Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 | Linh Hoạt Diện Tích Cho Thuê

Bản đồ vị trí các tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 1

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Văn phòng cho thuê quận 1 đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp và đem lại nhiều lợi ích về vị trí và tiện ích. Việc thuê văn phòng ở Quận 1 thường được lựa chọn bởi vị trí thuận lợi, gần trung tâm và dễ dàng tiếp cận với các tiện ích công cộng, nhưng cũng có thể có giá thuê cao hơn so với các khu vực khác trong thành phố do tính chất thương mại của khu vực này.

Hiện tại, trên lãnh thổ quận 1, có hơn 400 tòa nhà văn phòng cho thuê đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn và tiện ích để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Các tòa nhà văn phòng này được phân loại thành các hạng A, B, và C dựa trên vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng tiện ích và chất lượng của chúng

Một số điểm nổi bật của thị trường văn phòng cho thuê quận 1 quý 4/2023 - quý 3/2024 như sau:

1. Các tòa nhà mới ra mắt

• The Nexus Tower và Riverfront Financial Centre - tòa nhà văn phòng hạng A mới tại quận 1 chính thức đi vào hoạt động vào đầu năm 2024 với tổng diện tích gần 35.000m2
• ThaiSquare The Merit do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Thaihomes phát triển đã khánh thành vào ngày 31/7 cung cấp diện tích văn phòng lên đến hơn 12.000 m2
• Marina Central Tower, tòa nhà thương mại thuộc Grand Marina Saigon, có vị trí tại trung tâm quận 1 đã bắt đầu cho thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ với tổng diện tích 106.000 m2 từ 19/7

2. Xu hướng của thị trường văn phòng quận 1

• Tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng A giảm 2% so với cùng kỳ năm 2022, đạt 89%.
• Tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng B và C ổn định ở mức 85-90%.
• Thị trường văn phòng cho thuê quận 1 đang hướng đến sự phát triển bền vững với việc áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường.
• Nhu cầu sử dụng văn phòng linh hoạt (coworking, serviced office) đang tăng do sự phát triển của các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Xem nhanh bài viết

1. Giới thiệu thị trường văn phòng cho thuê quận 1

1.1. Sự đa dạng về sản phẩm và giá thuê

1.2. Giá thuê tòa nhà văn phòng trên các trục đường lớn tại quận 1

1.3. Cơ sở hạ tầng và không gian làm việc chất lượng:

1.3. Uy tín và thương hiệu

2. Top tòa nhà văn phòng cho thuê tiêu biểu tại quận 1

3. Top văn phòng nổi bật trong quý 4/2024

3.1. Tòa nhà Marina Central Tower

3.2. Tòa nhà ThaiSquare The Merit

3.3. Tòa nhà The Sarus

4. Các lý do chọn thuê văn phòng quận 1 - lợi thế dành cho doanh nghiệp

4.1. Vị trí địa lý

4.2. Vị trí kinh tế - chính trị

4.2.1. Hành chính

4.2.2. Ngoại giao

4.2.3. Nền kinh tế

4.2.4. Thị trường bất động sản

4.3. Hạ tầng giao thông

4.3.1. Đường bộ

4.3.2. Đường tàu điện ngầm

4.3.3. Đường thủy

5. Dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng quận 1 tại Saigon Office

Giới thiệu văn phòng cho thuê quận 1

Văn phòng cho thuê quận 1 có những đặc điểm chung sau đây:

Sự đa dạng về sản phẩm và giá thuê

Quận 1 là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng cho thuê truyền thống với sự đa dạng về chất lượng, diện tích và giá thuê. Hiện tại, Saigon Office cập nhật hơn 400 tòa nhà, từ các văn phòng nhỏ có diện tích từ 20-30m² đến các văn phòng lớn hơn 500m², có sẵn lựa chọn phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng:

