Thi Công Xây Dựng Phần Thô Gồm Những Hạng Mục Gì ?? - LinkedIn

Agree & Join LinkedIn

By clicking Continue to join or sign in, you agree to LinkedIn’s User Agreement, Privacy Policy, and Cookie Policy.

Sign in to view more content

Create your free account or sign in to continue your search

Sign in

Welcome back

Email or phone Password Show Forgot password? Sign in

or

By clicking Continue to join or sign in, you agree to LinkedIn’s User Agreement, Privacy Policy, and Cookie Policy.

New to LinkedIn? Join now

or

New to LinkedIn? Join now

By clicking Continue to join or sign in, you agree to LinkedIn’s User Agreement, Privacy Policy, and Cookie Policy.

LinkedIn

LinkedIn is better on the app

Don’t have the app? Get it in the Microsoft Store.

Open the app Skip to main content

Quá trình xây dựng nhà cửa gồm nhiều giai đoạn, tiêu tốn nhiều thời gian và các nhà thầu xây dựng đưa ra các gói dịch vụ khác nhau như thi công phần thô và hoàn thiện, giá nhân công, thi công nhà trọn gói. Trong đó câu hỏi thi công phần thô gồm những gì được nhiều gia chủ quan tâm hiện nay.

Vâng xây nhà là việc vô cùng hệ trọng, việc nắm rõ những cẩm năng xây nhà cũng như hiểu được quy trình, hạng mục thi công sẽ giúp bạn phần nào tính toán được thời gian, kiểm soát được chi phí cũng như thủ động trong mọi chuyện. Hiểu được điều đó bài viết dưới giúp gia chủ hiểu thi công phần thô là gì, thi công phần thô gồm những gì và tầm quan trọng của nó.

Phần thô là gì ?

Phần thô được hiểu là phần móng cùng bề ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực ( khung, cột, dầm, sàn bê tông), mái bê tông, cầu thang đã đỏ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia. Như vậy có thể hiểu phần thô được xem là khung xương sườn của một ngôi nhà.

Tầm quan trọng của thi công phần thô gồm những gì ?

• Thi công phần thô được xem là một yếu tố quan trọng, là tiền đề cho tất cả các quy trình, cộng đoạn sau này. Thi công phần thô càng tốt, càng chính xác thì phần sau thi công càng nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí.
• Phần thô xây dựng càng tốt, đảm bảo thì quyết đinh để tuổi thọ của một công trình. Đặc biệt là những công trình ở những vị trị hẻm, ven sông thì việc xây dựng phần thô như móng, nền rất quan trọng.
• Thi công phần thô tốt thì sau một thời gian gia chủ muốn sửa chữa hoặc xây dựng thêm rất dễ dàng.
• Việc xây thô theo đúng bản vẽ sẽ giúp cho công trình hoàn thiện trở nên đẹp hơn đảm bảo kết cấu, kỹ thuật trong an toàn xây dựng từ đó góp phần đưa đến một ngôi nhà đẹp với không gian sống thoải mái. Thi công phần thô gồm những gì vì thế mà được nhiều người quan tâm.

Xem thêm: Phong thủy xây nhà

Thi công phần thô gồm những gì ?

Nhà thầu khi tiến hành ký kết hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.

Vật tư xây dựng phần thô do nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).

Phần nhân công bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp như gạch ốp lát, cửa, tủ…).

Hạng mục thi công phần thô gồm những gì

• Phần móng: Chuẩn bị mặt bằng, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
• Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

Lưu ý khi thi công xây dựng phần thô

Thi công phần thô gồm những gì ? Xây dựng phần thô nhiều công đoạn và mỗi công đoạn đều có ý nghĩa rất quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng của ngôi nhà. Vì thế để hạn chế những rủi ro, công trình nhanh xuống cấp bạn cần chú ý những điều sau đây.

– Thi công phần thô cần chú trọng vật liệu, nếu như lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng cần phải xem rõ, cam kết sử dụng vật tự, vật liệu chất lượng. Tránh hiện tượng thâm hụt ảnh hưởng đến kết cấu vững chắc của ngôi nhà.

