Thành Phố Hồ Chí Minh Mới Nhất Năm 2022 - Bảng Giá Đất Đai

Thông tin về quận Quận 7

Quận 7 là một quận của Thành phố Hồ Chí Minh, theo kết quả điều tra dân số năm 2019, quận Quận 7 có dân số khoảng 360.155 người (mật độ dân số khoảng 10.088 người/1km²). Diện tích của quận Quận 7 là 35,7 km².Quận 7 có 10 phường: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây.

bản đồ quận Quận 7

Ngoài ra, quý vị có thể tải file PDF các quyết định giá đất Thành phố Hồ Chí Minh trong đó có quy định chi tiết giá các loại đất của quận Quận 7 tại đường link dưới đây:

• Tải về: Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024
• Tải về: Nghị quyết Số: 01/2020/NQ-HĐND TP Hồ Chí Minh về việc thông qua bảng đất năm 2020

Bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 7

Vì bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 7 có nội dung khá dài nên chúng tôi đã chuyển riêng thành một bài viết khác. Quý vị có thể tham khảo bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 7 tại đây.

Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh

Bảng giá đất nông nghiệp quận Quận 7

Bảng giá đất quận Quận 7

Chú ý: giá trong bảng giá đất dưới đây nếu nhỏ hơn 1000 tức là quý vị phải nhân với 1000. Ví dụ như trong bảng ghi là 5 thì có nghĩa là 5000 đồng, nếu ghi là 1250 thì có nghĩa là 1.250.000 đồng...

Bảng giá đất quận Quận 7

(Kèm theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024)