Bảng thống kê giá thuê văn phòng tại quận 1 theo từng phân khúc

Phân khúc tòa nhà	Đặc điểm	Giá thuê	Tòa nhà tiêu biểu
Văn phòng hạng A quận 1	Những tòa nhà văn phòng hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế như LEED Gold và WELL, cung cấp không gian làm việc cao cấp với các tiện ích vượt trội như phòng gym, nhà hàng, và công nghệ quản lý tòa nhà thông minh	$36 - 65/m2	Marina Central Tower, Riverfront Financial Centre, Deutsches Haus, President Place, Mê Linh Point,...
Văn phòng hạng B quận 1	Cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện ích cao cấp với mức giá thuê cạnh tranh	$23 - 35/m2	Tòa Nhà SFC, Zen Plaza, Empress Tower, Tòa Nhà TMS, Doji, The Landmark, Sailing,..
Văn phòng cho thuê hạng C & văn phòng giá rẻ quận 1	Phù hợp với các doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc có ngân sách hạn chế, nhưng vẫn nằm trong khu vực trung tâm	$15 - 22/m2	Tòa Nhà More 34 Pasteur, The Sarus, Haloland Trần Quang Khải, Tòa Nhà Vietnam Business Center, Tòa Nhà Yersin, HMC, GIC Trần Quang Khải,..
Văn phòng trọn gói quận 1	Được đánh giá là phát triển nhất hiện nay, có sự đa dạng từ giá thuê, vị trí, hạng văn phòng và số lượng chỗ ngồi linh hoạt	65$ - 620$/chỗ ngồi/người/tháng	Cocoro The Nexus, Serepok Business Center Anh Minh, Tini Coworking, Circo The Sarus, Tec Saigon Centre Tower I,..

Văn phòng quận 1 chủ yếu là các tòa nhà văn phòng hạng A, B được thiết kế hiện đại, nhiều tòa nhà đạt các tiêu chuẩn xây dựng quốc tế như LEED Gold, Green Mark. Cùng với vị trí đắc địa, tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, giá thuê văn phòng tại quận 1 cao hơn so với các quận lân cận từ 10 - 25$/m2/tháng (thay đổi tùy theo khu vực và phân khúc hạng tòa nhà)

Giá thuê tòa nhà văn phòng trên các trục đường lớn tại quận 1

Các tòa nhà văn phòng ở quận 1 tập trung chủ yếu ở Phường Bến Nghé, Đa Kao, khu vực ven sông Sài Gòn trên các tuyến đường trung tâm như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Huệ, Lê Duẩn, Hai Bà Trưng,.. Dưới đây là bảng thống kê giá thuê văn phòng theo từng khu vực

Tên đường	Giá thuê (m2/tháng)	Tên tòa nhà
✅ Lê Duẩn	⭐ $34 - $65	Friendship, Central Plaza, MPlaza Saigon, Deutsches Haus,...
✅ Đồng Khởi	⭐ $30 - $70	The Metropolitan, Opera View, Bảo Việt Building..
✅ Lê Thánh Tôn	⭐ $20 - $45	Vincom Center, Sonatus Tower, CJ Tower, Lancaster,...
✅Lý Tự Trọng	⭐ $18 - $30	Phương Tower, VVA Tower, LYN, Huy Minh Building...
✅ Hàm Nghi	⭐ $22 - $30	Vietinbank Tower, Doji Tower, Empire Tower, Havana,...
✅ Công trường Mê Linh	⭐ $26 - $50	Vietcombank Tower, Me Linh Tower,...
✅ Tôn Đức Thắng	⭐ $17 - $40	The Waterfront Saigon, The Landmark, The Nexus, Riverbank, 9 Tôn Đức Thắng,..
✅ Nguyễn Huệ	⭐ $22 - $60	Saigon Times Square, Sunwah Tower, Harbourview, VTP
✅ Lê Lợi	⭐ $46 - $61	Saigon Tower I, Saigon Tower II

Cơ sở hạ tầng và không gian làm việc chất lượng

Các tòa nhà văn phòng tại Quận 1 được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, với các thiết kế hiện đại và tiện ích vượt trội. Hệ thống an ninh, dịch vụ hỗ trợ và không gian làm việc thông thoáng tạo điều kiện thuận lợi để tăng năng suất làm việc và sự hài lòng của nhân viên.

Xu hướng thiết kế văn phòng xanh, bền vững, và chăm sóc sức khỏe người lao động đang trở nên phổ biến hơn. Nhiều tòa nhà văn phòng mới không chỉ trang bị các tiện ích như nhà hàng, phòng tập gym, cảnh quan đẹp mà còn áp dụng các công nghệ theo dõi chất lượng không khí và nước. Các chứng nhận về sức khỏe như WELL và Fitwel đã trở nên quen thuộc hơn với cả nhà phát triển và người thuê

Khẳng định uy tín và thương hiệu

Đặt văn phòng làm việc tại quận 1 không chỉ mang lại môi trường làm việc hiệu quả mà còn đóng góp vào việc khẳng định uy tín và thương hiệu của công ty trong mắt khách hàng. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp tại Thành phố Hồ Chí Minh lựa chọn văn phòng cho thuê tại Quận 1 làm trụ sở hoạt động của mình.

