Xây Nhà 3 Tầng 50m2 Hết Bao Nhiêu Tiền? | N&N Home

1. Cách bố trí không gian xây nhà phố 3 tầng
2. Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền được quyết định bởi yếu tố nào?
   1. Phong cách thiết kế ngôi nhà
   2. Vị trí xây dựng
   3. Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền, vào thời điểm nào thích hợp
   4. Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín
3. Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?
4. Kinh nghiệm giảm bớt chi phí xây dựng cho chủ nhà
5. Một số mẫu nhà 3 tầng 50m2 đẹp nhất 2024:

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền luôn là vấn đề muôn thuở khiến nhiều gia đình băn khoăn, đặc biệt trong bối cảnh giá cả nguyên vật liệu leo thang và quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Khi diện tích nhà ở chỉ dao động từ 50 – 70m2, báo giá xây nhà trọn gói  hợp lý cùng phương án thi công tối ưu trở thành “bài toán nan giải” cho nhiều gia đình. Bài viết hôm nay sẽ giúp bạn giải đáp bài toán này cùng với phương pháp phù hợp nhất.

Bản sketch dễ dàng gây ấn tượng bởi sự hiện đại trong phong cách thiết kế của ngôi nhà

Cách bố trí không gian xây nhà phố 3 tầng

Thiết kế không gian nhà ở đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo tổ ấm lý tưởng và tối ưu chi phí xây dựng. Đặc biệt, với nhà phố 3 tầng 50m2, việc bố trí hợp lý sẽ giúp tận dụng tối đa diện tích, mang lại sự tiện nghi và tiết kiệm cho gia chủ.

Với một ngôi nhà được xây dựng với lối kiến trúc phức tạp, bố trí nhiều không gian nhỏ thì khối lượng vật tư sẽ tăng lên, thời gian xây dựng cũng dài hơn hoặc tốn nhiều chi phí nhân công hơn. Ngược lại, với một ngôi nhà có lối kiến trúc đơn giản, cách bố trí không gian hợp lý thì thời gian xây dựng sẽ nhanh hơn, tiết kiệm được chi phí vật tư cũng như nhân công. Vậy với một ngôi nhà phố 3 tầng có diện tích 50m2 sẽ bố trí như thế nào?

Phối cảnh nội thất nhà

Mẫu nhà 3 tầng 50m2 với bố trí 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 1 nhà vệ sinh ở tầng trệt đang được nhiều gia đình ưa chuộng bởi sự tiện nghi và tiết kiệm diện tích. Áp dụng phong cách không gian mở kết nối liền mạch giữa khu vực sinh hoạt chung, bạn sẽ sở hữu tổ ấm thoáng rộng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế phòng bếp hiện đại

Tầng hai sẽ được bố trí 02 phòng ngủ kết hợp với 01 nhà vệ sinh nhỏ. Trên tầng 03 bạn có thể bố trí 01 phòng thờ kết hợp với sân phơi quần áo. Đối với những gia đình đông người, bạn có thể bố trí 01 phòng ngủ ở đây và mở thêm 01 sân thượng. Đây là nơi bạn có thể trồng cây hay những buổi tiệc nhỏ với gia đình.

Thiết kế phòng ngủ tận dụng ánh sáng thời gian

Với lối kiến trúc này, gia đình bạn sẽ có khá nhiều không gian để sinh hoạt. Tuy nhiên, để ngôi nhà hấp thụ ánh sáng tự nhiên, khu vực mặt tiền nên sử dụng cửa kính lớn thay cho tường bê tông, kết hợp với giếng trời tăng thêm ánh sáng cho các tầng.

Phối cảnh phòng khách ấm cúng

Có thể bạn quan tâm: Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền được quyết định bởi yếu tố nào?

Phong cách thiết kế ngôi nhà

Phong cách thiết kế ngôi nhà phần nào thể hiện được tính cách, sở thích của gia chủ. Hiện nay có 3 phong cách xây dựng trên thị trường: phong cách thiết kế hiện đại, phong cách thiết kế cổ điển, phong cách thiết kế tân cổ điển. 