STT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá
		Từ	Đến
1	BẾ VĂN CẤM	TRỌN ĐƯỜNG	8400
2	BẾN NGHÉ	TRỌN ĐƯỜNG	4700
3	BÙI VĂN BA	TRỌN ĐƯỜNG	7400
4	CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ NGÂN HÀNG	8800
5	CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ TÂN QUY ĐÔNG	8800
6	CHUYÊN DÙNG 9	TRỌN ĐƯỜNG	3000
7	ĐÀO TRÍ	NGUYỄN VĂN QUỲ	GÒ Ô MÔI	3600
8	ĐÀO TRÍ	GÒ Ô MÔI	HOÀNG QUỐC VIỆT	3600
9	ĐÀO TRÍ	HOÀNG QUỐC VIỆT	TRƯỜNG HÀNG GIANG	3600
10	VÕ THỊ NHỜ	HUỲNH TẤN PHÁT	ĐƯỜNG SỐ 5 KHU DÂN CƯ NAM LONG	5500
11	ĐƯỜNG SỐ 10	6400
12	ĐƯỜNG 17	ĐƯỜNG SỐ 6	ĐƯỜNG SỐ 10	8800
13	ĐƯỜNG 17	ĐƯỜNG SỐ 10	MAI VĂN VĨNH	8800
14	ĐƯỜNG 17 (PHƯỜNG TÂN THUẬN TÂY)	TÂN MỸ	LÂM VĂN BỀN	8200
15	ĐƯỜNG 15B (PHƯỜNG PHÚ MỸ)	PHẠM HỮU LẦU	SÔNG PHÚ XUÂN	6400
16	ĐƯỜNG 15B (PHƯỜNG PHÚ MỸ)	PHẠM HỮU LẦU	HOÀNG QUỐC VIỆT	7600
17	ĐƯỜNG 60. 62 LÂM VĂN BỀN (PHƯỜNG TÂN KIỂNG)	LÂM VĂN BỀN	CUỐI TRƯỜNG NGUYỄN HỮU THỌ	6000
18	ĐƯỜNG 67	7800
19	ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2	CẦU TÂN THUẬN 2	NGUYỄN VĂN LINH	8300
20	NGUYỄN THỊ XIẾU	TRẦN XUÂN SOẠN	CHÂN CẦU TÂN THUẬN 2	7500
21	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU NHÀ Ở TÂN AN HUY	7400
22	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN QUY ĐÔNG
23	ĐƯỜNG >= 16M	8800
24	ĐƯỜNG < 16M	7400
25	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ VEN SÔNG
26	ĐƯỜNG SONG HÀNH VỚI ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH	11100
27	ĐƯỜNG LỘ GIỚI >= 16M	7900
28	ĐƯỜNG LỘ GIỚI < 16M	5200
29	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU NHÀ Ở TÂN PHONG
30	ĐƯỜNG SONG HÀNH VỚI ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU THỌ	11000
31	ĐƯỜNG NỐI LÊ VĂN LƯƠNG VỚI ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU THỌ	8800
32	ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI = 16M	6100
36	ĐƯỜNG < 16M	5100
37	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH NHÀ CHỢ LỚN (PHƯỜNG PHÚ MỸ)
38	ĐƯỜNG LỘ GIỚI >= 16M	4300
39	ĐƯỜNG LỘ GIỚI < 16M	3400
40	ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG TÂN THUẬN (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	7300
41	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ BỘ CÔNG AN (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	3600
42	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU CƯ XÁ NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG	3600
43	ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CẢNG BẾN NGHÉ	8000
44	ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY MÍA ĐƯỜNG	8000
45	ĐƯỜNG NỐI LÊ VĂN LƯƠNG VỚI NGUYỄN HỮU THỌ	NGUYỄN HỮU THỌ	LÊ VĂN LƯƠNG	13200
46	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU DÂN CƯ CÔNG TY VẠN PHÁT HƯNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	TRỌN ĐƯỜNG	6600
47	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ CÔNG TY VẠN PHÁT HƯNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	TRỌN ĐƯỜNG	5200
48	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU DÂN CƯ CÔNG TY TTNT (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	6600
49	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ CÔNG TY TTNT (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	5200
50	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU QUY HOẠCH TÂN HƯNG (KIỀU ĐÀM NI TỰ)	10200
51	ĐƯỜNG NHÁNH NỘI BỘ KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ TÂN HƯNG (KIỀU ĐÀM NI TỰ)	5300
52	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH >= 14 M KHU DÂN CƯ CÔNG TY NAM LONG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	6100
53	ĐƯỜNG NỘI BỘ < 14M KHU DÂN CƯ CÔNG TY NAM LONG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	3800
54	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH TRONG KHU DÂN CƯ TÂN MỸ	11000
55	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN MỸ	8800
56	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU ĐỊNH CƯ SỐ 1	11000
57	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU ĐỊNH CƯ SỐ 1 < 16M	7400
58	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU ĐỊNH CƯ SỐ 1 >= 16M	8800
59	ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ BỘ CÔNG AN	NGUYỄN VĂN QUỲ	KHU DÂN CƯ BỘ CÔNG AN	6600
60	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TÁI ĐỊNH CƯ TÂN HƯNG (4.6 HA)
61	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH	TRỌN ĐƯỜNG	8200
62	ĐƯỜNG NHÁNH	TRỌN ĐƯỜNG	7300
63	PHÚ THUẬN (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	ĐÀO TRÍ	HUỲNH TẤN PHÁT	7400
64	PHÚ THUẬN (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	HUỲNH TẤN PHÁT	TÂN PHÚ	8800
65	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THÀNH LẬP (PHƯỜNG PHÚ MỸ)
66	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH	TRỌN ĐƯỜNG	6100
67	ĐƯỜNG NHÁNH	TRỌN ĐƯỜNG	5200
68	ĐƯỜNG VÀO CHỢ GÒ Ô MÔI	TRỌN ĐƯỜNG	7400
69	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ LÊ HOÀI ANH (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)	TRỌN ĐƯỜNG	6600
70	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TẤN TRƯỜNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)
71	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH >= 14 M	TRỌN ĐƯỜNG	7400
72	ĐƯỜNG NHÁNH < 14 M	TRỌN ĐƯỜNG	6600
73	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ ĐÀO CHIẾN THẮNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)
74	ĐƯỜNG NHÁNH	TRỌN ĐƯỜNG	5900
75	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ PHÚ MỸ (PHƯỜNG PHÚ MỸ)
76	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH	3500
77	ĐƯỜNG NHÁNH	TRỌN ĐƯỜNG	2600
78	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ NAM LONG (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG)
79	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH	TRỌN ĐƯỜNG	11000
80	ĐƯỜNG NHÁNH	TRỌN ĐƯỜNG	8800
81	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ VÕ VĂN THƠM (PHƯỜNG TÂN PHÚ)	TRỌN ĐƯỜNG	8400
82	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ CỦA TỔNG CÔNG TY ĐƯỜNG SÔNG MIỀN NAM	TRỌN ĐƯỜNG	8400
83	ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ CÔNG TY SAVIMEX (PHÚ THUẬN)
84	ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH >= 14 M	7400
85	ĐƯỜNG NHÁNH < 14 M	6600
86	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ HIM LAM (PHƯỜNG TÂN HƯNG)
87	ĐƯỜNG CÓ LỘ GIỚI >=16M	6200
88	ĐƯỜNG CÓ LỘ GIỚI = 16 M	7400
183	ĐƯỜNG < 16 M	6600
184	KHU DÂN CƯ DVCI QUẬN 4 (PHƯỜNG PHÚ MỸ)
185	ĐƯỜNG >= 16 M	4300
186	ĐƯỜNG < 16 M	3400
187	KHU DÂN CƯ ADC (PHƯỜNG PHÚ MỸ)
188	ĐƯỜNG >= 16 M	4300
189	ĐƯỜNG < 16 M	3400
190	KHU DÂN CƯ X51 (PHƯỜNG PHÚ MỸ)
191	ĐƯỜNG >= 12M	4300
192	ĐƯỜNG < 12M	3400
193	KHU DÂN CƯ CITY LAND (PHƯỜNG TÂN PHÚ)
194	ĐƯỜNG >= 16 M	13040
195	ĐƯỜNG < 16 M	9780
196	ĐƯỜNG VÀO SÂN VẬN ĐỘNG (PHƯỜNG PHÚ MỸ)	HOÀNG QUỐC VIỆT	SÂN VẬN ĐỘNG QUẬN 7	6000
197	LIÊN CẢNG A 5	BẾN NGHÉ	CUỐI ĐƯỜNG	4700
198	HOÀNG TRỌNG MẬU	ĐƯỜNG D4	ĐƯỜNG SỐ 18 KHU HIM LAM	8400
199	CAO THỊ CHÍNH	ĐƯỜNG N5	CUỐI ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU DÂN CƯ ĐÀO CHIẾN THẮNG	6200

Mục đích của việc ban hành Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh.

Mỗi giai đoạn 5 năm 1 lần theo Luật Đất đai 2013, các Tỉnh/Thành phố lại ban hành bảng giá đất để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn Tỉnh/Thành phố đó, nhằm mục đích sau:

• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
• Làm cơ sở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
• Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất;
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (xác định theo giá trong Bảng giá đất) dưới 30 tỷ đồng.

VT trong bảng giá đất đai nghĩa là gì?

VT viết tắt của từ “Vị Trí”. Trong đó, VT1 (Vị Trí 1) là nhóm đất có vị trí mặt tiền đường; VT2 là nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 5m trở lên. Tương tự, VT3 nằm ở vị trí hẻm và có chiều rộng mặt hẻm từ 3-5m. Cuối cùng VT4 là nhóm đất nằm tại hẻm có chiều rộng mặt hẻm nhỏ hơn 3m. Thông thường giá đất có ký hiệu VT2 sẽ thấp hơn 30% so với đất có ký hiệu VT1; Đất có ký hiệu VT3 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT2 và đất có ký hiệu VT4 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT3.Xem thêm bài viết về VT trong bảng giá đất là gì tại đây.

Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh

Bảng giá đất các quận/huyện/thị xã của Thành phố Hồ Chí Minh

• Bảng giá đất huyện Bình Chánh
• Bảng giá đất quận Bình Tân
• Bảng giá đất quận Bình Thạnh
• Bảng giá đất huyện Cần Giờ
• Bảng giá đất huyện Củ Chi
• Bảng giá đất quận Gò Vấp
• Bảng giá đất huyện Hóc Môn
• Bảng giá đất huyện Nhà Bè
• Bảng giá đất quận Phú Nhuận
• Bảng giá đất quận Quận 1
• Bảng giá đất quận Quận 3
• Bảng giá đất quận Quận 4
• Bảng giá đất quận Quận 5
• Bảng giá đất quận Quận 6
• Bảng giá đất quận Quận 7
• Bảng giá đất quận Quận 8
• Bảng giá đất quận Quận 10
• Bảng giá đất quận Quận 11
• Bảng giá đất quận Quận 12
• Bảng giá đất quận Tân Bình
• Bảng giá đất quận Tân Phú
• Bảng giá đất thành phố Thủ Đức

Kết luận về bảng giá đất Quận 7 Thành phố Hồ Chí Minh

Bảng giá đất của Thành phố Hồ Chí Minh được căn cứ theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024 và các văn bản liên quan. Các bạn có thể tải về văn bản quy định giá đất của Thành phố Hồ Chí Minh tại liên kết dưới đây:

• Tải về: Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2024
• Tải về: Nghị quyết Số: 01/2020/NQ-HĐND TP Hồ Chí Minh về việc thông qua bảng đất năm 2020

Nội dung bảng giá đất quận Quận 7 trên đây cũng là nội dung về: bảng giá đất Xã.