Với những lợi ích trên, văn phòng cho thuê tại quận 1 trở thành một sự lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp muốn có một môi trường làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp

Tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại quận 1

Bảng: 19 tòa nhà văn phòng quận 1 cho thuê tiêu biểu

Tên tòa nhà	Thông tin tòa nhà	Hình ảnh
Marina Central Tower	Địa chỉ: 2 Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 5 Tầng hầm + 55 tầng cao Diện tích : 350 - 500 - 650 - 800 - 1.550 - 3.000m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Bắc Hướng Tây Nam Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 70++ (usd/m2/tháng)
ThaiSquare The Merit	Địa chỉ: 43 - 45 - 47 Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 6 Tầng hầm + 17 tầng cao Diện tích : 622 - 1.245 - 3.735 - 5.603m2 Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 45++ (usd/m2/tháng)
Tòa nhà Vietin Bank	Địa chỉ: 93-95 Hàm Nghi - Phường Nguyễn Thái Bình - Quận 1 Kết cấu : 3 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 24 Tầng cao Diện tích : 420m2 Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 23.5++ (usd/m2/tháng)
Tòa nhà The Sarus	Địa chỉ: 67 Nguyễn Thị Minh Khai - phường Bến Thành - Quận 1 Kết cấu : 1 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 1 Tầng lửng + 9 Tầng cao Diện tích : 176 - 344 - 406m2 Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc Xếp hạng : Tòa nhà hạng C Giá thuê : 19++ (usd/m2/tháng)
Deutsches Haus	Địa chỉ: 33 Lê Duẩn - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 4 Hầm + 25 Tầng Diện tích trống : 300 - 500 - 700 - 1000 - 1500m2 Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc Xếp hạng : Tòa nhà hạng A+ Giá thuê : 68++ (usd/m2/tháng)
Mê Linh Point	Địa chỉ: 2 Ngô Đức Kế - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 3 Tầng hầm + 22 Tầng cao Diện tích : 117 - 134 - 193 - 466 - 600 - 861 - 941m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Nam Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 45++ (usd/m2/tháng)
Vietcombank	Địa chỉ: 5 Công Trường Mê Linh - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 4 Tầng hầm + 35 Tầng cao Diện tích : 266 - 350 - 413 - 693 - 725 - 1.170m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Hướng Đông Nam Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 52++ (usd/m2/tháng)
Tòa nhà The Nexus	Địa chỉ: Nguyễn Siêu - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 5 Tầng hầm + 35 Tầng cao Diện tích : 300 - 500 - 700 - 966 - 1029 - ... - 10.000m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Nam Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 60++ (usd/m2/tháng)
Riverfront Financial Centre	Địa chỉ: 3A-3B Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 5 Tầng hầm - 26 tầng cao Diện tích : 220 - 550 - 800 - 1.000 - 1.220 - 1.428m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Nam Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 53++ (usd/m2/tháng)
Vincom Office Đồng Khởi	Địa chỉ: 70 - 72 Lê Thánh Tôn - Quận 1 Kết cấu : 6 Tầng hầm + 29 Tầng Diện tích : 272 - 408 - 448 - 567 - 678 - 848 - 1000 - 1500 - 2310m2 Hướng tòa nhà: Đông Nam - Tây Nam - Tây Bắc Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 35++ (usd/m2/tháng)
9 Tôn Đức Thắng	Địa chỉ: 9 - 11 Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 2 Tầng hầm + 34 Tầng cao Diện tích : 100 - 172 - 212 - 400 - 664 - 1.391 - 2.500 - 4.000m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Bắc Hướng Đông Nam Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 38++ (usd/m2/tháng)
Saigon Times Square	Địa chỉ: 22-36 Nguyễn Huệ - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 3 Tầng hầm + 39 Tầng cao Diện tích : 392 - 722 - 1000 - 1451m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Bắc Xếp hạng : Tòa nhà Hạng A Giá thuê : 59++ (usd/m2/tháng)
The Waterfront Saigon	Địa chỉ: 1-1A Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 4 Tầng hầm + 27 Tầng cao Diện tích : 200 - 505 - 750 - 920m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Bắc Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 39++ (usd/m2/tháng)
Saigon Centre 2	Địa chỉ: 65 Lê Lợi - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 6 Tầng hầm + 43 Tầng Diện tích : 373 - 472 - 700 - 1.000 - 2.022m2 Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 61++ (usd/m2/tháng)
Diamond Plaza	Địa chỉ: 34 Lê Duẩn - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 2 Tầng hầm + 20 tầng cao Diện tích : 45 - 104 - 178 - 700m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Nam Xếp hạng : Tòa nhà Hạng A Giá thuê : 45++ (usd/m2/tháng)
The Landmark	Địa chỉ: 5B Tôn Đức Thắng - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 3 Tầng hầm + 16 Tầng cao Diện tích : 23 - 105 - 243 - 608 - 909m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Nam Xếp hạng : Tòa nhà hạng B Giá thuê : 26++ (usd/m2/tháng)
The Metropolitan	Địa chỉ: 235 Đồng Khởi - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 2 Tầng hầm + 16 Tầng Diện tích : 144 - 176 - 332 - 415 - 722 - 803 - 1.327m2 Hướng tòa nhà: Hướng Đông Bắc Xếp hạng : Tòa nhà Hạng A Giá thuê : 40++ (usd/m2/tháng)
MB Sunny	Địa chỉ: 259 Trần Hưng Đạo - Phường Cô Giang - Quận 1 Kết cấu : 3 Tầng hầm + 22 tầng Diện tích : 139 - 195 - 319 - 524m2 Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc Xếp hạng : Tòa nhà hạng B Giá thuê : 24++ (usd/m2/tháng)
Friendship Tower	Địa chỉ: 31 Lê Duẩn - Phường Bến Nghé - Quận 1 Kết cấu : 4 Tầng hầm + 21 Tầng cao Diện tích : 110 - 300 - 500 - 721m2 Hướng tòa nhà: Hướng Tây Bắc Xếp hạng : Tòa nhà hạng A Giá thuê : 48++ (usd/m2/tháng)