Phối cảnh mặt tiền nhà 50m2

Ở mỗi lối thiết kế sẽ có những lợi ích khác nhau, những đặc trưng khác nhau. Tùy vào điều kiện kinh tế, sở thích của bản thân mà mỗi chủ nhà sẽ lựa chọn một phong cách cho riêng mình.

Ngoại cảnh nhà 50m2 3 tầng

Lối kiến trúc hiện đại sẽ rất phù hợp với những căn nhà phố, san sát nhau. Phong cách này nhằm đơn giản hóa mọi thứ nên mức chi phí sẽ thấp hơn. 

Thiết kế nhà 3 tầng 50m2 tông trắng chủ đạo, sang trọng

Ngược lại, nếu không gian xung quanh ngôi nhà của bạn rộng rãi, thoáng đãng. Bạn có thể lựa chọn phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển. Lối kiến trúc này mang đến sự sang trọng, quý phái cho ngôi nhà. 

Thiết kế nhà 50m2 phong cách tân cổ điển

Vị trí xây dựng

Đây được xem là một trong những yếu tố chính quyết định đến chi phí xây nhà, đặc biệt là những ngôi nhà cấp 3 trở lên. Nếu bạn xây nhà trên một khu đất yếu thì chi phí nền móng sẽ cao hơn khi xây nhà trên khu đất cứng. Bên cạnh đó, đối với những vùng có nhiều mưa sẽ có thời gian xây dựng lâu hơn so với những nơi ít mưa.

Thi công công trình nhà 50m2

Ngoài ra, chi phí xây dựng cũng dựa vào khu vực mà bạn đang sống. Xây dựng một ngôi nhà ở thành phố bao giờ cũng có chi phí nhân công cao hơn. Bởi địa thế chật hẹp, khu vực xây dựng cũng bị hạn chế. Ngược lại, vùng ngoại ô hay nông thôn sẽ có chi phí nhân công thấp hơn. Bởi nguồn nhân lực dồi dào, không gian làm việc cũng rộng rãi.

Mẫu nhà 50m2 tiết kiệm chi phí

Tham khảo: Xây nhà cấp 4 50m2 bao nhiêu tiền

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền, vào thời điểm nào thích hợp

Thời điểm xây dựng hay còn được nghĩ đến sự dao động của giá vật tư. Trên thực tế, trong một năm, chi phí vật tư sẽ có những thay đổi theo các khoảng thời gian khác nhau. Giá vật tư thấp thì chi phí xây dựng thấp, giá vật tư cao thì chi phí xây dựng cao.

Vật liệu xây dựng

Ngoài ra, khi xây dựng sẽ có những khoản phí phát sinh. Chính vì thế mà bạn cần chuẩn bị trước một khoản dư cho điều này. Ngoài ra, để hạn chế các chi phí phát sinh thêm, bạn nên lựa chọn các đơn vị xây nhà trọn gói. Họ sẽ đưa ra đơn giá xây nhà trọn gói để bạn có thể kiểm soát.

Vật liệu xây dựng nhà trọn gói

Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Một nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng ngôi nhà cũng như thời gian xây dựng. Một đội ngũ xây dựng chuyên nghiệp, tỉ mỉ với trình độ chuyên môn cao luôn mang đến những sản phẩm chất lượng. 

Đội ngũ thi công của Xây Dựng Nhanh Nhanh

Các đơn vị thi công uy tín, chất lượng sẽ luôn báo giá xây nhà trọn gói để bạn chuẩn bị. Họ có những phương pháp thi công chuyên nghiệp, có sự hỗ trợ của máy móc,…

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi đặt câu hỏi “Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?”, nhiều bạn thường nghĩ đến giá vật tư, chi phí nhân công,… Nhưng thực tế, ngoài hai khoản phí chính này sẽ còn nhiều khoản phí phụ khác nhau, cụ thể là:

• Phí tư vấn thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất;
• Chi phí cho người giám sát công trình;
• Chi phí xin giấy phép xây dựng;
• Chi phí trang thiết bị, nội và ngoại thất;
• Chi phí hoàn công và các chi phí khác (Nếu có).

