Giấy ủy Quyền Giữa Cha Mẹ Và Con Cái Có Hiệu Lực đến Khi Nào?
Có thể bạn quan tâm
Câu hỏi: Bố mẹ tôi có 5 người con, trong đó tôi là cả, Bố tôi mất sớm để lại mẹ bạn nuôi 5 người con , nay tất cả 5 người con đã yên bề gia thất vì tuổi cao sức yếu nên mẹ tôi sống với tôi. Khi bà còn sống có viết giấy ủy quyền cho tôi trong nom và quản lý mảnh đất mà bà đứng tên trong bìa đỏ có điểm chỉ của bà và công chứng của chính quyền địa phương. Trong trường hợp bà ra đi đột không để lại di chúc thì sao? Tôi có quyền sử dụng hoặc chia cho các em của bạn và làm nhà thờ tổ tiên không? Trong trường hợp các em tôi kiện chia hết tài sản thì giấy mẹ bạn uỷ quyền cho tôi trong nom quản lý mảnh đất mà bà đứng tên có giá trị pháp lý không ?
Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Hồng Thái và Đồng Nghiệp. Về câu hỏi của bạn,công ty Luật Hồng Thái và Đồng Nghiệp xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:
1/ Căn cứ pháp lý.
- Bộ luật dân sự 2015.
2/ Giấy ủy quyền có hiệu lực khi 1 trong 2 bên đã chết
Theo Điều 562 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về Hợp đồng ủy quyền thì:
“Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân dbạn bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.”
Cũng tại Bộ luật này, Điều 563 quy định về Thời hạn ủy quyền như sau:
“Thời hạn ủy quyền do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thỏa thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực 01 năm, kể từ ngày xác lập việc ủy quyền.”
Tổng đài tư vấn: 19006248 (24/7)
Như vậy, khi hết thời hạn hợp đồng ủy quyền thì hợp đồng ủy quyền sẽ chấm dứt, tuy nhiên, tại Điều 422 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định chấm dứt hợp đồng có nội dung như sau:
“Điều 422. Chấm dứt hợp đồng
Hợp đồng chấm dứt trong trường hợp sau đây:
1. Hợp đồng đã được hoàn thành;
2. Theo thỏa thuận của các bên;
3. Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân giao kết hợp đồng chấm dứt tồn tại mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân đó thực hiện;
4. Hợp đồng bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;
5. Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn;
6. Hợp đồng chấm dứt theo quy định tại Điều 420 của Bộ luật này;
7. Trường hợp khác do luật quy định.”
Do đó, khi bên ủy quyền chết ( là mẹ bạn) thì Hợp đồng ủy quyền giữa bạn và mẹ bạn sẽ chấm dứt và đồng nghĩa với việc giấy ủy quyền giữa bạn và mẹ bạn mặc dù chưa hết thời hạn ghi trong hợp đồng nhưng sẽ bị hết hiệu lực trong trường hợp này. Bạn sẽ không còn quyền để thực hiện việc mua bán hay thế chấp liên quan đến quyền sử đất trên nữa. Do đó, trong trường hợp nếu mẹ bạn mất đột ngột thì mảnh đất ấy được chia đều cho 5 bạn chị em nhà bạn theo Luật dân sự 2015.
Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com.
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
D.K
|
Việc lấn chiếm lối đi lại khiến cho rất nhiều người cảm thấy bức xúc và khó chịu. Những lúc như thế...
Chuyển nhượng đất giữa gia đình chồng với con dâu có cần nộp thuế thu nhập cá nhân Khi người trong gia đình muốn tặng cho bất động sản thì liệu có được không? Có gặp những rắc rối gì...
Từ khóa » Giấy ủy Quyền Nhà đất Cho Con
-
Giấy Ủy Quyền Sử Dụng Đất Cho Con Có Phải Di Chúc Không?
-
Mẫu Giấy ủy Quyền Sử Dụng đất, Cho Phép Sử Dụng Nhà đất
-
Mẫu Giấy ủy Quyền Sử Dụng đất đai Chuẩn, Mới Cập Nhật 2022
-
Thủ Tục Sang Tên Nhà đất Cho Con - Công Ty Luật Minh Gia
-
Hợp đồng ủy Quyền Sử Dụng đất Cho Con Có được Xem Là Di Chúc ...
-
Mẫu Hợp đồng ủy Quyền Sử Dụng, Chuyển Nhượng Nhà đất Mới 2022
-
Mẫu Giấy ủy Quyền Sang Tên Sổ đỏ Chuẩn, Mới Cập Nhật 2022
-
GIẤY ỦY QUYỀN GIỮA CHA MẸ VÀ CON CÁI CÓ THỜI HẠN BAO ...
-
Giấy ủy Quyền Sử Dụng đất Cho Con Có được Xem Là Di ... - DanLuat
-
Hướng Dẫn Viết Mẫu Giấy ủy Quyền Nhà đất Năm 2019
-
Giấy ủy Quyền Sử Dụng đất Cho Con Có được Xem Là ... - Luật Sao Việt
-
Mẫu Giấy ủy Quyền Sử Dụng đất Cho Con Viết Tay 2022
-
Thủ Tục ủy Quyền Cho Con Bán Tài Sản ở Việt Nam Khi Cha Mẹ ở Nước ...