Top văn phòng nổi bật trong quý 4/2024

Tòa nhà Marina Central Tower

Địa chỉ: số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1

Marina Central Tower là một tòa nhà thương mại cao cấp, được phát triển bởi Masterise Homes và thi công bởi tổng thầu An Phong. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, Marina Central Tower sẽ trở thành biểu tượng mới của Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), góp phần định hình đường chân trời mới của thành phố.

Với chiều cao 55 tầng và tổng diện tích sàn 106.852,5m², Marina Central Tower là tòa nhà cao thứ ba tại TPHCM, sau Landmark 81 và Bitexco Financial Tower. Tòa nhà này không chỉ ấn tượng với kiến trúc hiện đại và hệ thống vườn treo lơ lửng, mà còn sở hữu mặt tiền vuông vức phá cách, tạo nên một dấu ấn mạnh mẽ trên đường chân trời thành phố.

Marina Central Tower tích hợp văn phòng hạng A và không gian bán lẻ cao cấp, với hơn 80 cửa hàng mang thương hiệu quốc tế và các nhà hàng F&B sang trọng. Trên các tầng cao, tòa nhà cung cấp tầm nhìn toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn, hứa hẹn mang đến trải nghiệm ẩm thực và mua sắm đẳng cấp.

Tòa nhà đạt chứng nhận LEED Gold, minh chứng cho cam kết của dự án trong việc bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Thiết kế sáng tạo với các tầng văn phòng kết nối, khu vườn trên không và ban công ngoài trời độc đáo giúp tạo ra một môi trường làm việc hiện đại, kích thích sáng tạo và sự kết nối giữa các đồng nghiệp.

Marina Central Tower bắt đầu cho thuê vào tháng 7/2024 và dự kiến sẽ khai trương vào năm 2025, hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho mọi hoạt động từ làm việc, mua sắm, đến giải trí tại trung tâm kinh tế năng động bậc nhất Việt Nam.

Tòa nhà Thaisquare The Merit

Địa chỉ: 43 - 45 - 47 Nguyễn Thị Minh Khai - Phường Bến Nghé - Quận 1

Dự án cao ốc ThaiSquare The Merit tọa lạc tại ngã tư Nguyễn Thị Minh Khai - Pasteur, Quận 1, vừa cất nóc sau gần 4 năm xây dựng. Với 17 tầng nổi và 6 tầng hầm, tòa nhà cung cấp văn phòng hạng A, diện tích từ 622m2 đến 5.603m2.