Mặt tiền nhà 50m2 nhiều không gian xanh

Cách tính diện tích cho ngôi nhà 3 tầng 50m2

• Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3
• Phần móng chiếm 50% diện tích đất = 50m2 x 50% = 25m2
• Tầng 1 = Tầng 2 = Tầng 3 có diện tích 50m2
• Vậy diện tích của căn nhà 3 tầng = 25m2 + 50m2 x 3 = 175m2

Nhà 50m2 phong cách thiết kế mái bằng hiện đại

Đơn giá thi công:

• Đơn giá thi công phần thô trung bình hiện nay là 3,2 triệu/m2. Vậy đối với một ngôi nhà có tổng diện tích 175m2 sẽ có chi phí xây dựng phần thô = 175 x 3.200.000 = 560.000.000 VNĐ.
• Giá nhân công hoàn thiện sẽ có mức giá từ 1,5 – 2,7 triệu/m2.
• Gói chìa khóa trao tay  sẽ dao động từ 4,7 – 5,9 triệu/m2.
• Vậy giá xây nhà trọn gói 3 tầng 50m2 hiện nay là 822.500.000 – 1.032.500.000 VNĐ

Nhà 50m2 hiện đại với tông xám trắng chủ đạo

Kinh nghiệm giảm bớt chi phí xây dựng cho chủ nhà

Đầu tiên, về phong cách thiết kế. Chủ nhà nên tránh những chi tiết rườm rà, cầu kỳ mà thay vào đó là chọn những chi tiết đơn giản. Có thể chọn lựa phong cách hiện đại để giảm bớt chi phí.

Thiết kế không gian mở bằng cách sử dụng nhôm kính trong suốt làm cửa sổ, cửa chính để tiết kiệm. Thiết kế này còn dễ thay đổi, sửa chữa, tân trang khi có nhu cầu.

Mẫu nhà 50m2 xu hướng, có khu vực để xe ô tô

Về nội thất, chọn lựa nội thất thông minh để tối đa hóa diện tích. Bố trí công năng thông minh với nội thất đa năng vừa tiện dụng, tiết kiệm chi phí, vừa mang đến cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà.

Chọn lựa được một công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm cũng là một cách để tiết kiệm chi phí. Một công ty lành nghề có thể tư vấn và đáp ứng được những yêu cầu của khách hàng một cách hợp lý nhất. Khách hàng cũng không cần lo lắng chi phí phát sinh cao hơn trong quá trình xây dựng, bị cắt bớt vật tư,  ….

Một số mẫu nhà 3 tầng 50m2 đẹp nhất 2024:

Mẫu thiết kế trở nên ấn tượng bởi sử dụng tối ưu các mảng không gian bên trong ngôi nhà

Mặt tiền được thiết kế tạo nên cảm giác hiện đại

Khung cửa kính giúp cho ngôi nhà lấy được nhiều ánh sáng nhất

Sân thượng được trang trí cây xanh

Thiết kế cửa kính trong suốt hiện đại

Mẫu nhà thích 3 tầng thanh lịch thời thượng

Thiết kế độc đáo mái bằng tông màu trắng

Mẫu nhà 3 tầng sang trọng thiết kế tỉ mỉ từng hoa văn

Thiết kế sân thượng làm nơi sinh hoạt cho gia đình

Nhà có thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ công năng sinh hoạt

Màu trắng sáng tạo cảm giác thoải mái dễ chịu

Kiến trúc nhà 3 tầng cổ điển luôn được yêu thích

Bài viết trên đây sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi “Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?”. Hy vọng những thông tin hữu ích mà công ty xây dưng Xây Dựng Nhanh Nhanh – nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín chia sẻ, sẽ giúp bạn có những chuẩn bị tốt hơn để xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn. 

Có thể bạn sẽ quan tâm: Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 đẹp nhất hiện nay

Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ 

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên 

Website: https://trongoixaynha.com/

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Δ

Tên Họ Số Điện Thoại Email Yêu cầu của bạn Đăng Ký

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.