– Quá trình đào móng cần được tiến hành trắc đạt, xem xét vị trí đất để lựa chọn loại móng phù hợp với đất hạn chế khả năng sụt lún, đảm bảo an toàn lao động cho nhân công trong quá trình xây dựng. Mặt khác cần chụp hình hiện trạng công trình cũng như các công trình lân cận để tránh các vấn đề rủi ro.

– Công tác cốt thép chú ý chủng loại, đường kính, vị trí cắt thép, neo thép. Công tác coppha xem độ chắc chắn của coppha, độ kín khít để khi đổ bê tông không bị mất nước, thời gian tháo coppha hợp lý. Bên cạnh đó cần chú ý đến phần đường đi điện, ống nước…

– Trong quá trình thi công phần thô nhớ giám sát kỹ càng, nếu như bạn không có kinh nghiệm thi công có thể nhờ người thân, am hiểu về xây dựng để tiến hành giám sát thi công nhà thầu.

– Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín tphcm. Hiện nay có nhiều công ty xây dựng khác nhau vì thế tốt hơn hết bạn nên tìm đến một đơn vị, uy tín với trình độ chuyên môn cao để giúp ngôi nhà bạn đảm bảo chắc chắn.

Nhà thầu thi công xây dựng phần thô uy tín tphcm

ROMAN tự hào là một trong những công ty xây dựng uy tín hàng đầu hiện nay. Không chỉ mạnh về thiết kế kiến trúc, ROMAN còn cung cấp dịch vụ thi công phần thô + nhân công hoàn thiện, thi công trọn gói chất lượng đảm bảo, tính thẩm mỹ cao nhận được sự hài lòng của nhiều khách hàng với những cam kết sau.

• Cam kế vật tư xây dựng chất liệu tốt đúng như trong hợp đồng
• Vết nứt sẽ không xuất hiện nếu ROMAN thi công
• Chống hiện tượng lún móng tối đa đối với mọi công trình.
• Cam kết không phát sinh chi phí
• Không tăng giá, không lãng phí
• Bảo đảm thi công đúng tiện độ
• Chính sách bảo hành dài hạn

Xem thêm: Bảng báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

Nếu có nhu cầu thiết kế thi công hãy liên hệ ngay tới ROMAN qua hotline 0973.556.236 để được tư vấn miễn phí nhé cũng như nắm rõ hơn về quy trình thi công xây dựng phần thô gồm những gì.

nguồn: https://kientrucroman.com.vn/thi-cong-phan-tho-gom-nhung-gi.html

_______________________

Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng ROMAN

• Email: kientrucxaydungroman@gmail.com
• Hotline: 0973.556.236
• https://kientrucroman.com.vn

Like Like Celebrate Support Love Insightful Funny Comment

• Copy
• LinkedIn
• Facebook
• Twitter

Share 5

To view or add a comment, sign in

No more previous content

• Nhà phố 3 tầng tân cổ điển thoáng sáng, đong đầy hạnh phúc

  Mar 19, 2021

• Thiết kế biệt thự có hồ bơi 25×32 sang trọng

  Sep 30, 2020

• Thiết kế nhà phố liền kề 3 tầng mang phong cách tân cổ điển sang trọng

  Sep 7, 2020

• Thiết kế biệt thự hiện đại 4 tầng luôn xanh mát bất chấp nắng nóng oi ả

  Aug 19, 2020

• Thiết kế cafe sân vườn đẹp kết hợp showroom nội thất tại Bình Tân

  Jul 21, 2020

• Thiết kế biệt thự lâu đài tân cổ điển và tình yêu của người làm nghề

  Jun 19, 2020

• Thiết kế nhà phố lệch tầng: Cuộc dạo chơi của ánh sáng và không gian

  Jun 11, 2020

• Thi công đổ bê tông sàn mái biệt thự phố 4 tầng kiểu Pháp

  May 11, 2020

• Thiết kế căn hộ dịch vụ kết hợp văn phòng cho thuê tiện nghi

  Apr 21, 2020

• Công tác đào móng biệt thự mặt tiền 13m tại Vũng Tàu

  Apr 17, 2020

No more next content See all

Explore topics

• Sales
• Marketing
• IT Services
• Business Administration
• HR Management
• Engineering
• Soft Skills
• See All