Vị trí đắc địa giúp kết nối thuận tiện các quận và dịch vụ hành chính quan trọng:

• Tọa lạc tại trung tâm Quận 1, có tuyến đường sắt chạy qua, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.
• Kết nối thuận tiện với các quận: Bình Thạnh, Quận 2, Quận 3, Quận 5.
• Gần các dịch vụ hành chính công: UBND TP.HCM, Sở GTVT, Sở TNMT, Sở KHĐT (khoảng 1km).
• Nhanh chóng đến các tổng lãnh sự quán: Anh, Pháp, Mỹ (khoảng 1km).
• Tiếp cận các địa danh nổi tiếng: Dinh Độc Lập, Công viên 30/4, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm (khoảng 1,5km).
• Dễ dàng giao dịch với nhiều ngân hàng: Vietcombank, Vietinbank, VIB, HD Bank, Shinhan Bank.
• Gần các trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Đồng Khởi, khách sạn InterContinental.
• Xung quanh có nhiều nhà hàng và quán cà phê: Highlands Coffee, Runam Bistro, Mo Mo Paradise, Nhà hàng Hoàng Yến, Cơm niêu Sài Gòn

Thiết kế tân cổ điển kết hợp hiện đại, cùng tiện ích cao cấp, giá thuê từ 45 USD/m2. ThaiSquare The Merit là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp khẳng định vị thế tại trung tâm TP.HCM

Tòa nhà The Sarus

Địa chỉ: số 67 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Bến Thành, Quận 1

The Sarus Building nằm gần các trục đường giao thông chính như Cách Mạng Tháng 8, Bùi Thị Xuân, và Cống Quỳnh, thuận tiện di chuyển sang các khu vực lân cận.

• Cách công viên Tao Đàn 280m, công viên 23/9 600m
• Gần các tòa nhà văn phòng cho thuê khác tại trung tâm quận 1 như Khánh Minh Building, HDTC Building
• Gần các trụ sở ngân hàng như BIDV, VIB, Viet Capital Bank

Đây cũng là khu vực tập trung nhiều trung tâm thương mại (Shopping mall Tuticare) và các tiện ích vui chơi giải trí (Trung Nguyên Coffee, Đà Lạt Phố, Edenstar Saigon Hotel, rạp chiếu phim Galaxy Nguyễn Du) phục vụ cho giới văn phòng.

Khu vực văn phòng được thiết kế như một không gian mở, với sàn lót gạch ceramic kết hợp kính phản quang, tạo nên một không gian làm việc tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Sàn văn phòng được thiết kế trống suốt, ít cột giúp khách thuê tận dụng tối đa hiệu suất sử dụng, phù hợp với nhu cầu của nhiều doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, The Sarus Building còn trang bị hệ thống điện âm trần nhằm tăng tính thẩm mỹ cho văn phòng, cùng hệ thống cửa sổ kính tạo không gian thoáng đãng, với hướng nhìn rộng bao quát.

Các lý do chọn thuê văn phòng quận 1 - lợi thế dành cho doanh nghiệp

4.1. Vị trí địa lý đắc địa của quận 1

Quận 1 tọa lạc tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 7,7211 km2, chiếm 0,35% tổng diện tích của thành phố. Với dân số khoảng 142.625 người, đây là một trong những quận có mật độ dân số cao nhất trong thành phố. Quận 1 tập trung nhiều khu dân cư, khu hành chính và cơ quan trung ương, đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và điều hành hoạt động của thành phố.

• Phía đông tiếp giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía tây tiếp giáp Quận 3 và Quận 5
• Phía nam tiếp giáp khu vực quận 4 với ranh giới là rạch Bến Nghé
• Phía bắc tiếp giáp các quận Bình Thạnh và giáp Phú Nhuận với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

4.2. Vị trí kinh tế - chính trị

Quận 1 là trung tâm kinh tế và tài chính hàng đầu của quốc gia, với sự tập trung của nhiều cơ quan quan trọng.

