn chúng tôi vì chúng tôi luôn cam kết

7. Chính sách bảo hành công trình nhà 6 tầng khi bàn giao

8. Những lưu ý trong xây dựng nhà 6 tầng 50m2

Đối với một công trình cao tầng như nhà 6 tầng 50m2, bạn chắc chắn cũng đã xác định chi phí xây dựng sẽ khá lớn. Tuy nhiên, trước khi khảo sát giá, hãy hiểu thật rõ về quy mô công trình mình sẽ xây dựng.

Thuộc loại nhà cao tầng với diện tích nhỏ, để xây dựng một công trình 6 tầng, các nhà thầu phải có trong tay một bản thiết kế rất kỹ lưỡng để tính toán về sức chịu tải của hệ thống khung chịu lực và tải trọng của công trình, đặc biệt là phần móng. Bạn nên yêu cầu nhà thầu đưa ra phương án thiết kế kết cấu đối với ngôi nhà của mình.

Đây là giai đoạn quan trọng mà khách hàng cần tìm hiểu, tham khảo từ nhiều công trình tương tự để có quyết định phù hợp. Bởi lẽ, chỉ cần gia cố không phù hợp của phần chịu tải với nền đất, rất dễ xảy ra tình trạng sụt lún nhà ở, gây hậu quả nghiêm trọng.

Vì lẽ đó, giải pháp tốt nhất cho khách hàng đó chính là lựa chọn một nhà thầu lớn, có uy tín và kinh nghiệm xây dựng lâu năm và xây dựng nhiều công trình có quy mô lớn như An Bảo Khang. Chắc chắn chủ đầu tư sẽ được yên tâm hơn. Bạn sẽ được tư vấn đầy đủ và cung cấp những phương án, giải pháp giúp ngôi nhà Bạn tối ưu hơn, tốt hơn.

Nhiều khách hàng tìm đến giải pháp là nhờ sự giới thiệu của người thân, bạn bè, những người đã và đang xây dựng các công trình có quy mô tương đương. Dĩ nhiên, ở những nhà thầu giới thiệu này, việc lựa chọn sẽ cao hơn, cũng đồng nghĩa với việc họ báo giá nào thì… thuận giá ấy, miễn sao vừa túi tiền. 

Cho dù thế, bạn vẫn nên có kế hoạch về tài chính kỹ càng, nắm được cách tính diện tích công trình của nhà 6 tầng, quy mô diện tích mỗi tầng, đơn giá xây dựng nhà phố 6 tầng 50m2, để có một con số ước tính phù hợp nhất.

9. Thông tin liên hệ công ty An Bảo Khang

Mời quý khách hàng xem thêm:

• Chi phí thiết kế và xây nhà 5 tầng 90m2 cần bao nhiều
• Đơn giá xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2
• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2 sàn
• Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng rưỡi theo phong cách hiện đại

Nguồn: An Bảo Khang