- BỔ TRỢ TƯ PHÁP
- Luật sư và Tư vấn pháp luật
Tư vấn pháp luật quy định về lối đi chung 14/06/2021 Lượt xem: 12327 Tư vấn pháp luật quy định về lối đi chung Năm 1991, gia đình ông T được nhà nước giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T, thửa đất của ông T giáp ranh với thửa đất ông P và có một lối đi chung duy nhất khoảng 1,5 m được hình thành từ năm 1991 và đó là lối đi chung duy nhất để gia đình ông T vào căn nhà của mình. Sau khi giao đất gia đình ông T canh tác sử dung, ổn định lâu dài đến năm 2019 thì ông T tặng cho tài sản này cho con ông T và ông T về Phan Thiết sinh sống. Sau đó không hiểu vì lý do gì, ông P đã rào lại lối đi chung hình thành hơn 30 năm nay? Ông T hỏi, làm như thế nào để ông T đòi lại lối đi chung? Theo những gì ông T trình bày, đây là lối đi chung đã hình thành hơn 30 năm và là lối đi duy nhất của gia đình ông T để vào nhà. Đối với trường hợp của ông T, theo điều Điều 254 của Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về quyền về lối đi qua: 1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi. Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. 2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định. Như vậy, gia đình ông T có quyền có lối đi chung để vào căn nhà, bởi đó là lối đi duy nhất để gia đình ông T có thể vào nhà, hơn nữa lối đi chung này đã được hình thành từ mấy chục năm nay. Trong trường hợp này, 2 bên gia đình có thể thương lượng, thỏa thuận, thống nhất với nhau về chiều dài, chiều rộng, kích thước của lối đi bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên và thỏa thuận về mức đền bù về lối đi qua, nếu không thỏa thuận được thì liên hệ với UBND cấp xã để hòa giải về việc tranh chấp lối đi chung. Trong trường hợp UBND xã hòa giải không thành, 2 gia đình không thỏa thuận được thì ông T có quyền làm đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất khởi kiện về việc tranh chấp lối đi chung. Mong rằng vì tình làng nghĩa xóm bấy lâu nay giữa 2 gia đình, ông T và ông P có thể thỏa thuận với nhau về lối đi chung để 2 gia đình tiếp tục là những hàng xóm tốt của nhau như câu châm ngôn chúng ta thường nói “Hàng xóm, láng giềng, tối lửa tắt đèn có nhau”./. Nhật Nguyễn Chia sẻ Tin khác - Quyết định về việc thu hồi Giấy đăng ký hoạt động của Văn phòng luật sư King Broker Law 28/04/2025 (170 Lượt xem )
- Thông báo về việc cung cấp thông tin về đăng ký hoạt động của Văn phòng luật sư An Hưng 17/01/2025 (358 Lượt xem )
- Thông báo về việc cung cấp thông tin về đăng ký hoạt động của Công ty Luật TNHH MTV Thuận Hải 15/10/2024 (445 Lượt xem )
- Thông báo về việc cung cấp thông tin đăng ký hoạt động của Công ty Luật TNHH MTV Bình Thuận 15/10/2024 (410 Lượt xem )
- Văn phòng luật sư Thiên Lam đăng ký hoạt động 19/06/2024 (1170 Lượt xem )
- Thông báo về việc cung cấp thông tin về đăng ký hoạt động của Văn phòng luật sư Thiên Lam 08/05/2024 (397 Lượt xem )
- Thông báo về việc cung cấp thông tin về thay đổi nội dung đăng ký hoạt động của Văn phòng luật sư Hàm Thuận Nam 23/04/2024 (327 Lượt xem )
- Văn phòng luật sư Thúc Lãnh đăng ký hoạt động 28/03/2024 (442 Lượt xem )
- Thông báo về việc cung cấp thông tin về đăng ký hoạt động của Văn phòng luật sư Hàm Thuận Nam 07/03/2024 (333 Lượt xem )
- Thông báo về việc cung cấp thông tin về đăng ký hoạt động của Văn phòng luật sư Hàm Thuận Nam 19/02/2024 (641 Lượt xem )
| 