Hành chính

Quận 1 có tới 128 cơ quan thuộc Trung ương, bao gồm các cơ quan của Đảng, Đoàn thể và các tổ chức chính phủ đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoại giao

Quận 1 là nơi có 28 lãnh sự quán của các quốc gia như Mỹ, Anh, Pháp, Úc, Nhật Bản, Trung Quốc, Canada, Hàn Quốc... Nhiều lãnh sự quán này được đặt trên các tuyến phố của quận 1.

Nền kinh tế

Quận 1 là nơi tập trung của 90% ngân hàng, công ty bảo hiểm, công ty tài chính, dịch vụ chứng khoán, sản xuất và công nghệ thông tin. Đây là nơi mà nhiều công ty hàng đầu và ngành công nghiệp khác tìm thấy sự phát triển và cơ hội kinh doanh.

Thị trường bất động sản

Quận 1 là một thị trường bất động sản trị giá hàng tỷ USD và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Các dự án bất động sản đáng chú ý tại quận 1 bao gồm One Central, Grand Marina, The Centennial Bason, The Grand Manhattan, Vinhomes Golden River...

4.3. Hạ tầng giao thông hiện đại và hoàn thiện

Hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại trong tương lai của quận 1 bao gồm:

Đường bộ

• Khu Đông - Tây Sài Gòn: được kết nối bằng đại lộ Võ Văn Kiệt với 8 - 12 làn xe, tạo sự liên kết giữa hai khu vực đông và tây của thành phố.
• Kết nối với tỉnh Tây Ninh và Campuchia thông qua đường Cách Mạng Tháng Tám
• Kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giúp tiện lợi trong việc di chuyển đến và từ sân bay.
• Kết nối Chợ Lớn với trung tâm thành phố thông qua đường Trần Hưng Đạo.
• Để đi vào miền Đông và miền Tây, sử dụng trục lộ chính là đường Nguyễn Thị Minh Khai.
• Để đến ga Sài Gòn, sử dụng trục lộ chính là đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Đường tàu điện ngầm

• Tuyến Metro số 1: Từ Suối Tiên đến Bến xe miền Đông mới, tạo lợi ích về giao thông công cộng và giảm ùn tắc giao thông trên đường bộ.

• Tuyến Metro số 2: Đường tàu điện ngầm Tham Lương - Cát Lái, đáp ứng nhu cầu di chuyển trong khu vực và tạo kết nối với cảng Cát Lái.

• Tuyến Metro số 3: Kết nối với Bến xe miền Tây mới, tạo lợi ích trong việc di chuyển đến các tỉnh miền Tây.

• Tuyến Metro số 4: Từ Thuận An đến Bình Dương và Nhà Bè, giúp nâng cao khả năng di chuyển và kết nối giữa các khu vực lân cận.

Đường thủy

• Giao thương quốc tế thông qua hai cảng Sài Gòn và Khánh Hội, tạo cơ hội về xuất nhập khẩu và vận chuyển hàng hóa trên tuyến đường biển.
• Giao thương đến đồng bằng sông Cửu Long thông qua rạch Bến Nghé và Thị Nghè, tạo liên kết với các tỉnh thành trong khu vực, hỗ trợ giao thương và phát triển kinh tế.

Dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng quận 1 tại Saigon Office

Saigon Office luôn đồng hành cùng khách hàng, tư vấn tận tâm, cập nhật những thông tin chính xác và mới nhất từ chủ đầu tư. Doanh nghiệp của bạn hãy yên tâm dành thời gian cho công việc chuyên môn hàng ngày của mình, việc tìm mặt bằng văn phòng phù hợp đã có đội ngũ nhân viên của chúng tôi trợ giúp.

Khách hàng sử dụng dịch vụ văn phòng cho thuê quận 1 tại SAIGON OFFICE cũng sẽ nhận được nhiều quyền lợi như:

• Nhận được thông tin tư vấn chính xác và chuyên nghiệp.
• Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu khi mở một văn phòng làm việc.
• Có được vị trí văn phòng đẹp với mức giá thuê văn phòng tốt nhất.
• Được tư vấn miễn phí về qui trình và hợp đồng thuê văn phòng.
• Giá thuê văn phòng trực tiếp từ chủ đầu tư, không qua trung gian, môi giới.
• Diện tích văn phòng đa dạng : 60m2, 250m2, 500m2, 1000m2,...10.000m2

Đến với dịch vụ của SAIGON OFFICE quý doanh nghiệp sẽ luôn được đảm bảo quyền lợi của mình và nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình từ đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp.